2024年8月に注目すべき不動産-開発株：投資家必見のトップ10選

不動産-開発関連株とは

不動産セクターは、住宅、商業、産業用不動産の購入、販売、管理、投資を含む、世界経済の重要な構成要素です。このセクターは、生活や仕事の場を提供するだけでなく、投資家にとって資本の価値向上と収入の重要な源泉として機能します。都市化の加速と人口増加に伴い、不動産市場は引き続き強力な成長ポテンシャルを示しています。

不動産株の重要な側面

1. 住宅不動産会社:

   • これらの会社は主に住宅物件の開発、販売、管理に従事しています。
   • 例: 三井不動産, 住友不動産, 野村不動産。

2. 商業不動産開発者:

   • ショッピングセンター、オフィスビル、その他の商業物件の開発と管理に焦点を当てています。
   • 例: 三菱地所, 東急不動産, 森ビル。

3. 不動産投資信託（REITs）:

   • 投資家に多様な物件タイプを含む大規模な不動産投資への参加機会を提供します。
   • 例: 日本ビルファンド投資法人, 日本リアルエステート投資法人, インヴィンシブル投資法人。

不動産-開発関連銘柄トップ10

1. フォレスター グループ(FOR.US)

   • 会社概要

     フォレスター グループ株式会社は、住宅用地開発会社であり、権利付き不動産の取得に従事しています。また、住宅建設業者に販売するための完成した住宅用地の開発も行っています。この会社は2007年に設立され、テキサス州アーリントンに本社を置いています。

   • フォレスター グループ(FOR.US)の時価総額: 14.502亿米ドル

   • 2024年の株価変化率: -13.43%

2. ムラノ・グローバル・インベストメントPLC(MRNO.US)

   • 会社概要

     ムラノ・グローバル・インベストメントPLCは、ホテル、リゾート、商業用不動産を所有、開発、投資する不動産会社です。同社は不動産サイクルの全段階で価値を捉えることに焦点を当てています。本社はイギリスのロンドンにあります。

   • ムラノ・グローバル・インベストメントPLC(MRNO.US)の時価総額: 5.547亿米ドル

   • 2024年の株価変化率: -37.39%

3. ランドシー・ホームズ(LSEA.US)

   • 会社概要

     ランドシー・ホームズ株式会社は建築施工サービスを提供しています。カリフォルニア州、ニューヨーク都市圏、ボストン、ニュージャージー州、アリゾナ州、フロリダ州、テキサス州で住宅およびコミュニティの開発を行っています。この会社は2013年に設立され、カリフォルニア州ニューポートビーチに本社を置いています。

   • ランドシー・ホームズ(LSEA.US)の時価総額: 4.242亿米ドル

   • 2024年の株価変化率: -10.96%

   • 最新ニュース

     Q2収益予想超え: Landsea Homesは第2四半期の収益が4.311億ドルで、市場予想の3.366億ドルを上回りました。

     Q2 EPS予想超え: Landsea Homesは第2四半期のEPSが0.36ドルで、市場予想の0.32ドルを上回りました。

     高性能住宅の開始: Landsea Homesはダラス・フォートワースで高性能住宅プログラムを開始し、持続可能性とスマートホーム機能を強調しました。

     Q2収益4.311億ドル: Landsea Homesの第2四半期の収益は4.311億ドルでした。

     Q2調整後EBITDA: Landsea Homesの第2四半期の調整後EBITDAは4280万ドルでした。

4. ロジスティクス プロパティーズ オブ ジ A(LPA.US)

   • 会社概要

     ロジスティクス プロパティーズ オブ ジ アメリカスは、物流不動産の開発、建設、運営を行っています。この会社はコスタリカのサンラファエル・デ・エスカズに本社を置いていました。

   • ロジスティクス プロパティーズ オブ ジ A(LPA.US)の時価総額: 3.631亿米ドル

   • 2024年の株価変化率: +8.12%

   • 最新ニュース

     LPA決算発表日: LPAは2024年第2四半期の財務結果の報告日を発表しました。

5. スミス・ダグラス・ホームズ(SDHC.US)

   • 会社概要

     スミス・ダグラス・ホームズ株式会社は、一戸建て住宅の設計、建設、販売を行っています。この会社は、シングルレベルの生活空間、モダンなヴィラ、タウンホーム、機能的な二階建ておよび三階建ての住宅を提供しており、ランドリー、フレックスオフィス、ロフトなどの便利なスペースが追加されています。事業は以下の地理的セグメントを通じて展開されています：アラバマ州、アトランタ、シャーロット、ヒューストン、ナッシュビル、およびローリー。この会社は2008年にトーマス・L・ブラッドベリーによって設立され、ジョージア州ウッドストックに本社を置いています。

   • スミス・ダグラス・ホームズ(SDHC.US)の時価総額: 2.565亿米ドル

   • 2024年の株価変化率: +38.05%

6. Belpointe PREP(OZ.US)

   • 会社概要

     Belpointe PREP LLCは不動産会社として運営しています。同社は、資格のある機会地帯内に位置する商業不動産の特定、取得、開発または再開発、および管理に焦点を当てています。この会社は2020年1月24日に設立され、本社はコネチカット州グリニッジにあります。

   • Belpointe PREP(OZ.US)の時価総額: 2.513亿米ドル

   • 2024年の株価変化率: -10.41%

7. ファイブ ポイント ホールディングス A(FPH.US)

   • 会社概要

     ファイブ ポイント ホールディングス Aは、住宅、商業、小売、教育、レクリエーション要素を公共の設備と組み合わせた複合利用のマスタープランコミュニティの開発と設計に従事しています。この会社は、バレンシア、サンフランシスコ、グレートパーク、商業の各セグメントを通じて事業を展開しています。バレンシアセグメントには、サンタクラリタバレーの西部にあるサンタクララ川沿いのバレンシアコミュニティが含まれています。この物件は、ロサンゼルスのダウンタウンから北西に約35マイル、サンフェルナンドバレーから北に15マイルの位置にあり、サンタクラリタ市に隣接しています。サンフランシスコセグメントは、カリフォルニア州サンフランシスコ市のベイフロントに位置するキャンドルスティックポイントとサンフランシスコ造船所コミュニティを含んでいます。グレートパークセグメントは、カリフォルニア州オレンジカウンティに建設中のメトロポリタンパークであるオレンジカウンティグレートパークの周辺および隣接地域で開発されているグレートパークネイバーフッドを指します。商業セグメントは、グレートパークネイバーフッド内にあるファイブポイントゲートウェイキャンパスで、新しく建設された4つの建物からなるオフィスおよび研究開発キャンパスで構成されています。この会社は2009年7月21日に設立され、カリフォルニア州アーバインに本社を置いています。

   • ファイブ ポイント ホールディングス A(FPH.US)の時価総額: 2.094亿米ドル

   • 2024年の株価変化率: -1.63%

   • 最新ニュース

     不良ローン隠蔽: 銀行が不良不動産ローンを隠している可能性がある。

     住宅価格の新記録: 米国の住宅価格が上昇し、新記録を更新。

8. アムレップ(AXR.US)

   • 会社概要

     アムレップ株式会社は不動産業に従事しています。住宅、商業、および工業用地の権利付与、開発、販売に焦点を当てています。同社は、土地開発、住宅建設、および企業の各セグメントを通じて事業を展開しています。同社は1961年に設立され、ペンシルベニア州ハバータウンに本社を置いています。

   • アムレップ(AXR.US)の時価総額: 1.217亿米ドル

   • 2024年の株価変化率: +4.78%

   • 最新ニュース

     インサイダー株購入: AMREPの主要株主であるRainey E. Lancasterが10,000株を購入し、会社の将来に対する信頼を示しました。

     株価36%急騰: 過去1ヶ月でAMREPの株価は36%上昇しましたが、P/E比率は高いままです。

9. リード・リアルエステート(LRE.US)

   • 会社概要

     リード・リアルエステート株式会社は、不動産会社として運営しています。東京と神奈川県で一戸建て住宅やマンションなどの住宅物件を開発しています。また、東京でホテルを運営し、日本国内およびアメリカのテキサス州ダラスでアパートのユニットを個人顧客に賃貸しています。この会社は2001年3月に永原英治によって設立され、本社は日本の東京にあります。

   • リード・リアルエステート(LRE.US)の時価総額: 2339.586万米ドル

   • 2024年の株価変化率: -70.03%

10. シンユアン・リアル・エステート(XIN.US)

    • 会社概要

      シンユアン・リアル・エステート株式会社は、不動産の取得、投資、開発に従事する持株会社です。同社は以下の地理的セグメントを通じて運営しています：河南地域、山東地域、上海地域、四川地域、北京地域、海南地域、湖南地域、陝西地域、広東地域、湖北地域、遼寧地域、およびアメリカ合衆国。この会社は1997年に張勇と楊玉燕によって設立され、中国の北京に本社を置いています。

    • シンユアン・リアル・エステート(XIN.US)の時価総額: 1568.743万米ドル

    • 2024年の株価変化率: +2.57%