キャピタランド・インディア・トラストは、2HFY2023の利益配当率が3.09セントで、前年同期比21％減少しました。

2HFY2023の総物件収入は、INR75.8億（1億2230万米ドル）、前年同期比23％増加しました。

キャピタランド・インディア・トラストのマネージャーCy6u（CLINT）CY6UCY6Uの配当金は、2023年12月31日に終了した2HFY2023に3.09セントで報告されましたが、前年同期の3.91セントのDPUより21％低下しました。

FY2023のDPUも、前年同期比21％減の6.45セントとなりました。低いDPUは、7月2023年の優先的株式の発行に伴う拡大したユニット基盤、より高い財務コスト、そしてシンガポールドルがインドルピーに対して評価されたことが主な原因です。

INR換算の2HFY2023の総物件収入はINR75.8億（1億2230万米ドル）、前年同期比23％増加し、フルイヤーの総物件収入はINR144億を記録しました。

これは、2022年3月に取得したアーシヤ・ウェアハウス7、2022年5月に取得したマヒンドラ・ワールドシティ、チェンナイの産業用施設1（IF1）、2023年1月に完成したインターナショナル・テックパーク・ハイデラバードのAブロック（ITPH）、および既存物件の家賃収入の増加が主な原因です。

フルイヤーの物件関連費用は、既存物件および新規取得物件からのオペレーション・メンテナンス費用および物件管理手数料が増加したことから、35％増加し、INR33億に達しました。

その結果、FY2023の正味物件収入は17％増のINR110億となりました。

CLINTは2023年12月31日時点でコミットされたポートフォリオ入居率が93%に達し、前年比1ポイント増加しました。同じ日付における信託の純資産価値（NAV）は1.16ドルに上昇し、前年比5％増加しました。

CLINTのギアリング比率は2023年12月31日時点で貸付価値比に基づいて35.8％でした。

マネージャーのCEOであるSanjeev Dasgupta氏は、CLINTの運営パフォーマンスが2023会計年度において、強靭で多様化されたポートフォリオを構築するための質の高い資産の取得によって牽引されたと述べています。「CLINTの純資産は新規取得と評価の上昇により、前年比で2億6300万シンガポールドルまたは19％増加しました。高金利環境にもかかわらず、当社の借入金の加重平均金利は1HFY2023および2HFY2023の両方で6.3％で変わりませんでした。」

「2024会計年度には、ITPHのAブロック、100％リースされたマヒンドラ・ワールド・シティの産業施設2および3（IF2およびIF3）からの全年間の収入がCLINTの全体的な成長に貢献するものと期待しています」と彼は付け加えました。

CLINTのユニットは1.07ドルで1セント低下し、0.93％の下落でJan 29に終了しました。