StockTalk（5.19）：新加坡中部地区的折扣公寓项目值得考虑吗？
大家好！ ![]()
欢迎来到 StockTalk：每日、有见地、有收获！![]()
![]()
欢迎来到 StockTalk：每日、有见地、有收获！
[奖励待定]
所有参与以下民意调查的 mooerdus 均获得 8 分。
通过向下评论分享见解的 mooers 可获得 88 分。
在新加坡的黄金地段核心中区（CCR），至少有八个新的公寓项目在4月和5月降低了价格，以吸引买家。一个例子是One Draycott，该项目位于第10区，由雪兰莪疏浚有限公司开发，自2018年推出以来，已售出19套单元，价格不等 低于230万新元至350万新元.
业内专家建议，一些开发商可能会在额外买家印花税（ABSD）截止日期之前降低价格，该截止日期要求他们出售网站上所有未售出的单位或支付高达数千万美元的巨额印花税。今年，预计约有30处住宅物业将达到这个关键的销售截止日期，这使得开发商出售其单元更具挑战性。新的ABSD制度于4月27日生效，将外国买家在CCR购买住宅物业的税率从30％提高到60％。因此，分析师预测，对优质住宅项目的需求可能会放缓，这导致开发商提供折扣以保持销售势头。另一方面，有些人可能认为这是新加坡人考虑转向公寓的机会。
你相信更多的开发商会开始提供折扣来吸引买家吗？既然一些开发商在核心中区提供折扣，你会考虑转而在新加坡购买公寓吗？哪些因素会影响你的决定？
加入我们，分享你对今天话题的看法请留言 评论 下面来和我们分享你的看法。您的反馈非常宝贵，我们感谢您的参与。
免责声明：此内容由Moomoo Technologies Inc.提供，仅用于信息交流和教育目的。
更多信息
评论
登录发表评论
GodSpeed289 : 对于希望购买第一处私人财产的新加坡公民来说，这自然是个好消息。第二类是房地产投资者，即使有折扣，他们也不会觉得值得，因为购买第二处房产（20％）或第三处及后续房产（30％）的人的ABSD的增加将吞噬任何回报。
ZnWC : ABSD可能看起来很高，但考虑到租金上涨和房地产价值升值，从长远来看，它仍然是一项不错的投资。
但是你需要在自己力所能及的范围内购买负担得起的东西。别忘了，如果你不住在那里，需要缴纳财产税（和所得税）。
对于有薪水的人来说，这可能是有风险的，因为在经济衰退期间（如果发生的话），一个人可能会失业。因此，如果想投资房地产，那就是 DYODD。
No_Horse_Run_4896 : 新加坡的黄金之地，从长远来看，它的价格总是会上涨。但是目前它仍然太昂贵了，连单位的门都买不起。
cola1010 : 在考虑新加坡中央商务区的折扣公寓开发项目时，重要的是要评估诸如位置、开发商声誉、房地产质量、定价和折扣、可能的回报、融资可能性以及法律考虑等因素。全面研究、将成本与同类房屋进行比较以及评估长期投资前景对于确保我们了解所涉及的风险非常重要。
EYSY : 如果你不特别关注单元朝向、布局等，那么对于那些还没有房产的人来说，这是一个很好的机会，可以等待开发商在新单元上提供更高的折扣。随着二手房和外国人的ABSD大幅增加，需求将降低，竞争也不会激烈。想想你能在第一套房子里讨价还价。祝你好运！
kk1629 : 我认为可能会有更多的开发商开始提供折扣以吸引买家，尤其是在当前的经济环境下。至于在新加坡购买公寓，折扣的可用性肯定是我决策过程中的一个因素，但还有许多其他因素需要考虑，例如位置、便利设施和总体性价比。
Liger No_Horse_Run_4896: 最近关注的票是？
Liger No_Horse_Run_4896: 新朋友，有关注的票吗