新加坡房REITs地產投資信託股息表現 [2018-2023 年]
新加坡市場的 5 家房地產信託
鑰匙外賣
指新加坡房地產投資信託 2018 財年至 2022 財政年度（截至 2023 年 10 月 16 日）的股息，其歷史年度派息和 5 年平均股息收益率，包括 Ascendas 房地產信託股息、梅普利特里工業信託股息、資本和綜合商業信託、Keppel DC 房地產信託股息、弗雷瑟中心信託股息。
2023 年，新加坡的房地產投資信託（REITs）將繼續成為尋求收入的投資者的投資選擇。在過去十年中，新加坡的房地產投資信託基金一直向投資者提供股息/分配，事實上，新加坡的房地產投資信託將其收入至少 90% 作為股息支付。
取自 SGX 研究圖冊：房地產信託及房地產信託 (2022 年 6 月)
所提供的圖片不是最新的，任何證券僅供說明目的。
什麼是房地產信託基金？
房地產投資信託，即房地產投資信託，是擁有和管理產生收入物業的投資工具。它們允許投資者在不直接擁有物業的情況下參與房地產市場。房地產投資信託基金通過租金支付來產生收入，並將其部分收入作為股東分配為股東。
點擊查看指南：如何在新加坡投資房地產信託基金
1.升天房地產投資信託基金股息 (新加坡匯率:A17U)
--發行歷史記錄--
2022 財政年度股息：0.15798 新加元
二零二一財政年度股息：0.15258 新加元
二零二零年財政年度股息：0.14688 新加元
二零一九年財政年度股息：0.11490 新加元
二零一八財政年度股息：0.16035 新加元
#The 上述信息每單位分佈，來源： 凱德置業信託基金-分派
--相關資料--
5 年平均股息收益率：4.00%
當前價格（二零二三年七月十八日）：新加坡元 2.79
支付比率：86.47%
企業價值：1851 億新加坡元
＃ 截至 2022 財年的上述數據，來自雅虎
# 點擊這裡查看 新聞與論壇討論
CLAR，前身為瑞信房地產投資信託基金（Ascendas RIT），是首家在新加坡上市的商業空間和工業房地產投資信託基金。該公司於 2002 年 11 月在新加坡證券交易所證券交易有限公司（新交所）上市。CLAR 非常專注於已發展市場的科技和物流物流物業，現已發展成為新加坡的全球房地產投資信託基金。
二.楓樹工業信託股息 (SGX: ME8U)
--發行歷史記錄--
2022 財政年度股息：0.1357 新加元
二零二一年財政年度股息：0.1380 新加元
二零二零年財政年度股息：0.1255 新加元
二零一九年財政年度股息：0.1224 新加元
二零一八年財政年度股息：0.1216 新加元
#The 上述信息每單位分佈，來源： 豐樹產業信託-分佈歷史
--相關資料--
5 年平均股息收益率：4.64%
當前價格（二零二三年七月十八日）：新加坡元 2.26
支付比率：82.03%
企業價值：9,02 億新加坡元
＃ 截至 2022 財年的上述數據，來自雅虎
# 點擊這裡查看 新聞與論壇討論
豐樹實業信託是新加坡交易所主板上市的房地產投資信託基金（REIT）。該信託基金的主要投資策略包括投資於新加坡主要用於工業用途的多元化房地產投資組合，該房地產主要用作新加坡以外的全球數據中心及相關資產。
三.資本聯綜合商業信託 (SGX: C38U)
--發行歷史記錄--
2022 財政年度股息：0.0522 新加元
二零二一年財政年度股息：0.1040 新加元
二零二零財政年度股息：0.0869 新加元
二零一九年財政年度股息：0.1197 新加元
二零一八財政年度股息：0.1150 新加元
#The 上述信息每單位分佈，來源： 凱普蘭國通 T 股息-分派記錄
--相關資料--
5 年平均股息收益率：4.42%
當前價格（二零二三年七月十八日）：新加坡元 1.98
支付比率：51.33%
企業價值：22.6 億新加坡元
＃ 截至 2022 財年的上述數據，來自雅虎
# 點擊這裡查看 新聞與論壇討論
卡皮塔蘭購物中心信託於 2002 年 7 月在 SGX-ST 上首次亮相，並於 2020 年 11 月與首都商業信託合併後更名為 CICT。CICT 的投資組合包括高品質、產生收入的資產，主要用於商業目的，例如辦公室和零售空間，主要位於新加坡。
4.吉寶直流房地產投資信託股息 (新加坡交易代碼:AJBU)
--發行歷史記錄--
2022 財政年度股息：0.10214 新加元
二零二一年財政年度股息：0.09851 新加元
二零二零財政年度股息：0.09170 新加元
二零一九年財政年度股息：0.07612 新加元
二零一八財政年度股息：0.07324 新加元
#The 上述信息每單位分佈，來源： 吉寶 DC 房地產投資信託基金-分派記錄
--相關資料--
5 年平均股息收益率：3.30%
當前價格（二零二三年七月十八日）：新加坡元 2.23
支付比率：63.65%
企業價值：4.83 億新加坡元
＃ 截至 2022 財年的上述數據，來自雅虎
# 點擊這裡查看 新聞與論壇討論
Keppel DC REIT 專注於主要投資於可產生收入並用於數據中心用途的房地產資產，以及其他支持數字經濟的房地產和資產。信託基金透過對債務證券的投資，投資於託管、全裝備、空殼和核心資產，以及網絡資產組合的多元化組合，從而提升其投資組合的多元化和韌性。
5.富瑞中點信託股息 (新加坡交易代碼:J69U)
--發行歷史記錄--
2022 財政年度股息：0.12227 新加元
二零二一年財政年度股息：0.12085 新加元
二零二零財政年度股息：0.09042 新加元
二零一九年財政年度股息：0.12070 新加元
二零一八財政年度股息：0.12015 新加元
#The 上述信息每單位分佈，來源： 富雷斯中點信託基金-派息紀錄
--相關資料--
5 年平均股息收益率：4.59%
當前價格（二零二三年七月十八日）：新加坡元 2.18
支付比率：96.73%
企業價值：5 億 6 億新加坡元
＃ 截至 2022 財年的上述數據，來自雅虎
# 點擊這裡查看 新聞與論壇討論
Frasers 中心點信託基金（FCT）專注於零售物業，包括郊區購物中心和購物中心。它在新加坡的零售市場佔有一席之地。FCT 由富士中心資產管理有限公司管理，該公司是一家房地產管理公司及富士置業有限公司的全資附屬公司。
額外選擇：穆莫現金加 5.8% * 年保證退貨 30 天
通過增長您的資金 穆穆現金加值 活動。此活動約為 Moomoo 現金加 5.8% * 年利率保證回報，為期 30 天。
獎勵
獎勵 A：
年利率 5.8% 保證回報：Moomoo SG 將根據用戶每天持有的金額計算之差額。每日獎金 = 持有金額 *（年息 5.8%-基金當日收益率）/365.額外獎賞（即年利率 5.8% 與相關基金回報之間的差額）將於 30 天期限結束後七個工作日內以現金獎賞形式存入您的 Moomoo SG 萬用賬戶。
不論所選擇的基金為何，現金獎賞將以新加坡元計算。投資於南方東英美元現金基金的用戶，新加坡元等值貨幣現金獎賞將以 1.34 的匯率計算。
在負 7 天收益期間，任何一項投資基金的頭寸都將被清算。用戶仍可享有 Moomoo SG 保證的全額 5.8% 年利率現金獎賞。
獎勵乙：
新幣 $5 現金券：當新用戶在首次存款後的七天內向 Moomoo Cash Plus 下的任何資金認購至少新幣 100 元後，系統將在三個工作日內自動向他們發送一張新幣 $5 現金券。現金返還將在三個工作日內到達客戶的帳戶。每位用戶只可兌換獎賞一次。
下載穆莫應用程式，以及 註冊 現在可獲得保證 5.8% 年利率的特別優惠，為期 30 天。
規則
新用戶於 2023 年 7 月 1 日、00:00 (新加坡時間) 後作出任何金額的首次存款，可享有任何相關基金的年化收益率 5.8%。5.8% 的年化收益率僅有效期為 30 天。此活動的 Moomoo 現金增值計劃下任何基金的最高認購金額為每位用戶 80,000 新幣。最低訂購金額為 0.01 新加坡元。
例如，如果新用戶選擇的首隻富麗敦新加坡現金基金具有 3.9% 的年化收益回報率，則 Moomoo SG 將補差價，以確保客戶首次認購後 30 天內可獲得 5.8% 的年化收益率。
如果所選擇的基金回報高於 5.8% 的年化收益，則根據相關基金的全年化收益將相應地給予回報。
新用戶於首次存款後七天內認購至少 100 新幣至任何 Moomoo 現金 Plus 相關基金，即可獲得新幣 5 元現金券。
註：新客戶可以買入新加坡元基金或美元基金，但此推廣只適用於他們首次選擇的基金，即首次購買的基金只能享有 5.8% 的年化回報。如客戶同時購買兩隻基金，優惠將適用於認購金額較高的基金。
其他條款及細則
這些條款及細則、獎勵和優惠由新加坡穆穆金融股份有限公司組織。有限公司（「主辦單位」），富途控股有限公司的子公司。參與本活動，即表示您同意受本活動條款及細則、客戶協議中現有條款和條件以及 Moomoo Financial Singapore Pte 的決定約束。有限公司與本活動有關和有關。
對於完整的條款和條件， 在這裡檢查。
棄權書
以上資料基於截至 2023 年 7 月 18 日的公眾市場數據。這不是購買或出售金融產品的財務建議，建議或邀請。投資者應在做出投資決定之前進行自己的研究並諮詢財務顧問。