大和証券は研究レポートを発行し、九龍倉置業（00004）に対して、「保有（減持）」の格付けを付けて、目標株価を19香港ドルに設定しました。同社は昨年、ベースとなる利益が360億元に達し、物流の減価償却費の影響で約190億元（2022年には570億元になる）まで減少しました。
同行は、同社が中国本土での昨年下半期の賃貸業務EBITが前年比4%増、年間の売上高賃料収入は前年比1%増で、中国本土の賃料収入の28%を占めていることを指摘しています。物件開発に関しては、昨年、中国本土で契約済みの売上高が前年比62%減の260億人民元まで減少し、EBIT利益率は14%に達しました。また、取り扱い量の減少により、昨年は物流のEBITが前年比50%減少しました。売却および損失のため、同社の投資ポートフォリオは420億元に減少し、純負債比率は5.3%に達しました。