中金はリサーチレポートを発表し、現在の政策推進方向の下で、実体市場における1年以上の数量価格の安定及び構造的回復の可視性が向上している。株価が実体市場の修復に先行する可能性があるが、段階的な利益確定が現れれば配置の窓口を提供することが期待される。総合企業の基本的なファンダメンタルズ、財務および評価指標に基づいて、中金は中海物业（02669）、ワンウーヨン（02602）、融創服务（01516）、緑城服务（02869）、保利物業服務（06049）及び華潤萬象生活（01209）に注目することをお勧めする。また、中双位数の建設リーダーである緑城管理控股（09979）を推薦し、カバーされた物件管理企業の格付けと目標株価を維持することを提言しています。
中金は、物件管理株の今年の利益の成長率がおおよそ10%〜20%になると予想しています。不動産業界の潜在的な復興により収益の見通しが良好ですが、隠れた余地は比較的に限られています。対象になる主要な物件管理株は、今年の収益の成長率が平均で13%になると予想され、净利润およびコアの净利润の成長率が平均で15%になります。基本物件管理収入の平均増加率は16%、開発企業の付加価値事業は前年同期比で10%減、オーナー増値事業は前年同期比で13%増となり、純利润率は、収益構造と管理効率の両面からの変更の影響を受けて概ね維持されます。
同行によると、物管セクターは成長から価値への移行段階にあるとし、主流の価格設定方法は依然としてperであり、業種のビジネスモデル、企業の成長見通し、分配および自己株式取得意欲に対して、二桁を中心に格安になるという見方をしました。市場の感情がさらに良くなる場合には、明後年に成長見通しがより明確になる場合には、現金の価値を評価に反映することができるという可能性もあります。