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These 3 REITs Are Diving To New 12-Month Lows

これら3つのREITは12か月ぶりの安値に急落しています

Benzinga Real-time News ·  2022/12/30 13:17

不動産投資信託（REIT）は引き続き低迷しており、その多くが12か月ぶりの安値を更新しています。

これらは、連邦準備制度理事会が追求している金利引き上げが市場に及ぼす悪影響を反映しています。他の要因も働いていますが、このグループはレートに敏感で、痛みを感じています。

最近、ニューヨーク証券取引所（NYSE）が取引する3つのREITが新安値を更新しました。

クリッパー・リアルティ株式会社 (NYSE: CLPR) は、ニューヨークの不動産のみに焦点を当てた多角的な不動産投資信託です。ニューヨーク証券取引所に上場している小規模なREITの1つで、時価総額は1億100万ドルです。

1日の平均出来高は38,900株です。今年の営業資金は68％減少し、過去5年間の記録はマイナス8.6％でした。同社は6.14％の配当を支払います。

グラナイト・ポイント・モーゲージ・トラスト株式会社 (NYSE: GPMT) は、変動金利のシニア商業用住宅ローンと、ウェブサイトによると「その他の負債および負債に類する商業用不動産投資」に焦点を当てています。時価総額は2億7,900万ドルで、REITは現在、帳簿価額の28％で取引されています。

同社は15.04％の配当を支払っていますが、現在の金利環境を考えるとこれを維持するのは難しいかもしれません。今年の営業資金（FFO）は 267% 増加しました。過去5年間のFFO成長率は 8.5% です。

オリオンオフィスリート投資法人 (NYSE: ONL) の時価総額は4億7,700万ドルで、現在は帳簿価額の約半分で取引されています。REITのショートフロートは 10.53% で、ショートセラーが会社の将来の見通しに夢中になっていないことを示しています。もし間違っていたら、ある時点で短いカバーラリーをすれば、劇的な展開になるかもしれない。「あり得るもの」に重きを置くのだ。オリオンは4.74％の配当を支払っています。

オリオンオフィスは今年18ドルでスタートし、現在は8.43ドルで取引されており、価値は53％下落しています。

ウィークリーREITレポート: REITは最も誤解されている投資オプションの1つであり、投資家は手遅れになるまで素晴らしい機会を見つけるのが困難です。ベンジンガの社内不動産調査チームは、今日の市場における最大の機会を特定するために懸命に取り組んできました。ベンジンガのウィークリーREITレポートに登録すると、無料でアクセスできます。

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