金利が急上昇するにつれて、住宅ローンの需要は減少し続けています
先週、住宅ローン金利が2023年11月以来の最高水準に達したため、住宅ローンの需要は減少しました。住宅ローン銀行協会（MBA）の週次住宅ローン申請調査によると、4月26日までの週に、申請件数は季節調整後ベースで2.3％減少しました。
「インフレ率は依然として頑固に高く、この傾向は、住宅ローン金利を含む金利がより長期にわたって高いままであることを市場に納得させています。間違いなく、これは住宅および住宅ローン市場にとって逆風であり、30年物固定住宅ローン金利は先週、2023年11月以来の最高水準である7.29％に上昇しました」と、MBAの副社長兼副チーフエコノミストであるジョエル・カンは声明で述べています。
「購入と借り換えの両方の申請量は1週間で減少し、昨年のペースをはるかに下回っています。注目すべき傾向の1つは、ARMのシェアが今年の最高水準である7.8％に達したことです。将来の住宅購入者は、手頃な価格を向上させる方法を模索しています。ARMへの切り替えはそのための1つの手段です。初期固定期間が5年のローンのARM金利は -6% 台半ばです。」
購入ローンの申し込み額は1週間前から 2% 減少し、借り換え額は前週から 3% 減少しました。住宅ローン活動における借り換えのシェアは、前週の30.8％から、申し込み総数の 30.2% に減少しました。
MBAの調査によると、残高が一致している（766,550ドル以下）30年固定ローンの平均住宅ローン金利は、先週の7.24％から7.29％に上昇しました。一方、ジャンボローン（残高が766,550ドルを超える）の金利も、7.45％から7.39％に前週比で低下しました。
水曜日、HousingWireの住宅ローン金利センターによると、従来型ローンの30年間の平均固定金利は、1週間前の7.52％から7.57％に上昇しました。
「インフレ率は依然として頑固に高く、この傾向は、住宅ローン金利を含む金利がより長期にわたって高いままであることを市場に納得させています。間違いなく、これは住宅および住宅ローン市場にとって逆風であり、30年物固定住宅ローン金利は先週、2023年11月以来の最高水準である7.29％に上昇しました」と、MBAの副社長兼副チーフエコノミストであるジョエル・カンは声明で述べています。
「購入と借り換えの両方の申請量は1週間で減少し、昨年のペースをはるかに下回っています。注目すべき傾向の1つは、ARMのシェアが今年の最高水準である7.8％に達したことです。将来の住宅購入者は、手頃な価格を向上させる方法を模索しています。ARMへの切り替えはそのための1つの手段です。初期固定期間が5年のローンのARM金利は -6% 台半ばです。」
購入ローンの申し込み額は1週間前から 2% 減少し、借り換え額は前週から 3% 減少しました。住宅ローン活動における借り換えのシェアは、前週の30.8％から、申し込み総数の 30.2% に減少しました。
MBAの調査によると、残高が一致している（766,550ドル以下）30年固定ローンの平均住宅ローン金利は、先週の7.24％から7.29％に上昇しました。一方、ジャンボローン（残高が766,550ドルを超える）の金利も、7.45％から7.39％に前週比で低下しました。
水曜日、HousingWireの住宅ローン金利センターによると、従来型ローンの30年間の平均固定金利は、1週間前の7.52％から7.57％に上昇しました。
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