經濟觀察網 記者 田國寶 多個產權交易所的信息顯示，截至5月11日，華潤啤酒（控股）有限公司（0291.HK，下稱“華潤啤酒”）共計有12家已停產的工廠對外出售，資產主要包括土地使用權及地上建築物等固定資產。
12家停產工廠有2家位於二線城市，分別爲天津和泉州；有8家位於東北的三四城市及縣城，其中齊齊哈爾有2家，葫蘆島、鐵嶺、阜新、烏蘭浩特、農安、依蘭等地各1家；剩餘2家位於汕頭和達州。
資料顯示，華潤啤酒停產的12家工廠，土地面積合計114.9萬平方米，其中依蘭工廠面積最大，達到23.4萬平方米；農安、天津和達州等廠區面積也超過10萬平方米；齊齊哈爾的2家工廠面積最小，分別爲3.9萬平方米和2.1萬平方米。
已經有部分資產在天津產權交易所、南方聯合產權交易所、大連商品交易所等平台掛牌，其中天津工廠的起拍價3280.9萬元，汕頭工廠起拍價2.6億元，農安工廠起拍價2200.6萬元，烏蘭浩特工廠起拍價1304萬元。
2017年，華潤啤酒開始優化產能佈局，對部分工廠進行關停或搬遷。官網信息顯示，截至2023年底，全國在生產的工廠數量爲62家，與2016年的98家相比減少36家。
停產或搬遷的工廠中，有的與兄弟公司華潤置地合作進行改造，如深圳工廠計劃改造成綜合體項目；有的工廠被當地政府收儲，如無錫工廠和大連工廠；剩餘的則作爲閒置低效資產通過交易所公開處置。
一位華潤啤酒的人士告訴經濟觀察網，2022年，公司就開始對低效資產進行處置。停產工廠的資產主要分兩部分：一部分是閒置、報廢的設備；另一部分是土地、辦公樓和廠房等固定資產。
該人士稱，不同城市的資產，處置的難易度不同。縣城的工廠處置難度較大，個別工廠資產已經多次降價，但依然沒有買家。如烏蘭浩特、農安的工廠已經多次下調價格，起拍價比初次掛牌時降了4成。
老舊廠區作爲低效資產處置，也爲華潤啤酒帶來一定收益。華潤啤酒的業績顯示，2021年從深圳工廠獲得補償款46.5億元；2022年和2023年因處置老舊廠區產生的利潤分別爲2億元和4.5億元。