香港置業料香港第二季住宅交投有望挑戰16500宗 環比上季升9%
隨着香港樓市氣氛持續熾熱,加上市場預料聯儲局有望於下半年開始減息,預料香港第二季住宅交投有望挑戰16500宗水平,環比上季升約9%。
《港樓》港首季私宅落成量4,975伙 按季升32%
差餉物業估價署資料顯示,截至3月底第一季私宅落成量4,975伙,按季上升約32.2%,按年則減少約26.8%,佔全年預測落成量目標2.23萬伙的22.3%。當中,新界私宅落成量最多,首季佔4,158伙;至於九龍區和港島區私宅落成量分別有641伙和176伙。單計3月份,私人住宅落成量1,381伙,對比2月僅有的1伙。
世邦魏理仕料暑假入境和過夜遊客將超越去年水平 每月400萬訪港旅客是短期阻力
內地一連五日的五一黃金周假期昨日(5日)結束,入境處數據顯示,截至昨晚9時,5日共有75.8萬人次內地旅客來港,較去年同期的62.5萬人次,按年多逾兩成。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事林天智預計,今年暑假期間酒店業整體表現將更好,入境遊客和過夜遊客將超過2023年的水平。然而,暑假過後,林天智預計相關數字將會回落,相信每月400萬人次的訪港旅客似乎是短期阻力。林天智表示,本港酒店疫後復甦策
《大行》大摩:本港3月零售銷售轉跌符預期 料4月跌10% 喜好發展商多於收租股
摩根士丹利發表報告表示,在高基數及港人持續出境消費下,本港3月零售銷售按年跌7%屬預期之內(該行預期跌8%)。該行料4月本港零售銷售按年跌10%,並指偏好住宅發展商多於零售收租股。報告稱,具本地零售敞口的九龍倉置業(01997.HK)、領展(00823.HK)、希慎(00014.HK)及置富(00778.HK)本年至今跑輸恒指介乎12至29個百分點。3月零售銷售按年轉跌及該行料次季按年跌9%的預測
《大行》大摩將今年本港零售銷售預測下調至跌5% 零售業主中偏好九倉置業(01997.HK)
摩根士丹利發表報告指,本港零售銷售自2月起明顯放緩,雖然內地訪港旅客增長、港人北上情況回穩,但人均消費疲弱,年初以來港元兌人民幣升值、利率高企及經濟疲弱亦不利零售表現,將今年本港零售銷售預測,由原先估計增長5%下調至跌5%,因應以往季節性表現,估計零售銷售增長在6月見底,7月起改善。該行指,由於疫情令內地訪港旅客減少,2017至2022年期間,十五個主要奢侈品牌合共結束34間店舖,轉移到其他地區開
中原地產:4月香港整體樓宇買賣或達9700宗 將創近3年新高
截至4月24日,2024年4月份香港整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商鋪物業)暫錄得8239宗,總值705.56億港元。
《港樓》差估署料今年私樓落成量逾2.2萬伙 按年升六成
差估署最新《香港物業報告》顯示,去年香港私人住宅落成量按年下跌35%至1.39萬個單位。九龍和新界分別佔落成量的50%和44%,其餘6%來自港島。九龍城供應的落成單位最多,佔25%,其次是屯門,佔15%。去年的入住量為1.57萬個單位,按年增加12%。年底空置量輕微下跌至5.21萬個單位,佔總存量的4.1%。空置單位中,有5,042個於佔用許可證發出後仍未獲發滿意紙或轉讓同意書。報告預計今年落成量
香港屋宇署2月批出14份建築圖則及發出15份入夥紙
香港屋宇署2月共批出14份建築圖則,其中港島5份、九龍4份及新界5份;當中包括9項住宅及商住發展、2項商業發展,以及3項社區服務發展。
世邦魏理仕:住宅累進差餉制對持較多豪宅的發展商影響較大
香港政府早前提及將引入住宅物業累進差餉制度,世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事林凌認爲,該措施對中價至豪宅物業均有影響,預計對手持較多豪宅的發展商影響較大。
《大行》瑞銀 : 撤辣後本港物業交投漸放緩 仍料全年樓價跌5%
瑞銀發表報告指,自2月28日樓市撤辣後,3月份本港住宅新盤銷售4,100伙,相當於去年全年銷售約40%,但4月初至15日,銷售已放緩至1,015伙。以日均交易量計,由3月份133伙減少至4月的68伙,但仍然高於1月至2月的8伙至13伙。每周二手成交量亦放緩,該行維持原先預測,估計今年住宅樓價下跌約5%,主要因為庫存仍高,高利率或維持較長時間,以及本港宏觀經濟疲弱。以目前銷售進度,瑞銀估計全年住宅新
信和置業(00083)4月17日發行1.18億股代息股份
信和置業(00083)發佈公告,於2024年4月17日,根據截至2024年6月30...
首季訪港旅客量1,123萬人次 按年增1.5倍
旅發局公布,3月初步訪港旅客數字為約340萬人次,較去年同期上升近四成。當中,內地旅客數字為246.75萬人次,按年升25.4%。非內地旅客數字為93.45萬人次,按年升92.1%。累積計算,今年首季共錄得1,123萬人次旅客訪港,按年增加1.5倍,按季亦錄得5%升幅。
信和置業有限公司 (HKG: 83) 投資者沒有預期那麼悲觀
香港市盈率中位數(或 “市盈率”)接近9倍,你對信和置業有限公司(HKG: 83)11.1倍的市盈率漠不關心是可以原諒的。但是,在
利嘉閣:撤辣後香港二手私宅買賣顯著回暖 二季度有望突破1萬宗水平
陳海潮表示,撤辣之下,香港樓市買賣應聲彈起,二手市場登記量預計在二季度顯著反映,有機會創下近年新高。
*大摩:長實Blue Coast蝕本賣或意味擁多庫存發展商利潤大幅下降 偏好新地(00016.HK)及信置(00083.HK)
*大摩:長實Blue Coast蝕本賣或意味擁多庫存發展商利潤大幅下降 偏好新地(00016.HK)及信置(00083.HK)
*摩通:香港住宅市場正失去動力 短期維持謹慎看法
*摩通:香港住宅市場正失去動力 短期維持謹慎看法
南向資金4月12日淨買入信和置業10.00萬股 連續3日增持
4月12日, 南向資金增持信和置業10.00萬股,連續3日增持。截止當日收盤,港股通共持有信和置業1199.57萬股,佔流通股0.14%。港股通增持金額前五個股分別爲中國石油股份、中國移動、中國銀行、兗礦能源、中通快遞-W。信和置業近5個交易日下跌0.38%,港股通累計增持51.40萬股;近20個交易日下跌4.55%,港股通累計增持44.33萬股。(以上內容爲騰訊自選股基於公開消息,由程序或算法智
中原按揭:撤辣後交投顯著反彈 3月香港新批按保金額回升近19%創7個月新高
2月底香港樓市撤辣後交投顯著反彈,帶動3月份新批按保貸款量回升。
即使聯儲局不這樣做,澳大利亞、中國和印度也可能降息
野村證券分析師在一份報告中表示,即使美國央行今年保持不變,澳大利亞、中國、印度、韓國和泰國的中央銀行仍可能與聯儲局脫鉤並降息。亞太中心
信和集團旗下四大商場將直播巴黎奧運 料人流及生意額按年升20%及25%
信和集團歡迎政府購買奧運及殘奧轉播權。今屆巴黎奧運期間,集團旗下四大商場屯門市廣場、奧海城、荃新天地及朗壹廣場都會透過大電視直播賽事。集團表示,今年6月奧海城將會聯同多個體育總會舉辦不同體育推廣活動,包括香港體育學院、香港體育舞蹈總會霹靂舞分部、中國香港跳繩總會、中國香港啦啦隊總會等,帶動全城市民投入奧運氣氛。而在巴黎奧運期間,商場將會舉辦大型打氣大會,與市民一同觀賽賽事。集團預期在疫情後首個奧運
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