S&P Global has revised the prospects of five regional banks in the United States from stable to negative. This downgrade is attributed to the potential risks associated with commercial real estate (CRE).
What Happened: The outlooks of First Commonwealth Financial (NASDAQ:FCF), M&T Bank (NYSE:MTB), Synovus Financial (NYSE:SNV), Trustmark (NASDAQ:TRMK), and Valley National Bancorp (NASDAQ:VLY) were downgraded by S&P Global, according to a Reuters report. Their heightened exposure to CRE loans justified this move.
The downgrade has sparked concerns amongst investors regarding the banking sector's stability. "The negative outlook revisions reflect the possibility that stress in CRE markets may hurt the asset quality and performance of the five banks," stated S&P Global.
This decision follows New York Community Bancorp's (NYSE:NYCB) unexpected quarterly loss earlier this year, which resulted from provisions on bad CRE loans. The news triggered a sell-off in US regional banking shares.
Investors are apprehensive that the combination of rising borrowing costs and low occupancy rates for office spaces in the post-COVID-19 era may lead to more lenders facing losses due to loan defaults. In addition, the banking sector is grappling with the increasing cost of retaining deposits in the face of high-interest rates.
Interestingly, S&P Global also expressed a negative outlook for nine US banks, constituting 18% of those rates. Most of these downgrades were due to significant CRE exposures.
Why It Matters: This decision by S&P Global resonates with the warning issued by the Federal Reserve Chair, Jerome Powell, earlier on March 8, 2024.
In a statement, Powell cautioned regional banks about potential failures due to risks associated with commercial real estate loans. He emphasized that the banking sector could witness more such failures, thereby corroborating S&P Global's concerns. This has made the banking sector's future uncertain, leading to heightened vigilance among investors.
S&Pグローバルは、商業不動産(CRE)に関連する潜在的なリスクにより、合衆国の5つの地域銀行の見通しを安定からネガティブに見直しました。
ファーストコモンウェルスファイナンシャル(NASDAQ:FCF)、M&Tバンク(NYSE:MTB)、シノバスファイナンシャル(NYSE:SNV)、トラストマーク(NASDAQ:TRMK)、およびバレーナショナルバンコープ(NASDAQ:VLY)の見通しは、S&Pグローバルによって引き下げられました。彼らのCREローンへの高い露出がこの動きを正当化しました。
この格下げは、銀行セクターの安定性に関する投資家の懸念を引き起こしました。「ネガティブな見通しの引き下げは、CRE市場のストレスが5つの銀行の資産品質とパフォーマンスに損害を与える可能性があることを反映しています。」とS&Pグローバルは述べています。
この決定は、ニューヨークコミュニティーバンコープ(NYSE:NYCB)が今年早くも予期しない四半期の損失を出したことに続いているもので、これは悪質なCREローンのための積立金によるものでした。このニュースは、米国の地域銀行株式の売却を引き起こしました。
投資家は、COVID-19後のオフィススペースの入居率の低下と増加する借入金のコストの両方が、貸し手が貸し倒しに直面して損失を出すことにつながる可能性があると懸念しています。さらに、銀行セクターは、高金利に直面して預金を保持する費用の増加に苦しんでいます。
興味深いことに、S&Pグローバルは、18%を占める9つの米国の銀行にもネガティブな見通しを示しました。これらのダウングレードのほとんどは、重要なCREの露出によるものです。
このS&Pグローバルの決定は、2024年3月8日に連邦準備理事会議長ジェローム・パウエルが発表した警告と共鳴しています。声明で、パウエル氏は地域銀行に対して商業不動産ローンに関連するリスクによる潜在的な失敗について警告しました。彼は、銀行セクターがより多くのこのような失敗を目撃する可能性があると強調し、S&Pグローバルの懸念を裏付けました。これにより、投資家の高い警戒感が生まれ、銀行セクターの未来は不確定なものとなりました。
地域銀行が商業不動産ローンに関連するリスクがあるため潜在的な失敗をする可能性があると連邦準備制度理事会議長ジェロームパウエルが発表した警告は、このS&Pグローバルの決定と合致しています。彼は、銀行セクターがこれ以上の失敗を目撃する可能性があると強調し、投資家の懸念を引き起こしました。