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Amazon's Strategic Real Estate Plan to Reduce Vacancy Rate and Enhance Workspace Efficiency

アマゾンドットコムの不動産業戦略計画は、空室率を減らし、ワークスペースの効率を向上させることを目的としています。

Benzinga ·  03/28 09:57

アマゾン･ドットコム・インク(NASDAQ:AMZN)は、オフィススペースを大幅に削減し、早期リース解除を選択することで13億ドルのコスト削減戦略を実行しています。

支出を削減するための取り組みの一環として、このテック企業およびeコマース業界の巨大企業は、企業スペースをより効果的に活用することを目指し、未使用の部分に対処しています。

匿名の内部関係者と機密文書が、コスト削減の取り組みを支持していると、Commercial Observerが報告しています。

参考記事： アマゾン・プライムビデオ広告でストリーミング広告市場に食い込む可能性？　同社、大幅な売上高アップを目指す アマゾン広報担当者のブラッド・グラッサー氏は、不動産の決定は、協力促進、スペースニーズの調整、余剰キャパシティの補正のために行われると述べ、同氏は、これらの手法は、オフィスワークの期待を変えるのではなく、ワークスペースの利用状況を最適化することに焦点を当てていると強調し、他の解釈は誤解を招くものであると退けました。

現在、アマゾンはオフィスの33.8％の空室率に悩まされています。計画は、その無駄を25％に減らし、2027年から2029年までに10％の空室率を目指すことであり、アマゾンは、リースの早期解除を交渉し、いくつかのリースが更新されないようにする意向です。

この措置は、オフィスの効果的な利用を最適化することに焦点を当てており、オフィスワークの期待を変えるものではなく、誤解を招く他の解釈はないことを強調しています。

そのため、アマゾンは、この年内に非効率を減らし、2027年から2029年までに10％の空室率を目指す計画です。

アマゾンは、早期リース解除を交渉し、いくつかのリースを更新しないことを意図しています。

この動きは、他のテック企業と同様に、今年前半に数百人、2022年と2023年に約27,000人の人員削減を含む、大規模な人員およびオフィススペースの削減に続いています。

アマゾンはカナディアン・ペンション・ファンドが発表した報告によると、ダウンタウンバンクーバーの2つのオフィスビル、アマゾンのオフィスを含む販売に関する目立った不動産取引の中心にありました。300億カナダドル（223億ドル）で、ドイツのデカ・グループに販売されます。

中央銀行政策の調整やオフィス地主の重大な減価償却による調整に伴う市場全体の不確実性を反映しているとされる不動産の方向性を示す重要な指標で、商業不動産セクターの方向性を示すともされています。

過去12カ月で株価は85%上昇しました。投資家はSPDRセレクトセクターファンド-消費者ディスクレショナリー(NYSE:XLY)、バンガード消費者ディスクレショナリETF(NYSE:VCR)を通じて株式に露出することができます。

最終確認時のAMZNの株価は、0.90%上昇して181.44ドルで取引されていました。

参考記事：アマゾンのAWSは、新しいチップとNvidiaのパートナーシップでAIの枠組みを広げます 免責事項：このコンテンツは人工知能ツールによって一部作成され、Benzinga編集者がレビューおよび公開しました。

免責事項：このコンテンツは人工知能ツールの助けを借りて部分的に作成され、Benzinga編集者によって確認および公開されました。

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