2024年8月房地产 - 开发板块分析：十大热门房地产 - 开发股票

什么是房地产 - 开发股票?

房地产行业是全球经济的重要组成部分，涉及住宅、商业和工业物业的购买、销售、管理和投资。这个行业不仅为人们提供居住和工作的空间，还是投资者资本增值和收入的重要来源。随着城市化进程的加速和人口增长，房地产市场持续展现出强劲的增长潜力。

房地产股票的关键方面

1. 住宅房地产公司:

   • 这些公司主要从事住宅楼盘的开发、销售和管理。
   • 举例: 万科企业, 保利地产和华润置地。

2. 商业房地产开发商:

   • 专注于购物中心、办公楼和其他商业物业的开发和管理。
   • 举例: 恒大地产, 绿地控股和龙湖集团。

3. 房地产投资信托:

   • 提供投资者参与大规模房地产投资的机会，通常涉及多种类型的物业。
   • 举例: 新城控股, 金地集团和华夏幸福。

房地产 - 开发板块的10个热门股票

1. 福里斯特(FOR.US)

   • 公司概况

     Forestar Group Inc是一家住宅地块开发公司，业务遍及美国。 该公司的核心业务部门是房地产，它产生了几乎所有的收入。 该公司主要收购有资格的房地产，并将其开发成成品住宅地块，出售给以资产周转和效率为战略重点的房屋建筑商。 单户住宅社区占其房地产项目的大部分。 该公司与 D.R. Horton 已将业务发展为全国性住宅地块开发商，并增加了住宅地块销售额，这是其大部分收入的来源。 该公司采用风险较低的商业模式，主要投资于短期、分阶段的开发项目。

   • 福里斯特(FOR.US)的市值: 14.502亿美元

   • 2024年股票价格表现: -13.43%

2. Murano Global Investments(MRNO.US)

   • 公司概况

     Murano Global Investments PLC 是一家房地产公司，在墨西哥拥有、开发和投资酒店、度假村和商业地产。其投资组合包括墨西哥城的Andaz和Mondrian酒店，以及由凯悦集团管理的墨西哥坎昆1000多间客房的度假酒店Grand Island Cancun I。Murano在巴哈和坎昆也有现成的项目。

   • Murano Global Investments(MRNO.US)的市值: 5.547亿美元

   • 2024年股票价格表现: -37.39%

3. Landsea Homes(LSEA.US)

   • 公司概况

     Landsea Homes Corp是一家住宅建筑公司。它在美国一些理想的市场设计和建造住宅和可持续的总体规划社区。该公司的部门包括亚利桑那州、加利福尼亚州、佛罗里达州、纽约大都会和德克萨斯州。它的大部分收入来自佛罗里达州的房屋销售。

   • Landsea Homes(LSEA.US)的市值: 4.242亿美元

   • 2024年股票价格表现: -10.96%

   • 近期资讯:

     Q2收入超预期: Landsea Homes第二季度收入达到4.311亿美元，超过市场预期的3.366亿美元。

     Q2每股收益超预期: Landsea Homes第二季度每股收益为0.36美元，高于市场预期的0.32美元。

     高性能住宅项目: Landsea Homes在达拉斯-沃斯堡推出其高性能住宅项目，强调可持续性和智能家居功能。

     Q2收入4.311亿美元: Landsea Homes第二季度的收入达到4.311亿美元。

     Q2调整后EBITDA: Landsea Homes第二季度调整后的EBITDA为4280万美元。

4. Logistic Properties Of The Americas(LPA.US)

   • 公司概况

     Logistic Properties of the Americas是一家完全一体化、内部管理的房地产公司，在中美洲和南美洲开发、拥有和管理多元化的仓储物流资产组合，其专注于高增长和高进入壁垒，且供应不足、渗透率低的市场中的现代甲级物流地产。

   • Logistic Properties Of The Americas(LPA.US)的市值: 3.631亿美元

   • 2024年股票价格表现: +8.12%

   • 近期资讯:

     LPA财报日期公布: LPA宣布2024年第二季度财务报告日期。

5. Smith Douglas Homes(SDHC.US)

   • 公司概况

     Smith Douglas Homes Corp 是一家在美国东南部一些增长最快且最理想的市场从事单户住宅的设计、建造和销售的公司。 该公司已分为五个地理部门，因此其可报告部门包括亚特兰大部门、罗利部门、夏洛特部门、纳什维尔部门和阿拉巴马州部门（包括伯明翰和亨茨维尔）。

   • Smith Douglas Homes(SDHC.US)的市值: 2.565亿美元

   • 2024年股票价格表现: +38.05%

6. Belpointe PREP(OZ.US)

   • 公司概况

     Belpointe PREP LLC是符合资质的机会基金。 其投资包括位于机会区域的房产，用于开发或重建位于美国各地的多户住宅、学生公寓、老年生活、医疗保健、工业、自助仓储、酒店、办公室、混合用途、数据中心和太阳能项目。

   • Belpointe PREP(OZ.US)的市值: 2.513亿美元

   • 2024年股票价格表现: -10.41%

7. 五点控股(FPH.US)

   • 公司概况

     Five Point Holdings LLC 是加利福尼亚州混合用途总体规划社区的所有者和开发商。它致力于开发新的社区，除了住宅用地外，还包括商业、零售、教育和娱乐元素，以及市政区域、公园和开放空间。公司的四个可报告部门是巴伦西亚、旧金山、大公园和商业部门。公司的大部分收入来自大公园部门，该部门包括在奥兰治县大公园（加利福尼亚州奥兰治县正在建设的一座城市公园）附近和周围开发的大公园社区。

   • 五点控股(FPH.US)的市值: 2.094亿美元

   • 2024年股票价格表现: -1.63%

   • 近期资讯:

     不良贷款隐瞒: 银行可能在隐瞒不良房地产贷款。

     房价创新高: 美国房价持续上涨，创下新高。

8. 安美瑞普(AXR.US)

   • 公司概况

     Amrep Corp 通过其子公司从事房地产业务,活动包括土地销售和租赁活动，其中涉及获得批准并向住宅建筑商、商业用户和其他人出售已开发和未开发的土地，以及商业和投资物业的投资。该公司的经营部门包括土地开发部门和住宅建筑部门，大部分收入来自土地开发部门。  从地理上看，该公司的所有活动均在美国各地进行。

   • 安美瑞普(AXR.US)的市值: 1.217亿美元

   • 2024年股票价格表现: +4.78%

   • 近期资讯:

     内部人购买股票: AMREP公司的大股东Rainey E. Lancaster购买了10,000股，显示对公司前景的信心。

     股价飙升36%: AMREP股价在过去一个月内上涨了36%，尽管其P/E比率较高。

9. Lead Real Estate(LRE.US)

   • 公司概况

     LEAD房地产株式会社是一家豪华住宅地产开发商，在东京和神奈川县开发独栋住宅和公寓。该公司在东京经营酒店，并向日本和德克萨斯州达拉斯市的个人客户出租公寓。该公司的收入来自独栋住宅和公寓的开发和销售。该公司主要和唯一的运营部门是房地产销售。

   • Lead Real Estate(LRE.US)的市值: 2339.586万美元

   • 2024年股票价格表现: -70.03%

10. 鑫苑置业(XIN.US)

    • 公司概况

      鑫苑置业是一家控股公司，主要从事房地产的收购、投资和开发。公司业务遍及河南、山东、上海、四川、北京、海南、湖南、陕西、广东、湖北、辽宁和美国等地区。

    • 鑫苑置业(XIN.US)的市值: 1568.743万美元

    • 2024年股票价格表现: +2.57%