LHN（01730）が発表しました。同グループの260 Upper Bukit Timah Roadでの入札が成功したことを受け、一連の価格及び品質基準に基づいて評価が行われました。この地域は、アクセシビリティ、サステナビリティ、クリエイティビティ、エンターテイメントを重視し、Rail CorridorユーザーとUpper Bukit Timahのコミュニティ向けに、総合的な混合用途コミュニティノードに復興するための計画があり、シェアスペースや、コミュニティを重視した家族のつながりの養成、社交的な活動を促進するサービスなどが特徴です。

かつてのBukit Timah 消防局は、建設予定のHume地下鉄駅（海岸地域線の一部）の近くに位置し、Rail Corridor沿いのコミュニティノードとして、周辺の史跡や自然景観を探索するためのゲートウェイとして計画されています。このエリアは、茂みと歴史的建造物の間に戦略的に位置し、Bukit Timah自然保護区、Bukit Batok自然公園、リクリエーションホワイトロードである24kmのRail Corridorと36kmのCoast-to-Coast Central Trailに出入りするのに便利です。包摂性の高いコミュニティや持続可能なライフスタイルを促進することを想定した、LHNの再生プロジェクトが計画され、Rail Corridorや自然の遊歩道に繋がるシンボリックなコミュニティノードを開発することを目指しています。そのため、共同居住以外にも、地域コミュニティプロジェクトで使用するために十分な共有公共スペースがあり、周辺の緑地活用が都市の農業、健康活動、大自然との接点を促進します。

観光客と住民が完全に満足できるように、LHNは慎重にテナントを選択し、レクリエーション施設を提供することが提案されています。提案された施設や活動には、フィットネスセンター、ペット用の空間、自転車レンタル施設、コミュニティガーデン、スイミングプールコース、ワークショップなどが含まれます。物件内には、コンビニエンスストアや手頃な価格のダイニングの選択肢も提供され、より便利になります。

自社の空間最適化と建物修復における専門知識を活かし、LHNは、大規模な再建工事を行うことなく、既存の建物構造を使用して建物を丁寧にリノベーションする計画です。LHNは、景観の美化を改善し、緑地面積を増やし、観光客と住民が楽しめる環境を作り変えることで、スペースを効率的に活用することに成功しました。

LHNは、炭素フットプリントを削減し、持続可能なライフスタイルを推進することに注力し、低炭素の交通手段である再生可能エネルギーの太陽光発電システム、省水節電付属品、自転車用設備および急速充電ポイントを含む環境保護の特徴を物件全体に統合します。コミュニティガーデン、健康と福祉のプログラム、持続可能性に関するトピックの教育プロジェクト、アップグレードリフォームの専用スペースが一般に供されます。

LHNはコミュニティ共居ビジネス拡大計画の一環として、この地域の一部を改転用とし、同社のColiwooが運営する共同居住スペースに転換する計画です。260 Upper Bukit Timah Roadに位置する共同居住サービスアパートメントは、2025年上半期に一緒に共有スペースと共に開業予定で、メンバーに都市と自然がシームレスに融合した住居体験を提供し、生活、仕事、エンターテイメントが一つの環境で行われます。

「260 Upper Bukit Timah Roadでの入札に成功することは、持続可能な連携コミュニティビジョンを実現する絶好の機会でした。私たちは、スペースの最適化、建物の修復、共同居住スペースの運営における豊富な経験を活かし、物件計画が物件自体だけでなくより幅広いコミュニティにも恩恵をもたらすことを確信しています」と、LHNグループ会長、執行董事、およびグループ社長兼CEOの林隆田氏はコメントしています。