非鉄分野の評価は再び上昇するのが非常に難しいです

先週、連邦準備制度理事会は利上げを行いました。それがグローバル市場の注目を集めました。3月16日現地時間、連邦公開市場委員会（FOMC）は、連邦ファンドの利率を0.25％〜0.5％に引き上げることを決定しました。これは、2018年12月以来、初めて利率が引き上げられたことになります。

そこで、このような重要な時期に、どう投資するか？

さらに、多くの投資家が一連の疑問を抱くことになりますが、「香港株式の激しい反発後の金融市場をどう見るべきか？外国人所有割合の大きな巨大企業の株価は今後も下落し続けるのか？金融安定特別会合後、不動産市場はどこに向かうのか？」などです。

この点について、100億のPEストック投資が答えを出し、読者の夕食を提供するために以下のように整理しました。

A：利益の持続性は良好ですが、評価の継続的な上昇は困難であり、これは利益と評価の対決の過程です。非鉄分野全体は、波動する傾向があります。

利益駆動が重要であることは間違いありませんが、私たちは最初に価格を判断しなければなりません。ロシアとウクライナの間の紛争が多くの価格を引き上げたため、将来も再びそれを超える可能性は比較的低いため、将来のドライバーの一つは、価格が高水準で維持できるかどうかにかかっています。

私たち自身の調査によると、多くの産業の投資と比較して、非鉄の投資は比較的不十分で、遅れています。これの供給リリースは速くなく、非鉄の利益はしばらく高いままになると考えていますが、高い価格の可能性はあまり高くないと思います。また、純利益によって純利益は実施されます。

しかし、利益駆動は周期株よりも困難であり、利益の持続性は高く、評価が継続的に上昇するのは困難です。これは利益と評価の対決の過程です。したがって、全体的には、非鉄材料は部分的な振動になると考えています。

A：短期的には割り込みが発生するかもしれませんが、長期的には、会社自身の利益成長によって決まります。どんな資本でも利益を追求することになりますし、会社が良好な基盤を有し、持続可能な利益を上げることができる場合、国内外の資本の間に大きな違いはありません。

これが最近、誰もがもっとも気にしていることであり、いくつかの機関は外国人持分の大きな企業を調査し、リスクの一つであると信じています。

短期的には資本側の行動であると考えていますが、この状況は推測であり、証明することはできないため、短期的には一定の混乱があるかもしれません。しかし、長期的には、これらの主要企業の外国資本による撤退の影響は比較的低いと思われます。どんな資本でも利益を追求することになります。

ただし、長期的には、外国資本の撤退の影響は、これらの主要企業の株価に対して比較的低いです。どんな資本も利益を追求することが本質です。

この企業の基本的な価値が良好で、収益を維持できる場合、外国資本と国内資本の間には大きな違いはなく、重要なのはこれらの指導企業の長期的な基本的な価値が高いかどうかです。

持続的な利益成長を達成できますか？つまり、外国所有権は短期的には乱れるかもしれませんが、長期的には企業自体の利益成長に依存するため、1対1の対応関係ではなく、より企業の基本的な価値によって決まります。

A：業界の供給側が混迷を招くことができず、過度に高いレバレッジを持つことができないことが、業界が健全な自然的な発展を達成するための核心です。将来生き残るこれらの不動産会社の評価は、まだ上昇する余地があるでしょう。

2020年下半期の不動産の三つの赤線から開始し、全体の不動産業界の平均的な低下は、金融リスク防止のアイデアの実行に相当し、その終点は、業界の比較的大きなレバレッジリスクを排除することです。したがって、重要なのは、供給側で業界が無秩序に拡大しないように制御することです。

したがって、この業界では、企業が安定的に成長しているかどうかによって、このような過度に高いレバレッジを持つ企業をこの市場から除外する必要はありません。業界が健全な自然的な発展を達成することができます。何十年にわたる持続的な上昇の結果、レバレッジを引き続き増加させたこれらの企業の達成ではなく、これを可能にすることです。

したがって、最終的には、資産は公共事業の状態になる可能性があり、それは私たちが可能性があると考えているものです。レバレッジはすでに抑えられており、住宅価格や土地価格を制限しており、類似の公益事業にやや似ていますが、海外ではまだ実現されていないため、このような状況が国内にあるかどうかは不確実です。これは私たちのアイデアにすぎません。

準公益事業の状態であれば、将来生き残るこの安定した不動産会社の評価には上昇余地があるでしょう。