智通財経アプリは、海通証券が調査レポートを発表し、美的置業（03990）の「市場平均より優れた」評価を維持すると報じた。同レポートは、同社が融資端で顕著な利点を有し、土地備蓄構造が次第に高エネルギー核心都市に調整され、同社24年のEPSは0.66元人民元で、合理的価値範囲は1株あたり4.35-5.07香港ドルであると述べている。同社の取締役会は、2023年末までに配当を、1株あたり0.36香港ドルに支払うことを提案しており、上場してから6年間にわたり、競争力のある政策を維持し、2021-22年度には2年間で20億香港ドルを超える配当を実施した。控股株主は、これにより、2021-22年度に2年間で株式に基づく配当を約20億香港ドルに超過する。
レポートによると、2023年に同社は、中债信用増進、交通銀行、中信証券の3つの権威的機関が共同で設立したリスク緩和証券（CRMW）を最初に取得した非国有住宅企業となった。同年度には、合計46.2億元の中期手形を発行した。2023年末時点で、同社の有利子負債総額は380.7億元で、22年同期比で103.9億元減少した。純負債比率は35.8%で、現金短期比率は1.44で、調整前の純負債比率は67.3%で、「三つの赤線」は緑指数を維持し、融資コストは低いままで、民企の範囲内で4.8％という加重平均融資コストが突出している。
土地備蓄構造に関して、同社は2023年に広州、長沙、佛山などの都市で計5つの地区を相次いで取得し、投資費用は22.4億元で、付加価値は約700億元に達した。同時に、同社は2021年から土地備蓄構造を継続的に最適化し、小規模都市の清算を積極的に推進しており、合計45の株式帰属権プロジェクトが完了し、そのうち、取得プロジェクト21件で純資産付加価値98.4億元を追加し、24件のプロジェクトを撤退し、利益の損失は32.7億元減少した。2023年末まで、同社は、大理、柳州、中山、舟山、台州、石家荘、泰州などの都市から基本的に退出した。
このほか、プロパティの面では、美置のサービス契約面積は2023年末までに9032万平方メートルで、非住宅業態の契約面積は約900万平方メートルであり、低品質なプロジェクトを36件排除し、排除面積は合計542万平方メートルに達しています。ビジネス面では、美置ビジネスの2023年の売り上げは前年同期比で62％増加し、平均日数は18.4万人です。ヘルシーライフサービスプロバイダーとして、同社は長年にわたりテクノロジーの開発に取り組んでおり、グリーンアッセンブリング産業の睿住建築科技は2023年に約6億元の契約を締結し、累計生産能力は13万立方を超え、サードパーティのビジネスの比率は98％であり、睿住インテリジェントの新規契約金額は11億元で、サードパーティの比率は41％で、前年同期比で15％の増加を記録しており、360以上の特許とソフトウェア著作権を取得しています。