2024年8月值得關注的房地產 - 開發股票：十大熱門房地產 - 開發股票選擇

什麼是房地產 - 開發股票?

房地產行業是全球經濟的重要組成部分，涉及住宅、商業和工業物業的購買、銷售、管理和投資。這個行業不僅為人們提供居住和工作的空間，還是投資者資本增值和收入的重要來源。隨著城市化進程的加速和人口增長，房地產市場持續展現出強勁的增長潛力。

房地產股票的關鍵方面

1. 住宅房地產公司:

   • 這些公司主要從事住宅樓盤的開發、銷售和管理。
   • 舉例: 萬科企業, 保利地產和華潤置地。

2. 商業房地產開發商:

   • 專注於購物中心、辦公樓和其他商業物業的開發和管理。
   • 舉例: 恒大地產, 綠地控股和龍湖集團。

3. 房地產投資信託:

   • 提供投資者參與大規模房地產投資的機會，通常涉及多種類型的物業。
   • 舉例: 新城控股, 金地集團和華夏幸福。

房地產 - 開發板塊最热的10個股票

1. 福里斯特(FOR.US)

   • 公司概況

     福里斯特集團是一家住宅地塊開發公司，業務遍及美國。該公司的核心業務部門是房地產，它產生了幾乎所有的收入。該公司主要收購有資格的房地產，並將其開發成成品住宅地塊，出售給以資產周轉和效率為戰略重點的房屋建築商。單戶住宅社區占其房地產項目的大部分。該公司與 D.R. Horton 已將業務發展為全國性住宅地塊開發商，並增加了住宅地塊銷售額，這是其大部分收入的來源。該公司採用風險較低的商業模式，主要投資於短期、分階段的開發項目。

   • 福里斯特(FOR.US)的市值： 14.502億美元

   • 2024年股票價格表現: -13.43%

2. Murano Global Investments(MRNO.US)

   • 公司概況

     Murano Global Investments PLC 是一家房地產公司，在墨西哥擁有、開發和投資酒店、度假村和商業地產。其投資組合包括墨西哥城的Andaz和Mondrian酒店，以及由凱悅集團管理的墨西哥坎昆1000多間客房的度假酒店Grand Island Cancun I。Murano在巴哈和坎昆也有現成的項目。

   • Murano Global Investments(MRNO.US)的市值： 5.547億美元

   • 2024年股票價格表現: -37.39%

3. Landsea Homes(LSEA.US)

   • 公司概況

     Landsea Homes Corp是一家住宅建築公司。它在美國一些理想的市場設計和建造住宅和可持續的總體規劃社區。該公司的部門包括亞利桑那州、加利福尼亞州、佛羅里達州、紐約大都會和德克薩斯州。它的大部分收入來自佛羅里達州的房屋銷售。

   • Landsea Homes(LSEA.US)的市值： 4.242億美元

   • 2024年股票價格表現: -10.96%

   • 近期資訊:（截至2024/8/6）

     Q2收入超預期: Landsea Homes第二季度收入達到4.311億美元，超過市場預期的3.366億美元。

     Q2每股收益超預期: Landsea Homes第二季度每股收益為0.36美元，高於市場預期的0.32美元。

     高性能住宅項目: Landsea Homes在達拉斯-沃斯堡推出其高性能住宅項目，強調可持續性和智能家居功能。

     Q2收入4.311億美元: Landsea Homes第二季度的收入達到4.311億美元。

     Q2調整後EBITDA: Landsea Homes第二季度調整後的EBITDA為4280萬美元。

4. Logistic Properties Of The Americas(LPA.US)

   • 公司概況

     Logistic Properties of the Americas是一家完全一體化、內部管理的房地產公司，在中美洲和南美洲開發、擁有和管理多元化的倉儲物流資產組合，其專注於高增長和高進入壁壘，且供應不足、滲透率低的市場中的現代甲級物流地產。

   • Logistic Properties Of The Americas(LPA.US)的市值： 3.631億美元

   • 2024年股票價格表現: +8.12%

   • 近期資訊:（截至2024/8/6）

     LPA財報日期公布: LPA宣布2024年第二季度財務報告日期。

5. Smith Douglas Homes(SDHC.US)

   • 公司概況

     Smith Douglas Homes Corp 是一家在美國東南部一些增長最快且最理想的市場從事單戶住宅的設計、建造和銷售的公司。該公司已分為五個地理部門，因此其可報告部門包括亞特蘭大部門、羅利部門、夏洛特部門、納什維爾部門和阿拉巴馬州部門（包括伯明翰和亨茨維爾）。

   • Smith Douglas Homes(SDHC.US)的市值： 2.565億美元

   • 2024年股票價格表現: +38.05%

6. Belpointe PREP(OZ.US)

   • 公司概況

     Belpointe PREP LLC是符合資質的機會基金。其投資包括位於機會區域的房產，用於開發或重建位於美國各地的多戶住宅、學生公寓、老年生活、醫療保健、工業、自助倉儲、酒店、辦公室、混合用途、數據中心和太陽能項目。

   • Belpointe PREP(OZ.US)的市值： 2.513億美元

   • 2024年股票價格表現: -10.41%

7. 五點控股(FPH.US)

   • 公司概況

     五點控股有限責任公司是加利福尼亞州混合用途總體規劃社區的所有者和開發商。它致力於開發新的社區，除了住宅用地外，還包括商業、零售、教育和娛樂元素，以及市政區域、公園和開放空間。公司的四個可報告部門是巴倫西亞、舊金山、大公園和商業部門。公司的大部分收入來自大公園部門，該部門包括在奧蘭治縣大公園（加利福尼亞州奧蘭治縣正在建設的一座城市公園）附近和周圍開發的大公園社區。

   • 五點控股(FPH.US)的市值： 2.094億美元

   • 2024年股票價格表現: -1.63%

   • 近期資訊:（截至2024/8/6）

     不良貸款隱瞞: 銀行可能在隱瞞不良房地產貸款。

     房價創新高: 美國房價持續上漲，創下新高。

8. 安美瑞普(AXR.US)

   • 公司概況

     安美瑞普透過其子公司從事房地產業務，活動包括土地銷售和租賃活動，其中涉及獲得批准並向住宅建築商、商業用戶和其他人出售已開發和未開發的土地，以及商業和投資物業的投資。該公司的經營部門包括土地開發部門和住宅建築部門，大部分收入來自土地開發部門。從地理上看，該公司的所有活動均在美國各地進行。

   • 安美瑞普(AXR.US)的市值： 1.217億美元

   • 2024年股票價格表現: +4.78%

   • 近期資訊:（截至2024/8/6）

     內部人購買股票: AMREP公司的大股東Rainey E. Lancaster購買了10,000股，顯示對公司前景的信心。

     股價飆升36%: AMREP股價在過去一個月內上漲了36%，儘管其P/E比率較高。

9. Lead Real Estate(LRE.US)

   • 公司概況

     LEAD房地產株式會社是一家豪華住宅地產開發商，在東京和神奈川縣開發獨棟住宅和公寓。該公司在東京經營酒店，並向日本和德克薩斯州達拉斯市的個人客戶出租公寓。該公司的收入來自獨棟住宅和公寓的開發和銷售。該公司主要和唯一的運營部門是房地產銷售。

   • Lead Real Estate(LRE.US)的市值： 2339.586萬美元

   • 2024年股票價格表現: -70.03%

10. 鑫苑置業(XIN.US)

    • 公司概況

      鑫苑置業是一家控股公司，主要從事房地產的收購、投資和開發。公司業務遍及河南、山東、上海、四川、北京、海南、湖南、陝西、廣東、湖北、遼寧和美國等地區。

    • 鑫苑置業(XIN.US)的市值： 1568.743萬美元

    • 2024年股票價格表現: +2.57%