證券之星消息，2024年5月10日光大嘉寶（600622）發佈公告稱公司於2024年5月10日召開業績說明會。
具體內容如下：
問：爲什麼高管越來越少，公司經營怎麼辦？
答：目前，公司在任高管共 4人，與 2023年初相比減少 5人，其中於瀟然女士繫個人原因辭去副總裁職務；餘小玲女士、周頌明先生系任期屆滿不再擔任副總裁職務；陳正友先生、曹萍女士繫到齡退休不再擔任副總裁職務。上述人員的離任不會影響公司的日常經營與管理。
問：張明翱爲什麼突然辭職，新的董事長是誰？
答：因上級公司實施幹部輪崗之需要，原董事長張明翱先生已從公司間接控股股東中國光大控股有限公司調任至光大集團其他下屬單位任職，故其向公司董事會提交了辭職報告，辭去公司董事長等相關職務。張明翱先生的辭職不會影響公司董事會正常運作，對公司日常管理、生產經營及償債能力無重大不利影響。
根據《公司章程》的有關規定，公司目前由副董事長蘇曉鵬先生代爲履行董事長和法定代表人職責，直至新任董事長選舉產生之日止。公司將在收到上級公司相關推薦材料後，按照法定程序儘快完成董事補選、新任董事長選舉等相關後續工作。問：請公司今年有何規劃和打算？業務重心落在哪塊？
答：2024年，公司將進一步完善不動產“大資管”體系，聚焦發展不動產資產管理核心主業。一是堅持以受託管理、品牌輸出、開發代建、項目監管、專業諮詢等輕資產模式爲主，加強戰略合作，擴大管理規模；二是發揮公司項目儲備優勢、運營管理優勢、資本市場專業優勢，進一步打通“募、投、管、退”業務模式閉環；三是把握房地產行業構建發展新模式帶來的機遇，在有效控制風險的前提下，加快培育不動產代建代管業務，搶佔市場份額。投資者也可參考公司 2023年年度報告了解更多 2024年經營計劃信息。
問：商譽爲什麼要計減值，後面會繼續減值嗎？
答：由於光大安石（北京）房地產投資顧問有限公司（以下簡稱“光大安石”）在管項目整體經營情況不及預期、導致管理費收入下滑，以及“大資管”業務尚處於培育階段等原因，2023 年度公司計提收購光大安石 51%股權商譽資產減值損失 57,405.22 萬元。
對於商譽，公司一般在每個會計年度結束後，進行減值測試，並將減值測試結果體現在公司當年度的審計報告中。關於 2024年是否計提，具體以公司屆時的信息披露爲準。問：2024年還會繼續虧嗎？
答：根據公司披露的 2024 年度財務預算，營業收入約人民幣 17.10 億元；營業成本約人民幣 10.68 億元；三項費用（即管理費用、財務費用和銷售費用）約人民幣 10.27 億元。關於 2024年淨利潤，請以屆時的公告爲準。
問：各地的樓市新政持續放鬆限購，對公司有什麼影響？
答：近期各地調整優化限購政策主要針對住宅領域，目前公司住宅板塊銷售進度已接近尾聲，僅個別項目有少量尾盤，且公司已無土地儲備，無擬建及在建的住宅開發項目，故該等政策的出臺對公司主營業務無重大影響。
問：嘉寶還有多少土地和項目可以開發？有沒有城中村改造和保障房？
答：目前，公司正聚焦不動產資管業務，不斷推動公司戰略轉型，近年來未新增購置土地。截至 2024 年 3月 31日，公司地產開發業務有 1個在建商辦項目（盛創三期項目），不涉及保障房、城中村改造，且無擬建項目。
三、公司副董事長髮表結束致辭 尊敬的各位投資者： 由於時間關係，本次說明會馬上就要結束了，各位投資者如果還有其他問題，歡迎大家通過上證 e 互動平台、投資者接待電話、公司郵箱等渠道與公司保持溝通交流。我們與廣大投資者溝通交流的大門永遠是敞開的，我們會認真傾聽各位提出的中肯且有價值的意見和建議，並融入到公司的經營決策和運營管理當中。我們真誠地希望在未來的發展道路上，能夠繼續得到大家的信任和支持。 最後，再次感謝大家對本次說明會的熱情關注和積極參與！在公司未來的發展中，我們始終願意與投資者真誠交流，通過不斷提高經營質量，創造更好的業績回報股東，回報大家對光大嘉寶的關心和支持！
光大嘉寶（600622）主營業務：不動產資產管理和投資行業、房地產開發業務。
光大嘉寶2024年一季報顯示，公司主營收入3.42億元，同比下降30.75%；歸母淨利潤-8770.07萬元，同比下降1701.64%；扣非淨利潤-9504.59萬元，同比下降1720.85%；負債率73.66%，投資收益-2403.76萬元，財務費用1.43億元，毛利率43.58%。
該股最近90天內無機構評級。融資融券數據顯示該股近3個月融資淨流入3001.44萬，融資餘額增加；融券淨流入2487.0，融券餘額增加。
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