06049 保利物业
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田静嫣接任福强股份董事，曾在保利物业从事8年会计工作
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！乐居财经 李兰 5月20日，福强股份(838474.NQ)发布公告，公司原董事因个人身体原因辞去董事职务，董事会提名田静嫣接任。公开资料显示，田静嫣，女，1989年9月出生，大学本科，初级会计师。2013年12月至2022年6月，在保利（包头）物业服务有限公司从事会计工作；2022年6月至2023年3月无工作；2023年4月至
【券商聚焦】招银国际指近期地产宽松政策提振幅度弱于此前下行周期的效果 料板块可能面临获利了结
金吾财讯 | 招银国际表示，近期一系列宽松政策出台，主要包括央行降低最低首付比例限制至历史低点（首套15%，二套25%），这可能边际提振房地产销售，但基于长期预期仍未改变——人口数量可能继续下降，以及房地产库存依然高企、房价下行趋势难以扭转等事实，该行认为提振幅度和效果可能弱于在之前下行周期的效果。总体而言，短期来看，该行认为板块可能面临一些获利了结，因为板块已经持续震荡上行一月有余，但基本面并未
大行评级｜摩根大通：内房股中关注盈利能力具防守以及潜在股息增长的企业
摩根大通发表研究报告指，中国当局日前再推出一揽子楼市支持措施政策，虽然认为政策效果可能不足以在短期内引发经济大规模复苏，但相信此已表明当局更加坚定地支持房地产市场的决心，有助减轻经济下行的压力。报告指，中国人民银行宣布设立一个3,000亿元人民币保障性房屋再贷款，用于支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带来5,000亿元人民币银行贷款，政策令人感到惊喜
中金：物管股建议关注中海物业、万物云等 覆盖股票目标价不变
中金发布研究报告称，在当前政策施力方向下，实体市场一年及以上量价企稳及结构性复苏的可见度有所提升，虽然股价反应或前置于实体市场修復，但若出现阶段性获利了结则有望提供布局窗口。综合企业基本面和财务及估值指标，中金建议关注中海物业（02669）、万物云（02602）、融创服务（01516）、绿城服务（02869）、保利物业（06049）及华润万象生活（01209），亦推荐代建龙头绿城管理控股（0997
*摩通：偏好保利物業(06049.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)、綠城服務(02869.HK)及潤地(01109.HK) 民企內房短期有配股風險
*摩通：偏好保利物業(06049.HK)、華潤萬象生活(01209.HK)、綠城服務(02869.HK)及潤地(01109.HK) 民企內房短期有配股風險
*中金：建議關注中海物業(02669.HK)、萬物雲(02602.HK)、融創服務(01516.HK)、綠城服務(02869.HK)、保利物業(06049.HK)及華潤萬象生活(01209.HK) 推薦代建龍頭綠城管理(09979.HK)
*中金：建議關注中海物業(02669.HK)、萬物雲(02602.HK)、融創服務(01516.HK)、綠城服務(02869.HK)、保利物業(06049.HK)及華潤萬象生活(01209.HK) 推薦代建龍頭綠城管理(09979.HK)
克而瑞发布2024中国物业服务力百强企业 绿城物业、保利物业、中海物业分列TOP3
热门板块速睇：港股内地物业管理股走强，恒大物业领涨
5月17日报道，今日港股$内地物业管理股(BK1220.HK)$走强，截至发稿，板块中38只成份股上涨，5只成份股下跌，恒大物业领涨板块。$恒大物业(06666.HK)$一度涨43.28%，现涨35.82%，报0.91港元，成交额达5.22亿港元。 $融创服务(01516.HK)$一度涨13.95%，现涨13.48%，报2.44港元，成交额达2.12亿港元。 $碧桂园服务(06098.HK)$一度
港股异动 | 世茂服务(00873)涨超15%领涨物管股 杭州临安将收购存量房 优质国企地产物管公司有望受益
智通财经APP获悉，物管股早盘随内房股走高。截至发稿，世茂服务(00873)涨17.52%，报1.14港元；绿城服务(02869)涨16.95%，报4.83港元；时代邻里(09928)涨10.71%，报0.62港元；万物云(02602)涨8.05%，报215.5港元；保利物业(06049)涨8.04%，报35.6港元。消息面上，杭州临安将收购商品住房用于公租房。多位业内专家认为，杭州虽然选择了非中
大行评级｜摩根大通：有消息称地方政府购买未售出房屋 料内房股价反应正面
格隆汇5月16日｜摩根大通发表报告指出，有消息称中国可能要求地方政府收购未售出的房屋，虽然消息对市场而言并非全新概念，但扩大规模的可能性令人兴奋，该行仍对有关规模是否足以引发行业复苏持怀疑态度，惟认为整体方向而言是正确的举措。该行预期，内房股价对消息反应正面，且直至7月份举行的三中全会前将维持强势。内房板块自4月中触底以来，表现跑赢MSCI中国指数15%。如与过去升势期间内房股最高相对表现(22%
《大行》摩通对内房及物管股投资评级及目标价(表)
摩通发表研究报告，对内房股及物管股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)内房股华润置地(01109.HK) | 增持 | 35元中国海外发展(00688.HK) | 增持 | 15元中国金茂(00817.HK) | 减持 | 0.4元万科企业(02202.HK) | 减持 | 3.6元龙湖集团(00960.HK) | 中性 | 9.6元新城发展(01030.HK) | 减
南向资金5月14日净卖出保利物业52.04万股 连续5日减持
5月14日，南向资金减持保利物业52.04万股连续5日减持。截止当日收盘，港股通共持有保利物业8842.25万股，占流通股57.65%。港股通减持金额前五个股分别为汇丰控股、快手-W、中国海洋石油、中国平安、安踏体育。保利物业近5个交易日下跌1.79%，港股通累计减持241.24万股；近20个交易日上涨26.00%，港股通累计减持580.07万股。（以上内容为腾讯自选股基于公开消息，由程序或算法智
*摩通：傳地方政府購買未售出房屋 料內房股價反應正面
*摩通：傳地方政府購買未售出房屋 料內房股價反應正面
保利物业服务的员工激励计划解锁了约140万股股票
保利物业服务有限公司（HKG: 6049）表示，根据周一向Hon提交的文件，其159名员工根据员工激励计划持有的近140万股股票已于5月13日解锁
保利物业：限制性股票激励计划首次授予解锁 涉及136.13万股H股
保利物业（06049）发布公告，根据公司第一期限制性股票激励计划规定，首次授予方案中向激励对象授予的锁定期为自限制性股票授予日起的24个月。限制性股票授予后的24个月至60个月为解锁期，解锁期内若达到本计划规定的解锁条件，授予的限制性股票将分三批解锁。 于2024年5月13日，公司董事会审议通过了关于公司限制性股票激励计划首次授予第一批解锁的决议案，同时根据首次授予方案，对因业务模式差异、发生重大
保利物业股票激励计划159人满足第一批解锁条件
根据该决议案，截至本公告日期，首次授予的两年锁定期已经届满，已进入第一个解锁期。参与首次授予的激励对象中，除部分人士因工作调动、离职等原因失效外，其余159人均已满足首次授予的第一批解锁条件，其持有的共计1,363,098股本公司H股股票于2024年5月13日解锁。
保利物业(06049)：限制性股票激励计划首次授予解锁 涉及136.13万股H股
保利物业(06049)发布公告，根据公司第一期限制性股票激励计划规定，首次授予方案...
推进数智化转型已成为大多数上市公司的广泛共识
南向资金5月10日净卖出保利物业40.52万股 连续3日减持
5月10日，南向资金减持保利物业40.52万股连续3日减持。截止当日收盘，港股通共持有保利物业9000.79万股，占流通股58.69%。港股通减持金额前五个股分别为腾讯控股、汇丰控股、美团-W、香港交易所、中国海洋石油。保利物业近5个交易日下跌2.46%，港股通累计减持310.60万股；近20个交易日上涨19.08%，港股通累计减持406.91万股。（以上内容为腾讯自选股基于公开消息，由程序或算法
【券商聚焦】招银国际料地产板块估值可能会继续维持当前的修复态势
金吾财讯 | 招银国际对房地产和物管持谨慎乐观态度。期待积极政策基调和活跃的交易情绪对基本面修复起到带动作用。该行认为地产板块估值可能会继续维持当前的修复态势，主要由于1）顶层政策态度的积极转变为市场带来了一定的信心；2）当前背景下，多个重要负面因素可能已经被市场吸收；3）多数长线资金对地产配置比例极低，在板块估值较低、顶层政策态度转向、重要负面因素已被pricein的背景下，增加对板块的配置可能
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