SGモーニングハイライト| CDLはザ・レジデンスアットWセントーサで残っていたユニットを40％割引で販売

木曜日にシンガポール株は下落しました。 $FTSE Singapore Straits Time Index(.STI.SG)$は0.86％下落しました3,209.719:04 AMになって

上昇銘柄数/下落銘柄数は54125にそのうち出来高は129.66百万、取引高は約158.41百万シンガポールドルでした。129.66総額1億2451.41ドル相当の証券が取引されました。S$158.41の売買がありました。

シンガポールの投資市場は第1四半期において好調であり、合計36億ドルの投資額を記録し、前年同期比で20.9%増加しました。Cushman & Wakefieldの最新のMarketbeatレポートによると、居住セクターが17億ドルを受け持ち、商業セクターが13億ドル、ホスピタリティセクターが6億ドルで、上昇傾向にある投資家の自信と回復力の高まりが、小売セクターやホスピタリティセクターでの取引高の増加に繋がっています。Cushman & Wakefieldでは、2024年は経済見通しが明るく、利上げのピークが過ぎたという確信が高まり、総投資が25.0億ドルを超え、前年の19.2億ドルを上回る可能性があると予想しています。

シンガポールの投資市場は、Cushman＆Wakefieldの最新のMarketbeatレポートによると、2024年第1四半期に20.9％の堅調な成長を記録し、総投資額は36億ドルでした。住宅セクターが17億ドルで投資額をリードし、商業セクターが13億ドル、ホスピタリティセクターが6億ドルでした。レポートは、強い旅行回復に支えられた投資家の信頼感の上昇が、小売りおよびホスピタリティセクターにおける取引量の増加につながっていると指摘しています。Cushman＆Wakefieldは、2024年に向けて経済見通しが明るく、利上げがピークに達したという大きな信頼感があるため、総投資額が250億ドルを超える可能性があると予測しています。2023年の192億ドルに比べて、今年は景気の見通しが明るくなっており、より良い経済指標が期待されています。

Cushman & WakefieldのMarketbeatレポートによると、シンガポールの投資市場は、過去1年間で20.9%増加し、景気見通しが明るくなる中で、投資家の自信や回復力も増しています。これにより、居住セクターが17億ドル、商業セクターが13億ドル、ホスピタリティセクターが6億ドルを受け持ち、資産保全、分散投資を目的とした高性能ビルやショップハウスなどが引き続き注目されています。さらに小売セクターやホスピタリティセクターでは、消費者の支出回復により、取引高が上昇していることから、直近では投資家の注目を集めています。一方で、工業物件については引き続き安定的な需要が見込まれています。

$CityDev(C09.SG)$シティ・デベロップメント・リミテッドのユニットであるCityview Place Holdingsは、The Residences at W Singapore Sentosa Coveの58ユニットを今月販売する計画です。これらの未販売ユニットは、期間限定で魅力的な価格で提供され、2ベッドルームユニットが210万シンガポールドル、4ベッドルームユニットが350万シンガポールドルから開始されます。これに伴い、最近数ヶ月間のセントーサコーブの物件に対する関心と販売活動が増加していると、Cityview Place Holdingsの広報担当者は述べました。99年リースホールドの豪華開発は2011年に完成し、228の住居ユニットを提供しています。大部分のユニットは2011年から2024年にかけて貸し出され、坪あたり月4.49ドルから6.97ドルまでの家賃が設定されています。現在の販売価格は、2010年の発売価格から約40％の割引となっています。

$Frasers Property R(IOQR.SG)$フレーザーズ・プロパティ（FPL）は、UKの一部の商業物件における公正価値損失、減損を記録するため、2024年3月31日に終了した1HFY2024の損益予想が前年同期比で大幅に低下する見込みだと発表しました。これらの損失はすべて現金ではなく、市場感情の低迷が原因です。FPLは、未監査の1HFY2024年度の財務結果を5月10日に発表する予定です。

$ESR-LOGOS REIT(J91U.SG)$ESR-Logos Real Estate Investment Trust（REIT）は、オーストラリアのビクトリア州オルトナの物流施設を6,550万豪ドル（5,770万ドル）で売却することを決定しました。売却価格は、2023年12月31日時点の独立評価額である6100万豪ドルに対して7.4％のプレミアムを表しています。物流施設の総純床面積は37,862平方メートルで、フリーホールド土地に立地しています。売却による純収益は、REITの未払い借入金の返済、潜在的な買収の資金調達、資産改善および再開発、および一般的な運転資本ニーズの資金調達に充てられます。売却は、REITの2024年12月31日までの財務年度における純資産価値やユニット当たりの配当金に実質的な影響を与えないとREITマネージャーは予想しています。

$Sabana Reit(M1GU.SG)$サバナ・シャリア準拠産業用REITの信託者であるHSBC Institutional Trust Services（シンガポール）リミテッドは、一部の持分保有者によって提案された決議に関する重要な更新情報をREITの持分保有者に対して発信しました。同社は、今後予定されている臨時総会で議論されるこれらの決議に関する提供された情報を慎重にリンクス　全セクターを確認するよう全ての持分保有者に勧告しています。この更新は、過去に発表された一連の声明に続くもので、投資に影響を与える事項について持分保有者が十分に理解を深められるようにすることを目的としています。リリースでは、追加詳細は提供されていません。

$LHN(41O.SG)$LHNグループの子会社であるLHN Facilities Managementは、260 Upper Bukit Timah Roadにある州所有地の入札に勝利しました。同社は、共同生活空間やジム、ペットフレンドリーなスペース、バイクレンタル施設、コミュニティガーデン、水泳クラス、ワークショップなど、さまざまなコミュニティ中心の施設を備えた「活気ある複合施設」にサイトを変える予定です。同サイトには、共同生活空間コンセプトであるColiwooが含まれ、グループの共同生活ビジネス拡大計画の一環として展開されます。共同生活サービス付きアパートメントと共有スペースは、2025年上半期にオープンする予定です。同社は、規制に従って、主要な再開発工事なしに建物の既存の構造を再生する予定です。同社は、再生可能な太陽光エネルギーシステム、省エネ給水設備、自転車施設、電気自動車の高速充電ポイントなど、施設全般に環境に優しい機能を取り入れる予定です。