新加坡房REITs地产投资信托基金的股息表现 [2018-2023]
新加坡5个房地产投资信托基金
关键要点
列出 5 房地产投资信托基金的股息从 FY2018 到 FY2022 （截至2023年7月18日）在新加坡，货币为新加坡元，包括腾飞房地产投资信托基金股息、Mapletree工业信托股息、凯德综合商业信托、吉宝DC 房地产投资信托基金股息、Frasers Centrepoint 信托股息，重点是 年度分发 和 5 年平均股息收益率
2023年，新加坡的房地产投资信托基金（REIT）继续成为寻求收入的投资者的投资选择。事实上，在过去的十年中，新加坡的房地产投资信托基金一直在向投资者提供股息/分配 新加坡的房地产投资信托基金必须将其收入的至少90％作为股息支付。
取自 SGX Research Chartbook：房地产投资信托基金和房地产信托（2022 年 6 月）
提供的图像不是最新的，显示的任何证券仅用于说明目的。
什么是房地产投资信托基金？
房地产投资信托基金，或房地产投资信托基金，是拥有和管理创收财产的投资工具。它们允许投资者在不直接拥有房产的情况下参与房地产市场。房地产投资信托基金通过租户支付租金来创造收入，并将部分收益作为股息分配给股东。请查看 最新固定存款利率 在新加坡（2023年7月18日更新）。
1.Ascendas房地产投资信托基金股息 (SGX: A17U)
2022 财年股息：0.15798 新元
2021 财年股息：0.15258 新元
2020 财年股息：0.14688 新元
2019 财年股息：0.11490 新元
2018 财年股息：0.16035 新元
#以上信息来源自 凯德置地腾飞房地产投资信托基金-分销
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5 年平均股息收益率: 4.00%
目前价格（2023 年 7 月 18 日）： SGD 2.79
派息率：86.47%
企业价值：185.1亿新加坡元
# 以上数据截至2022财年，来自雅虎
CLAR，前身为CipitaLand 腾飞房地产投资信托基金（Ascendas Reit），是第一家在新加坡上市的商业空间和工业房地产投资信托基金。它于2002年11月在新加坡交易所证券交易有限公司（SGX-ST）上市。CLAR专注于发达市场的科技和物流物业，现已发展成为一家以新加坡为基地的全球房地产投资信托基金。
2.Mapletree 工业信托股息 (SGX: ME8U)
2022 财年股息：0.1357 新元
2021 财年股息：0.1380 新元
2020 财年股息：0.1255 新元
2019 财年股息：0.1224 新元
2018 财年股息：0.1216 新元
#以上信息来源自 Mapletree 工业信托基金——分销历史
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5 年平均股息收益率: 4.64%
目前价格（2023 年 7 月 18 日）： SGD 2.26
支付率：82.03%
企业价值：90.2亿新加坡元
# 以上数据截至2022财年，来自雅虎
Mapletree Industrial Trust是一家在新加坡交易所主板上市的房地产投资信托基金（REIT）。该信托的主要投资策略包括投资新加坡主要用于工业目的的多元化房地产组合、主要用作新加坡以外全球数据中心的创收房地产以及相关资产。
3.凯德置地综合商业信托 (SGX: C38U)
2022 财年股息：0.0522 新元
2021 财年股息：0.1040 新元
2020 财年股息：0.0869 新元
2019 财年股息：0.1197 新元
2018 财年股息：0.1150 新元
#The 以上信息来源自 CapLand IntCom T 股息——分配记录
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5 年平均股息收益率: 4.42%
目前价格（2023 年 7 月 18 日）： 1.98 新加坡元
派息率：51.33%
企业价值：226亿新加坡元
# 以上数据截至2022财年，来自雅虎
Capitaland Mall Trust于2002年7月在新加坡证券交易所首次亮相，后来在与凯德置地商业信托合并后，于2020年11月更名为CICT。CICT的投资组合包括主要用于商业目的的高质量、创收资产，例如办公和零售空间，主要位于新加坡。
4.吉宝华盛顿房地产投资信托基金股息 (SGX: AJBU)
2022 财年股息：0.10214 新元
2021 财年股息：0.09851 新元
2020 财年股息：0.09170 新元
2019 财年股息：0.07612 新元
2018 财年股息：0.07324 新元
#The 以上信息来源自 吉宝DC房地产投资信托基金-分配记录
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5 年平均股息收益率: 3.30%
目前价格（2023 年 7 月 18 日）： SGD 2.23
派息率：63.65%
企业价值：48.3亿新加坡元
# 以上数据截至2022财年，来自雅虎
吉宝华盛顿特区房地产投资信托基金主要投资于产生收入并用于数据中心用途的房地产资产，以及其他支持数字经济的房地产和资产。该信托通过投资债务证券，投资于多元化的投资组合，包括托管、设备齐全、空壳和核心资产以及网络资产，这增强了其投资组合的多样性和弹性。
5.Frasers Centrepoint 信托股息 (SGX: J69U)
2022 财年股息：0.12227 新元
2021 财年股息：0.12085 新元
2020 财年股息：0.09042 新元
2019 财年股息：0.12070 新元
2018 财年股息：0.12015 新元
#The 以上信息来源自 Frasers Centrepoint 信托基金——股息记录
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5 年平均股息收益率: 4.59%
目前价格（2023 年 7 月 18 日）： SGD 2.18
派息率：96.73%
企业价值：59.6亿新加坡元
# 以上数据截至2022财年，来自雅虎
Frasers Centrepoint Trust（FCT）专注于零售物业，包括郊区购物中心和购物中心。它在新加坡的零售市场占有一席之地。FCT由Frasers Centrepoint资产管理有限公司管理，该公司是一家房地产管理公司，也是Frasers Property Limited的全资子公司。
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