MYモーニングラップ| Sunway REITの4QFY2023 NPIは、不良債権引当金の増加と増加したICPT電気料金により7.2％減少しました。

米国株式はわずかに下落し、強い経済データや企業の収益をFRBの利下げ期待との比較検討しています。 $S&P 500 Index(.SPX.US)$は0.06％下落して4,924に、は0.35％上昇して38,296に、は64ポイント、または0.4％下落して15,563になっています。 $NYダウ(.DJI.US)$は0.35％増の38,296、 $Nasdaq Composite Index(.IXIC.US)$は64ポイント、または0.4％低下した15,563。全体的な動きは、利上げに関する連邦準備制度の発表に先立つ保留状態でした。Alphabet、Microsoft、AMDの収益は、市場が閉鎖される直前に入ってきて、市場を凍結させました。ダウとS＆Pは月曜日に今年6番目の記録クローズを記録しましたが、投資家は新しい一連の経済データと企業収益に取引をする必要があります。

2024年までインフレは消費者が最も心配する問題となり続け、粗利益率の拡大には限界があるため。消費者は2024年まで上位の懸念事項になるであろうインフレ。RHBリサーチによると、特に進行中の補助金合理化措置や消費税により、2024年まで消費者は最も心配する問題の一つにとどまるでしょう。補助金合理化の影響についてのより多くの明確さを待たなければ、消費者セクターへの投資家の感情は緩和されたままになり、RHBリサーチは2024年の消費成長率が3.3％にとどまり、インフレが3.3％に加速することを予想しています。カバーされたほとんどの消費者企業において、物足りない売上量の成長が予想され、粗利益率の上向きには限界があるでしょう。ただし、RHBリサーチは、安定した雇用市場と低所得層に対して続く政府の援助により、消費支出がサポートされると考えています。RHBリサーチは、カバーしているほとんどの消費者企業において物足りない売上量の成長が予想され、粗利益率が上昇する余地は限られると考えています。

しかし、RHBリサーチは、補助金合理化が消費支出に大きな影響を与えるという前提はしておらず、現在の株式評価は大部分が下降リスクを価格に反映していると考えています。中低所得層向けの継続的な政府援助と安定した雇用市場により、消費支出はサポートされるでしょう。RHBリサーチのベースケースでは、補助金合理化が消費支出に大きく影響することはなく、ターゲットとなる補助金合理化アプローチがFarm Fresh BhdやPadini Holdings Bhdなどの企業に利益をもたらすことがあると考えています。価値ある商品提供と粘り強い需要により、MR DIYは好ましい評価を持っており、DXN Holdings Bhdは魅力的な評価とエキサイティングな成長の見通しがあり、ブルワリーは、商品に対する比較的弾力性のある需要に基づく約6％の配当利回りとともに、需要が伸び悩んでいるような評価を持っています。 $NESTLE(4707.MY)$, $MRDIY(5296.MY)$Farm Fresh Bhd、Padini Holdings Bhdなどの企業にとって、対象となる補助金合理化アプローチは利益をもたらすことがある。MR DIYは価値ある商品提供と粘り強い需要によって好ましい評価を持っており、DXN Holdings Bhdは魅力的な評価とエキサイティングな成長の見通しがあり、ブルワリーは、商品に対する比較的弾力性のある需要に基づく約6％の配当利回りとともに、需要が伸び悩んでいるような評価を持っています。

ASEAN諸国の中で、カーボンニュートラルを目指す目標を設定しているのはタイとインドネシアだけです。ASEAN諸国の多くは持続可能な開発と温室効果ガス排出削減への取り組みを進めています。マレーシアが新しい石炭火力発電所の建設を控え、既存の石炭火力発電所の引退を加速することを決定したことは、グローバルトレンドと一致しています。最近導入された国民エネルギー移行ロードマップ（NETR）は、再生可能エネルギーへの投資を高める枠組みを設定し、ASEAN内でグリーンマニュファクチャリングの地域リーダーとしてマレーシアを位置付けることになります。レポートは、UNPRIやSDGsのようなグローバルな基準に従うことが、近年急速に増加しているそのような投資慣行に準拠する投資家にとってマレーシアをより魅力的にすることを示唆しています。

$SUNREIT(5176.MY)$: Sunway REITは、2023年12月31日に終了した第4四半期（4QFY2023）の純物件収入（NPI）が、前年度の1億4620万リンギットから7.2％減少したと発表されました。この原因は、すべてのセグメントでICPT効果の増加による疑わしい債務引っ繰り返しの増加によるものです。ただし、しかしながら、ディズニーの投資家は、Disney +の米国ストリーミング市場シェアの減少にも注意する必要があります。これは、Q2 23に13％まで低下する予定です。四半期の売上高は1,867百万リンギットから1,905百万リンギットに2％増加しました。流通とホテル分野に牽引され、ピークシーズンや学校休暇中の観光客の到着が増加し、健康的な売上高と強い客数が支えました。Sunway REITは、ユニットあたり最終の配当金4.68銭を宣言し、2月29日に支払われ、FY2023のユニットあたり配当金総額（DPU）を9.3銭に引き上げました。：Sarawak Consolidated Industries Bhd（SCIB）は、クチンのDemak Laut Industrial Parkの5つの賃借地に2,162万リンギットを費やす予定であると考えています。同一の地域にある類似した不動産価格に基づき、「公正かつ合理的」と見なされます。ただし、同社が工場を3年以内に完成させた場合、その工場に対する第4および第5の分割払い、つまり総額7,440万リンギットまたは全体価値の34.4％の免除に関する課税局やサラワク州政府の代わりに反応する権限はありません。

$SCIB(9237.MY)$：IGB Real Estate Investment Trust（IGB REIT）の四半期純不動産所得（NPI）は、2023年12月31日に終了した4QFY2023において前年の1,056,400万リンギットから9.08％増加し、収益も148,710万リンギットから6.6％増加し、高い賃料収入のおかげで158,470万リンギットになりました。姉妹会社のIGB Commercial REITは、物件の平均稼働率が高くなったことにより、4QFY2023のNPIが2,727万リンギットから20.51％増加し、収益が49.44億リンギットから15.13％増加し、RM56.92億リンギットになりました。IGB REITは、1ユニットあたり2.7銭の配当金を宣言し、FY2023の総DPUを9.86銭から10.47銭に引き上げました。IGB Commercial REITは、1ユニットあたり1.75銭の配当金を発表し、FY2023の総収入配当金を3.42銭から僅かに上回る3.49銭にしました。：Malaysian Energy Chemical＆Services Sdn Bhdは、Uzma Bhdの子会社で、マレーシアとベトナムの北東マレー盆地のPM3沖合の油田に、化学物質および関連サービスの供給に関するHibiscus Oil＆Gas Malaysia Ltdからの契約を締結しました。契約は、クライアントから発行される作業指示書に基づいて、2023年11月16日から2028年11月15日の5年間有効であり、統合された生産、インテグリティ、および水注入化学物質と関連サービスの供給を含みます。契約価値は、クライアントから発行された業務注文に基づいて算出されます。：CapitaLand Malaysia Trust（CLMT）は、2023年12月31日に終了した4QFY2023の純不動産所得（NPI）が、前年の4080万リンギットから54.4％増加した6302万リンギットであることを発表しました。収益は、6890万リンギットから57.5％増加し、108.51億リンギットになりました。7月1日から12月31日までの期間に対して2.24銭の配当金を発表し、2023年3月に支払われ、FY2023の総DPUをFY2022の4.01銭から4.17銭に引き上げました。FY2023のNPIは、FY2022の152.5百万リンギットから42.6％増加し、年間総売上高は275.82百万リンギットから43.4％増加して395.4百万リンギットになりました。

$IGBREIT(5227.MY)$：IGB不動産投資信託（IGB REIT）のエネルギー （IGB REIT）は、2013年12月31日に終了した四半期純不動産所得（NPI）が、前年の1,056,400万リンギットから9.08％増加し、収益が1,487,100万リンギットから6.6％増加して1,584,700万リンギットになりました。賃料収入が増加したことにより、姉妹会社であるIGB Commercial REITの4QFY2023のNPIは、前年の2,727万リンギットから20.51％増加し、収益が4,944万リンギットから15.13％増加してRM56.92億リンギットになりました。同時に、売上高は1億5,871万リンギットから6.6％増加し、より高い平均稼働率によりIGB Commercial REITの収益は2,727万リンギットから20.51％増加して5,692万リンギットになりました。同時に、売上高は1億4871万リンギットから6.6％増加し、より高い賃料収入によりIGB REITの純不動産所得（NPI）は前年の1056,400万リンギットから9.08％増加して1.1524億リンギットになりました。IGB Commercial REITは、物件の平均稼働率の上昇に伴い、4QFY2023のNPIが27,270万リンギットから20.51％増加し、収益が4,944万リンギットから15.13％増加したことで、RM56.92億リンギットになりました。IGB REITは、1ユニットあたり2.7銭の配当金を宣言し、2023年の総DPUをFY2022の9.86銭から10.47銭に引き上げました。IGB Commercial REITは、1ユニットあたり1.75銭の配当金を宣言し、2023年の総収入配当金を従来の3.42銭から僅かに上回る3.49銭にしました。

$CLMT(5180.MY)$：キャピタランドマレーシアトラスト（CLMT）は、2013年12月31日に終了した四半期純不動産所得（NPI）が、前年同期の4080万リンギットから54.4％増加の6302万リンギットに上昇し、収益も前年同期の68.9百万リンギットから57.5％増加の108.51百万リンギットに上昇しました。2023年12月31日に終了した第4四半期（4QFY2023）の純物件収入（NPI）は、前年のRM40.8百万からRM63.02百万に、54.4％増加しました。：CLMTは、2013年7月1日から12月31日までの期間に対して2.24銭の配当金を発表し、2023年3月に支払われ、FY2023の総DPUは4.01銭から4.17銭に引き上げられました。DY2023年のNPIは、FY2022年のRM152.5百万から42.6％増加し、年間の総売上高は275.82百万リンギットから43.4％増加して395.4百万リンギットになりました。CLMTの2013年のNPIは、前年のRM40.8百万から54.4％増加したRM63.02百万となり、収益は68.9百万リンギットから57.5％増加した108.51百万リンギットとなりました。7月1日から12月31日までの期間に対して2.24銭の配当金を発表し、2023年3月に支払われ、FY2023の総DPUは4.01銭から4.17銭に引き上げられました。

$UZMA(7250.MY)$マレーシアのエネルギー化学サービスSdn Bhdは、Uzma Bhdの子会社であり、Hibiscus Oil & Gas Malaysia Ltdから、マレーシアとベトナム沖のノースイースト・マレーベイシンのPM3オフショアフィールドに化学物質及び関連サービスを供給する契約を獲得しました。同社は、2023年11月16日から2028年11月15日まで有効な契約で、マレーシアの北東マレー盆地とベトナムのPM3沖合の油田での化学物質および関連サービスの供給を含みます。クライアントからの業務指示書に基づいて契約価値が決定されます。契約は、Hibiscus Oil＆Gas Malaysia Ltdからの、マレーシアの北東マレー盆地、ベトナムのPM3沖合の油田での化学物質および関連サービスの供給に関するもので、2023年11月16日から2028年11月15日までの5年間有効です。契約には、統合された生産、インテグリティ、および水注入化学物質と関連サービスの供給が含まれます。契約価値はクライアントから発行される作業指示書に基づいて決定されます。

$MFLOUR(3662.MY)$マレーシアンフラーミルズの最大株主は、可換社債（RCULS）の強制転換により、同社の株式保有割合を増やしました。 MFMの取締役副会長兼マネージングディレクターのテウ・ウィー・チェー氏は、5センの価格で5年5％のRCULS 2019/2024の合計9857万ユニットを普通株式に転換し、合計RM49.28百万円分を増資しました。 この転換により、テウ氏のMFM株の持ち分は23.11％に増加しました。第2位の株主であるダティン・セリ・アズリン・アルシャド氏も、合計演習価格がRM12.43百万円の2487万株の債権株を転換し、同社の株式保有割合を7.96％に増やしました。サメイデン・グループは、ジョホール州タンカックに7メガワットのバイオマス発電所を建設し、運営することが認められました。そこから生産される6メガワットの電力をテナーガ・ナショナル・ビスワに供給します。この承認は、2024年1月22日付けの持続可能なエネルギー開発庁マレーシアの書簡によるグループの間接完全子会社サメイデン・バイオマス・エナジーが発行したフィードイン・タリフ承認証明書に続くものです。TNBへの電力供給契約は、2027年1月22日に開始される予定で、21年間続きます。

$SAMAIDEN(0223.MY)$サマイデン・グループはサメイデン・グループは、ジョホール州タンカックに7メガワットのバイオマス発電所を建設し、運営することが認められました。TNBに供給される電力は6メガワットの純輸出能力を持ち、Samaiden Biomass Energy Sdn Bhdの間接完全子会社であるグループが所有する。許可は、2024年1月22日付けのSustainable Energy Development Authority Malaysiaの手紙により、Samaiden Biomass Energy Sdn BhdにFeed-in Tariffの承認証明書が発行された後に行われました。TNBへの電力供給契約は21年間続き、2027年1月22日に開始されます。