龍湖集団は4月に3239億元の売上高を達成し、土地備蓄は27万平方メートルを追加しました。

龍湖集団株式会社は5月10日に2024年4月の未確認の運営データおよび新規土地備蓄の公告を発表しました。 2024年4月末までに、龍湖集団は累計総契約販売額が323.9億人民元、契約販売面積が223.4万平方メートルになりました。

四月単月で、総契約販売額は891億人民元、契約販売面積は594万平方メートルに達しました。 四月単月で、归属公司股东权益の合同売上高は623億元、归属公司股东权益の合同売上面積は445万平方メートルに達しました。

地域別の販売の面では、龍湖集団は4月に西部地区で262億元、環渤海地区で178億元、長三角地区で275億元、華中地区で94億元、華南地区で82億元の契約販売額を達成しました。

土地備蓄に関して、龍湖集団は2024年4月に4つの土地備蓄を追加し、総建設面積は27.1万平方メートル、権益建設面積は19.9万平方メートル、権益地価は444億元です。 具体的なプロジェクトには、奉賢天街東地区、人北14ム地区、昌平生命科学园地区、浦沿48ム地区が含まれており、権益対価は各々10.76億元、3.87億元、15.47億元、14.35億元であり、平均単価は23,316元/平方メートルです。

龍湖集団の2024年4月の運営収益は85.9億元（税込み金額は約91.5億元）であり、そのうち運営収益は44.8億元、サービス収益は41.1億元です。

越秀地産は前4カ月の契約販売額が3000億元に達し、前年同期比で約47.5％減少しました。

5月10日、越秀地産株式会社は、2024年4月30日までの未監査の販売データおよび土地収集データを発表しました。

声明によると、2024年4月、越秀地産は契約販売（合弁及び関連会社のプロジェクトの契約販売を含む）が約8312万元に達し、前年同期比で約37.6％減少し、契約販売面積は約31.85万平方メートルで、前年同期比で約19.5％減少しました。

2024年1月から4月まで、越秀地産は累計契約販売（合弁及び関連会社のプロジェクトの契約販売を含む）が3001.4億元に達し、前年同期比で約47.5％減少しました。累計契約販売面積は約102.29万平方メートルで、前年同期比で約38.7％減少しました。累計契約販売額は、2024年の契約販売目標の1470億元の20.4％を占めます。

土地の面では、越秀地産は4月に、公開競売方式で、上海市静安区にある約31933平方メートルの住宅地について実質権益の約95.00％を獲得しました。当社の土地の実質的権益を代表する土地価格は約151.7億元です。

さらに、越秀地産は、広州市天河区に位置する約27.77％の実質的な権益を取得するために公開競売を通じて取得しました。その敷地は総面積合計約47,717平方メートルであり、住宅用地として計画されています。当社実質権益に基づく敷地価格は、約4.04億元です。

中国金茂は4月までに、総契約販売額2402億元、4月の販売額65億元を記録しました。

中国金茂は5月10日、2024年4月に、契約販売額65億元、契約販売建物面積約336,176.52平方メートルを獲得しました。

2024年4月30日までの4か月間、同グループは、長沙梅溪湖国際ニュータウンプロジェクト、南京チンロン山国際エコロジーシティプロジェクト、寧波ライフサイエンスシティプロジェクト、嘉興上海之窓スマートシティプロジェクト、鄭州二七区馬寨ニュータウンプロジェクト、溫州鰲江国際ニュータウンプロジェクト、金華中国金茂未来科学都市プロジェクト、湖州中国金茂南太湖未来之窗プロジェクト及び上海横沔城市運営プロジェクト（如有）の取引売上高合計240.2億元、契約販売建物面積約1,290,131.28平方メートルを獲得しました。

また、2024年4月30日時点で、中国金茂は、認告（未契約）不動産販売総額が3010億元であることを記録しました。

新城控股は、4月の販売データを公表し、契約販売額は約370.4億元で、前年同期比で48.28％減少しました。同時に、販売面積も下降し、約50.94万平方メートルで、前年同期比で36.44％減少しました。

5月10日、新城控股は4月の販売データを公表し、契約販売額が約37.04億元で、前年同期比で48.28％減少したと発表しました。同時に販売面積も下降し、約50.94万平方メートルで、前年同期比で36.44％減少しました。

世茂は1-4月の契約販売総額が約1086億元であることを公表しました。

世茂集団は5月10日、2024年4月30日までの四カ月間合計で、累計契約販売額は約108.6億元、累計契約販売面積は828,721平方メートルです。四カ月間の平均販売価格は、平方メートルあたり13,108元です。

また、公告によれば、4月の結果では、世茂は契約販売額が約261億元、契約販売面積が203,099平方メートルであったことが分かりました。2024年4月の平均販売価格は、平方メートルあたり12,858元です。

中梁控股は、2024年1月から4月までの契約販売総額が661億元であったことが発表されました。

5月10日、中梁控股は、2024年4月の監査されていない運営データを発表しました。

公告によると、2024年1月から4月までの中梁控股の累計契約販売（合弁企業および関連会社の合弁販売を含む）は約661億元で、累計契約販売面積は約6,040,000平方メートル、契約販売均価は約10,900元/平方メートルです。

2024年4月、中梁控股は契約販売（合弁企業および関連会社の合弁販売を含む）額が約13.7億元、契約販売面積は約137,000平方メートル、契約販売均価は約10,000元/平方メートルであることが記載されています。

富力地産の4月の売上高は7.7億元であり、累計売上収入は34.8億元です。

5月10日、富力地産は4月の売上データを公表しました。公告によると、同グループの4月の総売上収入は約7.7億元であり、売却面積は約60,000平方メートルです。

2024年4月末時点で、富力地産の累計総売上収入は約34.8億元であり、累計売却面積は約245,300平方メートルです。

禹洲グループは前4か月間、累計販売高が30億元に達し、月間の収益は8億元に達しました。

5月10日、禹洲グループは公告を発表し、2024年1月から4月までの累計販売額が301億元人民元であることを開示しました。同公告によると、4月の契約販売額は8.02億元人民元であり、販売面積は5.3万平方メートルであり、平均販売価格は1平方メートルあたり15,206元人民元です。

上海世茂株式会社は1〜4月の売上契約金額が345億元で微増したことを発表しました。

上海世茂株式会社は、2024年1-4月の売上データを公開しました。

公告によると、2024年1月から4月まで、世茂株式会社は新たな不動産貯蓄プロジェクトを追加しませんでした。

2024年1月から4月まで、同社は約33.5万平方メートルの売上契約面積を達成し、前年同期比で94％増加しました。売上契約金額は約34.5億元であり、前年同期比で1％増加しました。

紅星美凱龍の4月の賃貸収入は53.2億元で、前月比2.88％減少しました。

5月10日、紅星美凱龍は発表し、2024年4月自社商業施設に対する合計貸借料および管理料の契約上の金額比率が前月比下がったことを明らかにした。

公告によると、2024年3月および4月、紅星美凱龍自社商業施設の貸借料および管理料はそれぞれ54.8億元人民元および53.2億元人民元でした。4月は前月に比べて1,576.52万元人民元減少し、減少比率は2.88％です。

今回の家賃の下落の主な原因は、いくつかの自社商業施設が2024年3月末に契約を更新し、全体的な商品カテゴリの計画の調整に関わる商業条項についての交渉が進行中であり、短期的なレンタル率の下落が生じたためです。

紅星美凱龍は、3つの対応策を取っていると述べています。1つ目は、契約更新の進度を加速し、更新待ちの商戸との賃貸借契約を締結し、レンタル率を向上させることです。

2つ目は、積極的に共同顧客を育成し、吸引し、安定させ、留めることで、主要な商品カテゴリのレンタル率を急速に安定させ、家電、家具、家庭装飾の3つを融合した「3 + 星生態」戦略の実現を積極的に推進することです。M +高級家庭装飾デザインセンターを中心に、デザイン提案能力を集約し、消費者がカスタマイズされた家庭装飾を受け取ることができるようにすることで、本社の中核的な成長エンジンの一つにします。

三つ目は、国内需要を拡大するために国が注力していることに従い、経済の健全な循環を実現するように推進することです。家庭のリフォーム需要は内需を目覚しく引き付けるのに役立ちます。紅星美凱龍は、上流と下流の業者と協力して、「古いものを新しいものに換える」ための完全なプロセスリンクを確立しました。