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香港の不動産市場では、第2四半期に16500件の住宅取引が見込まれ、前期比で9％の増加が見込まれています。
香港の住宅市場は熱狂的な状況が続いており、市場ではアメリカ联邦準備制度理事会が後半に利息を減少することを予想しているため、第二四半期には約16500戸の住宅取引が見込まれ、前四半期比で約9％増加すると予想されます。
撤廃後の4月、香港の住宅取引高は105.8％増加し、大幅に増加しました。
4月29日までの香港の新築住宅と既存住宅の登録数は合わせて8616件であり、3月の4186件に比べて約105.8％増加しています。
中国の不動産:アニュアルレポート 2013
中原地産：4月の香港の建物全体の売買契約はおそらく9700件に達し、約3年ぶりの高値となる見込みです。
2024年4月24日までに、香港全体の建物売買契約登録（住宅、駐車場、商業物件を含む）の総数は8239件で、総額は705.56億香港ドルです。
香港の建築局は2月に建築図面を14件承認し、入居者資格証を15件発行しました。
香港住宅局は2月に14件の建築図面を承認しました。そのうち港島5件、九龍4件、新界5件で、9件は住宅や商業住宅の開発、2件は商業開発、3件はコミュニティサービス開発に関連しています。
cbreグループ：住宅増加税制度は高級住宅を所有する開発業者に影響が大きいです。
香港政府は以前、住宅物件の累進的な差し引き税制度を導入することを言及しました。CBREグループ香港の評価およびコンサルティングサービス部門の執行役員である林凌氏は、この措置が中間価格から高級住宅に影響を与えると考えており、多数の高級住宅を所有する開発業者に大きな影響を与えると予想されます。
利嘉阁：香港においてスパイシーな物件を取り下げた後、中古住宅の売買が顕著に回復し、第2四半期には1万件を超える可能性があります。
陳海潮氏は、辛辣さから香港の不動産市場が活気づいており、2次市場登録数は2四半期に顕著な反応を予想し、近年の新記録を更新する機会があると述べた。
中原モーゲージ：撤廃後、取引が大幅に回復、香港の新しい住宅融資保険金が3月にほぼ19％増加し、7か月ぶりに最高値を更新
2月末には、香港の不動産市場は低迷しましたが、その後交易が著しく回復し、3月の新規融資の承認件数も回復しました。
豪州、中国、インドは、米国連邦準備制度理事会が利下げしなくても、利下げする可能性がある
野村アナリストは、オーストラリア、中国、インド、韓国、タイの中央銀行は、米国中央銀行が今年動かなくても、利下げに転じる可能性があるというノートで述べています。APACセン
中国のサービス経済はさらに拡大し、回復の兆候が増えています。
中国のサービス業の私的指数は、政府の刺激策が働き始める中で、15ヶ月連続で東gを記録し、世界第2位の経済で芽生えの兆候が増えていることを示しています。
中金証券：輸出を促進し、政策が香港の不動産市場を短期間支援する
中金はリサーチレポートを発表して、2024年に中国香港の経済は引き続き回復する見込みがあると述べた。
香港の住宅購入者は、中古マンションを避け、新しいプロジェクトに押し寄せています。
先月、政府が税金を削減した後、香港の住宅購入者は新しい物件を熱心に買い求めています。
中原地産: 香港の不動産市場では、3月に一次取引が5000件以上実現すると予想され、年末までに15％の下落が縮小される見通しです。
3月の不動産市場は明らかに盛んになり、3月の香港の不動産価格指数は、レストランが閉鎖された後の新しい状況を反映し、指数は安定回復し、微増する可能性があります。
レノバ：今年の香港の不動産価格のトレンドはL字型で維持される見通しであり、最大で5％下落すると予想されています。
今年の住宅価格はL字型の予測通りであり、上半期には価格が3％から5％下落する可能性があり、下半期には回復する見込みですが、全年で最大5％下落することが予想されています。
香港の2月の個人住宅価格指数は1.69％下落し、10か月連続で下落しました。
また、今年の2月、私の家の家賃指数は185.3ポイントを報告し、月に約0.12％下落し、2か月連続で下落し、累計0.32％の減少となりました。
メリーランド不動産会社：今年、香港の商業物件の成約量は前年比20％増加すると予想されますが、価格は引き続き圧力を受ける見込みです。
近期、香港政府は複数の強気な政策を実施して、不動産業種の発展を促しています。
利嘉阁：先週、香港の50のインデックス付きのアパートで150件の売買が記録され、週間で2番目に多かった(54週)。
智通財経アプリによると、利嘉閣の不動産研究部門の責任者である陳海潮氏は、中古マンションの「笋盤」は以前の一連の急激な消化の後にまだ補充が必要であり、オーナーが惜しむ傾向にあるため、取引の進捗はやや鈍化している。
香港不動産：先週、香港の20の主要な住宅地区で、中古物件の売買が69件成立し、1年以上で2番目に高い数値を記録しました。
智通財経アプリによると、香港不動産研究部の取締役である王品弟氏は、現場分行で記録された数字によると、先週の(3月11日から3月17日)全香港の20大主要物件での中古住宅売買件数は69件であり、前週(3月4日から3月10日)の81件から約14.8％減少したものの、1年以上の2番目の高水準となっている。
週末の販売が減少したため、香港の住宅市場の回復が鈍化しています。
先週末の主要な不動産物件の取引を示すと、香港の住宅市場の回復は勢いを失い始めています。
中国不動産の利益は、売上高の低下により2023年に減少しました。
中国地産控股（HKG:0127）の2023年の純利益は、金曜日に香港取引所に提出された書類によると、2022年の11億5000万香港ドルから1680万香港ドルに急落した。株式利益は
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