我的公司，很可能要轉型做房產投資了。每天來Office，就是聽同事聊買哪裡比較划算。要不要買靠近MRT、市中心啊，要不要...

我的公司，很可能要轉型做房產投資了。每天來Office，就是聽同事聊買哪裡比較划算。要不要買靠近MRT、市中心啊，要不要一起買之類的。而且帶頭聊的，還是那位從來不花錢做任何投資的同事 Z！正當我以為她是要買房投資的時候，才發現她是要買房自住。而且她是考慮買一房一廳的屋子，然後預算是最多在 RM350K 左右。(如果你追蹤我很久的話，你會知道我是鼓勵大家買房投資的)後來，了解了她的買房自住的原因後，我又能明白她的處境了。因為她是柔佛人，一個女生畢業後就來到KL打拼。經過了幾年的奔波後，已經是決定在KL落腳了，所以才有想要有自己的房子。「#買房不是要越早越好的咩？」她這樣說。這句話照理來說是對的，因為越早買，就越早享受增值嘛！可是，我有不同的看法。我有一個親戚在剛剛出來社會打拼不久，就買了人生第一間屋子。他是買預售屋的，他就每天期待著可以拿鑰匙的那天。突然間，公司老闆要把他調到日本開發市場。結果，他手上這間屋子，就不能住了，又要開始煩惱怎麼租出去。有時候，買房看的，不止是房子的格局，還有人生的格局。因為我們人生的變數很多。尤其是女同事，如果在現在「趁早」買了屋子，等下她突然要結婚生子勒？到時候，一房一廳，還夠住嗎？而且我看了她想要購買的地點，我突然理解為什麼可以做到 RM350K了。因為確實不是很理想，距離MRT步行是很難到的 (同事沒有車子)。而且隔壁還有的是兩間SK的小學，交通可想而知是會很擁擠。以後，比較難租出去或是翻倍的。這些撇開不談，最最最重要的是，「#太早買房，#限制了人生的可能性」因為買房一貸就是30年，代表說有可能 30% - 40% 的現金流是給了屋子的。當年紀輕輕就背負著房貸，對於很多事情，你會膽怯的。因為知道手上的現金不多，對於未來的機會，你會不敢拿。想要創業，卻不敢。想要投資新項目，也不能。就算現在的工作很糟糕，想要換個跑道，也不能。那麼，我的建議是什麼？如果真的是要買房自住的話，我會建議先努力工作，存多一點子彈，買好一點地段的屋子。如果是擔心未來的變數的話，我會建議先用租的，然後拿時間慢慢去看還有什麼好的樓盤。又或者還有另一種方式，那就是先結婚吧~ 然後再兩人一起分擔供期。(可是，不要聯名買房。可以討論，讓另一半多擔待其他的費用)這時另一位同事就問，「#那如果沒有結婚，#怎麼辦？」我就說，如果沒有結婚的話，那就會省掉很多開銷，存下很多錢，到時也不擔心會買不了啊~總之呢，買房是人生大事，而不是30歲前的大事。有RM400K的自住房，和RM400K的存款。過的人生，真的會很不一樣。