2023年度報告によれば、中金普洛斯REITが3月29日に発表されました。
見る新メディアによると、このファンドは2023年に約4.29億元の収入を実現し、前年比19.61％増加しました。当期純利益は約2387.79万元、前年比-20.11％です。営業活動による純キャッシュフローは約2.64億元で、前年比11.47％増加しました。期末の総資産は約82.22億元で、ファンド純資産は70.94億元です。
この期間中、このファンドは普洛斯（青岛）前湾港国際物流開発有限公司、鶴山普洛斯物流園有限公司、重慶普南物流サービス有限公司を新規に取得しました。期末には、ファンドが保有するインフラ資産ポートフォリオは、10つの物流団地から構成され、京津冀、長三角、環渤海経済圏、広東香港マカオ大湾岸圏関連、成渝経済圏に分布し、合計約115.66万平方メートルの建物面積を有しています。
2023年12月31日時点で、インフラプロジェクト会社における効果的な市場的賃借人数は78名で、平均出租率は89.63％でした。すでに賃貸契約を結んでいるが未入居の面積も考慮すると、期末の賃貸率は91.83％です。期末の賃貸料および物件管理サービス料（税抜き）を考慮した有効な平均賃貸単価（「期末の税抜き有効賃貸単価」）は37.73元/平方米/月であり、この期間において合計収入は4.11億元、賃料徴収率は99.20％、加重平均残存賃貸期間は555.52日です。
そのうち、初回調達投資のインフラ資産の合計は7つで、建物面積は約70.50万平方メートルで、期末時点の平均出租率は94.89％でした。賃貸契約を結んでいるが未入居の面積を考慮すると、平均出賃率は96.75％で、期末の税抜き有効賃貸単価は44.45元/平方米/月です。新規に取得したインフラ資産は3つで、建物面積は約45.16万平方メートルで、期末時点の平均出租率は81.47％でした。賃貸契約を結んでいるが未入居の面積を考慮すると、平均出賃率は84.20％で、期末の税抜き有効賃貸単価は25.75元/平方米/月です。