新加坡房REITs地產投資信託股息表現 [2018-2023 年]
5 個新加坡市場房地產投資信託基金
关键点
列出 五只不同地產投資信託基金的股息由 FY2018 至 FY2022 (截至 2023 年 7 月 18 日) 以新加坡幣投資，包括升達房地產投資信託基金股息、豐樹工業信託股息、凱德置富綜合商業信託基金、吉寶 DC 房地產投資信託股息、富瑞中心信託基金派息，突出顯示 年度股息 和 五年平均股息收益率
2023 年，新加坡房地產投資信託基金（REITs）繼續成為尋求收益的投資者的投資選擇。事實上，過去十年來，新加坡的房地產投資信託基金一直向投資者提供股息 ／ 分派 新加坡房地產投資信託基金必須支付至少 90% 收入作為股息。
檢索自新加坡交易所研究圖表：房地產信託及房地產信託基金（2022 年 6 月）
提供的圖像不是最新的，並且顯示任何證券僅供說明目的。
什麼是 REITS？
REITS或房地產投資信託基金是擁有和管理創收物業的投資工具。它們使投資者無需直接擁有物業即可參與房地產市場。房地產投資信託基金通過租戶支付租金來產生收入，並將部分收益作為股息分配給股東。檢查 最新固定分拆費率 在新加坡（二零二三年七月十八日更新）。
1.Ascendas房地產投資信託基金股息 (新加坡匯率:A17U)
股息
二零二二年度股息：0.15798 新加元
二零二一年度股息：0.15258 新加元
二零二零年度股息：0.14688 新加元
二零一九年度股息：0.11490 新加元
二零一八年度股息：0.16035 新加元
#以上資訊來源 凱德置業信託基金-分派
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5 年平均股息收益率: 4.00%
目前價格 (二零二三年七月十八日): 新幣 2.79
派息比率：86.47%
企業價值：185.1 億新加坡元
# 以上數據截至 2022 財政年度，來自雅虎
CLAR，前身為瑞信房地產投資信託基金（Ascendas RIT），是首家在新加坡上市的商業空間和工業房地產投資信託基金。該公司於 2002 年 11 月在新加坡證券交易所證券交易有限公司（新交所）上市。CLAR 非常專注於已發展市場的科技和物流物流物業，現已發展成為新加坡的全球房地產投資信託基金。
2.豐樹產業信託股利 (新加坡交易代碼:ME8U)
二零二二年度股息：0.1357 新加元
二零二一年度股息：0.1380 新加元
二零二零年度股息：0.1255 新加元
二零一九年度股息：0.1224 新加元
二零一八年度股息：0.1216 新加元
#The 以上資訊來源 豐樹產業信託-分佈歷史
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5 年平均股息收益率: 4.64%
目前價格 (二零二三年七月十八日): 新幣 2.26
派息比率：82.03%
企業價值：98 億 2 千萬新加坡元
# 以上數據截至 2022 財政年度，來自雅虎
豐樹實業信託是新加坡交易所主板上市的房地產投資信託基金（REIT）。該信託基金的主要投資策略包括投資於新加坡主要用於工業用途的多元化房地產投資組合，該房地產主要用作新加坡以外的全球數據中心及相關資產。
3.凱德置地綜合商業信託 (新加坡交易代碼:C38U)
二零二二年度股息：0.0522 新加元
二零二一年度股息：0.1040 新加元
二零二零年度股息：0.0869 新加元
二零一九年度股息：0.1197 新加元
二零一八年度股息：0.1150 新加元
#以上資訊來源 凱普蘭國通 T 股息-分派記錄
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5 年平均股息收益率: 4.42%
目前價格 (二零二三年七月十八日): 新幣 1.99
派息比率：51.33%
企業價值：228 億新加坡元
# 以上數據截至 2022 財政年度，來自雅虎
凱德置地信託於 2002 年 7 月在新加坡交易所首次亮相，與凱德置地商業信託合併後於 2020 年 11 月更名為 CICT。CICT 的產品組合包括主要位於新加坡的辦公室和零售空間等商業用途的高品質、產生收入的資產。
4.吉寶直流房地產投資信託股息 (新加坡交易代碼:AJBU)
二零二二年度股息：0.10214 新加元
二零二一年度股息：0.09851 新加元
二零二零年度股息：0.09170 新加元
二零一九年度股息：0.07612 新加元
二零一八年度股息：0.07324 新加元
#以上資訊來源 吉寶 DC 房地產投資信託基金-派息記錄
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5 年平均股息收益率: 3.30%
目前價格 (二零二三年七月十八日): 新幣 2.23
派息比率：63.65%
企業價值:43 億 3 千萬新加坡元
# 以上數據截至 2022 財政年度，來自雅虎
Keppel DC REIT 專注於主要投資於可產生收入並用於數據中心用途的房地產資產，以及其他支持數字經濟的房地產和資產。信託基金透過對債務證券的投資，投資於託管、全裝備、空殼和核心資產，以及網絡資產組合的多元化組合，從而提升其投資組合的多元化和韌性。
5.富瑞中點信託股息 (新加坡交易代碼:J69U)
二零二二年度股息：0.12227 新加元
二零二一年度股息：0.12085 新加元
二零二零年度股息：0.09042 新加元
二零一九年度股息：0.12070 新加元
二零一八年度股息：0.12015 新加元
#以上資訊來源 富雷斯中點信託基金-派息紀錄
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5 年平均股息收益率: 4.59%
目前價格 (二零二三年七月十八日): 新幣 2.18
派息比率：96.73%
企業價值：59.6 億新加坡元
# 以上數據截至 2022 財政年度，來自雅虎
Frasers 中心點信託基金（FCT）專注於零售物業，包括郊區購物中心和購物中心。它在新加坡的零售市場佔有一席之地。FCT 由富士中心資產管理有限公司管理，該公司是一家房地產管理公司及富士置業有限公司的全資附屬公司。
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免責聲明
以上資料乃根據截至 2023 年 7 月 18 日的公開市場數據。它不是金融產品購買或銷售的財務建議，建議或招攬。投資者在作出投資決定前，應自行進行研究並諮詢財務顧問。