龍湖グループは2024年に国内債券で72億元の償還または前払いを済ませた
2021年5月17日、龍湖グループ(00960)は予定通り三つの債券「22龍湖03」、「21龍湖03」、そして「21龍湖04」の支払い総額1.2億元の利息と、「21龍湖03」債券の15億元元本の償還を行い、計16.2億元に達しました。現在までに、龍湖グループは2024年に国内で償還または前払いをした債券の総額が72億元に達しました。
Wind金融端末のデータによると、この債券の支払い完了後、龍湖グループは2024年までに、待機している国内債券が45億元しか残っていません。「19龍湖03」、「19龍湖04」、「21龍湖05」、「21龍湖拡張MTN001」の償還期限は、それぞれ7月、7月、8月、12月になっており、時期が分散しているため、また、2026年までに龍湖グループの海外公開債券や供給鎖ABS、商用手形は一切ないため、償還圧力は比較的小さいです。
計画通り償還できたことは、龍湖グループの健全な財務体質のおかげです。2023年の決算報告によると、2023年末までに、龍湖グループの有利子負債の総額は1926.5億元で、前年比で154億元減少しました。手持ち現金は604.2億元で、高水準を維持しています。三つの赤線指標は依然として緑色の段階にあり、純負債比率は55.9%、前受金を除いた資産負債比率は60.4%で、前年比で約5ポイント低下しました。外貨建債務比率はさらに低下し、17.7%になりました。外貨建債務のうち100%は、為替リスクを完全に回避するためにデリバティブ取引によりヘッジされています。全体の借り入れコストは4.24%で低水準を維持し、平均売掛金はさらに7.85年に延びました。一連の財務指標はすべて、業界最高水準を保っています。
それに対して、龍湖グループの経営陣は、「当社は常に安全性を最優先に考え、すべての債務を期限内に返済する責任を果たすことは、業界にいくらかの信頼を与えるための願望であるとともに、自身の行動で業界に信頼を与えようとすることも願っています」と語っています。
健全な財務信用に基づいて、龍湖の資金調達ルートは依然として十分です。2023年、龍湖グループは何十億元もの運転資金調達を成功させ、2本の中债インクルーシブ債券を発行しました。さらに、龍湖銀行の貸付授権残高は2000億元以上であり、企業債、住宅賃貸専門債、中期票据の残余額は407億元に達し、海外債務やドル建て債務の残余額も1.28億ドルに達しています。
資金調達の余力に加え、龍湖の事業活動は引き続きキャッシュフローを貢献しており、2024年4月の業績報告書によると、1-4月の事業収入は91.5億元に達し、前年比で10.3%増加し、流動性を2重にサポートしています。
安全で健全な財務体質により、龍湖は将来への持続的な投資に自信を持っています。最近、龍湖は北京、上海、成都、杭州などの一、二線の都市で、合計271,000平方メートルの優良地を収穫し、所有する権益地価格は44.4億元に達しました。克而瑞によると、今年に入り、龍湖はすでに追加財産価値146億元を獲得しており、民間住宅企業の中でも2位にランクインしています。