【標普：下調新城發展(01030.HK)及新城控股(601155.SH)長期發行人信用評級至“B”，展望“負面”】
4月23日，標普將新城發展控股有限公司(Seazen Group Ltd.，簡稱“新城發展”，01030.HK)及新城控股集團股份有限公司(Seazen Holdings Co. Ltd.，簡稱“新城控股”，601155.SH)長期發行人信用評級從“B+”下調至“B”。標普同時下調了由新城控股擔保的高級無抵押票據長期發行評級至“B-”。
公告顯示，評級下調的原因爲長期的行業低迷導致銷售下降。在2023年下降34.5%之後，與去年同期相比，2024年第一季度的合同銷售額進一步下降了44.4%。此外，新城發展在2024年和2025年分別有約70億元人民幣和80億元人民幣的債券到期。標普認爲，該公司可能會通過質押其投資物業獲得新融資來償還債務。截至2023年12月31日，新城發展已質押783億元人民幣的投資物業。
新城控股作爲新城發展的子公司，於3月28日披露了2023年年度報告，報告期內公司營收同比增長3.22%，歸母淨利潤在2022年大跌的基礎上直降47.12%，創下上市以來新低。其中，Q4一反前三季度的盈利態勢，大幅虧損17.41億元。
新城發展目前存續美元債券共 4 只，存續餘額 9.540億美元。新城控股境內存續債券共9只，債券存量規模77.40億元。存續美元債券共 2 只，存續餘額 7.500億美元。
【22步步高MTN001：由於觸發交叉保護條款，擬於4月26日召開持有人會議】
4月24日，步步高投資集團股份有限公司公告，公司於2023年12月21日觸發“22步步高MTN001”投資人保護條款中的交叉保護條款，擬於2024年4月26日15：30召開“22步步高MTN001”2024年第一次債券持有人會議，審議表決相關會議議案。
公告顯示，步步高投資集團股份有限公司於2023年1月16日觸發“22步步高MTN001”投資人保護條款中的事先約束條款，觸發情形爲失去重要子公司--步步高商業連鎖股份有限公司的實際控制權。於2023年12月21日觸發“22 步步高MTN001”投資人保護條款中的交叉保護條款，觸發情形爲集團及其合併財務報表範圍內子公司未能清償到期應付的金融機構貸款總金額累計達1.51億元。根據《步步高投資集團股份有限公司2022年度第一期中期票據募集說明書》中的相關約定，上述投資人保護條款的觸發需召開持有人會議。
此外，步步高表示，由於公司經營情況下滑，在此背景下特召開本次持有人會議。根據業績報告，截至2023年9月30日，步步高實現營業收入12.66億元，同比下降84.51%，淨利潤虧損0.55億元，同比下降1220.04%。
步步高目前共有存續債券3只，債券存量規模13.05億元。
【深圳安居集團:面臨80億元股權轉讓款仲裁】
4月24日，深圳市人才安居集團有限公司發佈公告稱，近日公司收到三份裁決書，涉及重大仲裁進展。根據裁決書，深圳安居集團需支付股權轉讓款本金80億元及利息、逾期付款違約金等相關費用。本公司提出了撤銷仲裁裁決申請。近期，本公司收到北京市第四中級人民法院轉來的《案件受理通知書》。
此前，安居集團發佈公告，公司於2020年11月分別與山東高速集團有限公司下屬的山東高速資源開發管理集團有限公司、山東高速投資控股有限公司及濟南暢贏金程股權投資合夥企業（有限合夥）簽署了《關於恒大地產集團有限公司的股權轉讓協議》，山東高速資源、山東高速投資和濟南暢贏金程分別將所持恒大地產 2.1167%、1.4111%、1.1759%的股權轉讓給公司。轉讓金額合計200億元，約定在1年內分3次支付。但在支付兩期款項後，深圳人才安居集團未按照合同約定履行後續付款義務。山東高速資源、山東高速投資和濟南暢贏金程均在2022年1月向中國國際經濟貿易仲裁委員會提交了仲裁申請，要求深圳人才安居集團支付未付的股權轉讓款本金等相關費用。
安居集團共有存續債券15只，債券存量規模149.85億元。
【花樣年控股:重組支持協議最後截止日期延長至2024年4月26日】
花樣年控股港交所公告，於2023年1月13日所訂立的重組支持協議的最後截止日期已由重組支持協議各方進一步延長至2024年4月26日。本公司及其顧問將繼續與本公司各利益相關者進行討論。
按照花樣年控股原先披露的境外債重組方案，花樣年控股預計公司13億美元的總計息及債務性質負債股權化(“境外債務股權化”)，相當於公司境外債務大量去槓桿化。作爲重組的其中一環，債權人也將獲得8個系列的新美元計值票據，到期日爲2024年12月至2029年6月，在初始的實物支付到期後，新票據的現金利率將在5%至8%。
根據花樣年控股披露的2023年業績顯示，該公司收入約爲158.44億元，同比增長約62.4%；年度虧損約64.32億元，同比減少約28.9%，融資成本約28.73億元，較2022年約22.41億元增加28.2%，銀行結餘及現金約12.64億元，受限制或已抵押銀行存款約8.66億元，公司一年內到期的借款約128.34億元，目前手頭的現金無法覆蓋短期借款。
花樣年控股目前存續美元債券共 12 只，存續餘額 39.363億美元，已全部違約。