2023年度、越秀不動産ファンドは経営安定を維持し、収入総額は208.7億人民元、前年比で11.4%増加しました。
「智通財経APP」は、3月7日に越秀不動産ファンド(00405)が2023年度業績を発表したことを報じました。公告によると、2023年度越秀不動産ファンドは経営安定を維持し、収入総額は208.7億人民元、前年比で11.4%増加しました。期末には1口あたり約0.0303元の分配があり、1年間の1口あたり分配は約0.0844元でした。2005年以降、収益が配分可能な場合、18年連続で100%の全額配当を行っています。
その中で、同社のホテル・アパート部門は総収入が53.6億元であり、前年比で52.8%増加しました。専門市場市場部門の賃貸率は95.8%で、3年ぶりのピークを記録しました。広州フォーシーズンズホテルは9年連続で「福布斯旅行ガイド五つ星ホテル」の称号を受け取り、客室収入は2019年のコロナ前水準を超え、1部屋あたりの平均宿泊費は2238元(1部屋/1晩)で、前年比で32.6%増加しました。広州IFCアシェットビラサービスアパートは、2023年度における全体の収入が開業以来の最高水準に達し、経営収益およびGOPは、アシェットビラの中国地域で8年連続で首位を獲得しています。
広州白馬衣装市場は、ビジネスモデルの持続的な革新に成功し、「中国オリジナルデザインブランド基地」に15の新しいファッションデザイナーブランドを導入し、白馬の新しい位置付けを確立し、白馬の転換とアップグレードを促進しました。年末には95.8%の賃貸率を記録し、前年比で14.6ポイント増加しました。
2023年度、同社は資金調達構造を積極的に最適化し、金利変動を緩和し、資金調達コストを抑制しました。同社は、2023年3月に15億元の上海自由貿易区債券を発行し、票面利率は4.15%でした。同年6月、同社は40億元のグリーンローンを完了し、固定金利は3.2%でした。同年10月、同社は10億元の担保不要ローンを完了し、固定金利は3.75%でした。運用管理者の積極的な管理の後、人民元の資金調達の割合は年初の6%から39%に上昇し、2023年全体の平均支払利率は4.6%でした。
持続可能な発展について、現時点で、同ファンドのMSCI ESG評価は「BBB」に向上し、2年連続で向上しています。グローバル不動産持続可能発展基準(GRESB)は、2年連続で緑の「4つ星」評価を受け、公開開示A評価(最高レベル)を3年連続で獲得しています。また、Sustainalytics ESGリスク評価は「低リスク」を維持し、引き続き「アジア太平洋地域のESG最高評価(不動産業界)」リストに選ばれています。さらに、スタンダード・アンド・プアーズ企業持続可能発展評価(CSA)は40ポイントに向上し、グローバル85%の同業者(不動産業界)よりも優位に立っています。