米国連邦準備制度理事会は、オフィス不動産ローンの過剰債務比率が引き続き上昇していることから、銀行がさらなる損失に備えていると述べています。
フェデラル・リザーブは金曜日、一部の商業不動産ローンの債務不履行率がコロナ前の水準を超えたと述べました。フェデラル・リザーブは、半期報告書で、加盟国の重点が「規制のスピード、力、柔軟性を適宜改善すること」にあると述べています。
フェデラル・リザーブなどのアメリカ合衆国の銀行規制機関は、商業不動産市場に警告を発していました。約1年前、役員たちは銀行に、信用度が高いがこの分野で圧力に直面している借り手と協力するよう要請しました。貸し出しコストが高騰する中、所有者は圧力を感じています。
今年初め、ニューヨークコミュニティーバンコープの問題が潜在的なリスクを明らかにしました。当時、その銀行のポートフォリオの1つは心配です。ニューヨークのレンタルコントロールの総合体に対する数十億ドルのアパートローンを含みます。