CICTは、1QFY2024の純不動産収入が前年同期比で6.3%増加し、2億9,370万ドルに達したと報告しました。

CICTは交通量が3.6%増加し、地下街モールを中心にリテール物件の再賃料割増率が7.2%を記録し、オフィスポートフォリオも14.1%に達したと述べています。

CapitaLand Integrated Commercial Trustは、低い運営コストに加え、賃貸収入の増加により、1QFY2024の純不動産収入が2億9,370万ドル、前年同期比で6.3%増加したと報告しました。

CICTは、ビジネス・アップデートにおいて、占有率は前四半期比で0.3ポイント低下し、97％であった一方、総収益は前年同期比で2.6％増加し、3億9,860万ドルに達したと報告しています。

CICTによると、リテールポートフォリオの再賃料割増率は7.2%増加し、オフィスポートフォリオも14.1%増加し、物件を保有する貸借人の再貸借率は、リテール物件が88.1％、オフィスポートフォリオが84.2％であったと報告しています。

CICTによると、1QFY2024のテナント1平方フィート当たりの売上高は、前年同期比で2.1％増加し、ショッピング客は市内中心部のモールを中心に3.6％増加しました。

新規および更新済みの賃貸契約は、254,600平方フィート、貸借人の再貸借率は88.1％、オフィスポートフォリオは209,900平方フィートであったことが報告されました。

オフィスポートフォリオは、総面積が209,900平方フィートの新規および更新済みの賃貸契約、貸借人の再貸借率が84.2％であったことが報告されました。

CICTは、IMMビルの資産強化策を開始しました。これまでのところ、第1および第2フェーズのAEIに対する占有率は75％に達し、先進交渉におけるリースも含まれています。

以前、CICTはフランクフルトのガリレオにヨーロッパ中央銀行をアンカーテナントとして締結しました。

1QFY204末時点で、CICTの総借入金の76％が固定金利であったこと、その平均借入金利が3.5％であったことが報告されました。

DBS Group Researchは、CICTの1QFY2024の数字を「良好なスタート」と評価しています。ダウンタウンモールを中心に、過去1年間にポジティブリバージョンが上昇し、リテール物件とオフィスの上昇が見込まれると述べています。

ただし、DBSは、ガリレオのAEI計画により総体的な成長が緩やかになる可能性があると警告しています。

CICTによる資産リサイクルの可能性を引き続き見守り、投資家のギアリングレベル低減に好影響を与えることが期待されるとのことで、DBSは「買い」の格付けと2.30ドルの目標株価を維持しています。

シンガポールの景気が、他の先進国市場よりも強靭である場合、CICTがシンガポールの資産を90％以上保有していることから同国のプロキシになると考えられます。DBSは付け加えています。