米国史上最も競争の激しい不動産市場では、売上が停滞し始めました。
レッドフィン社によると。」季節調整後のデータによると、6月の米国の不動産取引は前月比1.2％減少しました。これは、2012年に記録が始まって以来最大の月次減少です。在庫は史上最低に達し、平均14日後に販売されました。これは史上最速の記録です。
リモートワークと非常に低い住宅ローン金利が相まって、住宅価格が手頃なアメリカの郊外や都市に多くの買い手が集まっています。6月の住宅価格の中央値は、昨年の同時期から25％上昇し、過去最高の386,888米ドルになりました。
Redfinのチーフエコノミスト、ダリル・フェアウェザーは発表の中で、「私たちは不動産市場の新しい段階に入りました」と述べています。「値上げは、多くの買い手が負担できる額を超えています。」
Redfinが追跡している85の大都市圏すべてで住宅価格が前年比で上昇しました。最大の増加はテキサス州オースティンで 43% でした。続いて、イリノイ州レイク郡が 31% 上昇し、フェニックスが 30% 上昇しました。
米国で住宅価格が最も高い都市のひとつであるサンフランシスコは、住宅価格の前年比上昇率が最も低く、わずか2.6％でした。