金吾財訊 | 中信証券は、中国の不動産の消化在庫住宅には5つの方法があると述べています。それらは1）市場取引の復興を促進すること、2）国有資産プラットフォームが空いている住宅を買い取ること、3）企業・公共機関が古い在庫住宅を大量に購入すること、4）既存住宅と交換し、地方が在庫住宅を購入すること、5）在庫プロジェクトの計画を最適化することです。これらの方法はすでに地方で事前に検証されており、今後順次拡大されることが予想されます。
中期的には、保障的住宅の割当計画が買い戻しによって完了される場合、土地市場と買い戻しは良性循環を形成することができ、買い戻し上限は新築住宅市場規模の40％に達することができ、在庫住宅の消化に大きな影響を与えることができます。もちろん、在庫住宅の消化問題を最終的に解決するための道は、市場の回復、特にコア都市の住宅価格の安定に依存しています。当行は、在庫物件を消化するための多角的な政策が機能すると予測しています。
同行は、不動産業界の投資前景を期待し、核心のリソースを確保し、優れた開発能力を備えた不動産企業を推奨します。また、信頼できる企業統治と持続的なキャッシュフローを持つ物件管理会社、例えば華潤萬象生活（01209）、緑城服務（02869）などをお薦めします。同時に、持続的な成長を続ける不動産取引サービスプラットフォームのKe Holdings（02423）もお薦めします。