观点网讯：5月10日，永旺（香港）百货有限公司宣布，公司作为承租人，已于2024年5月9日获得业主代理的正式接纳，将续订位于香港康山道2号康怡广场的物业租赁，固定期限为四年，自2024年6月1日起至2028年5月31日止，并拥有进一步续订三年期限的选择权。
根据香港财务报告准则第16号，此次续订要约将使本集团确认因租赁期限延长而产生的使用权资产，价值约港币5.87亿元。由于此事项涉及的收购使用权利资产超过100%，根据上市规则，该续订要约被视为一项非常重大收购事项。
公司将于股东特别大会上寻求股东批准续订要约及其项下拟进行的交易。相关通函将于不迟于2024年5月16日根据上市规则尽快寄发予股东。
续订要约的主要条款包括：固定租期为四年，租金总额约港币6.83亿元；公司须在整个固定租期内就年度总营业额超过港币13亿元的部分按5%至6%的累进率支付额外营业额租金；管理费及空调费总额约港币1.46亿元。
公司认为，根据续订要约应付款的租金单价处于市场租金水平范围内，且考虑到物业的黄金地段及商业价值，该租金对本公司而言不逊于现行市场租金。续订要约项下的应付租金将由本集团的内部资源支付。
觀點網訊：5月10日，永旺（香港）百貨有限公司宣佈，公司作爲承租人，已於2024年5月9日獲得業主代理的正式接納，將續訂位於香港康山道2號康怡廣場的物業租賃，固定期限爲四年，自2024年6月1日起至2028年5月31日止，並擁有進一步續訂三年期限的選擇權。
根據香港財務報告準則第16號，此次續訂要約將使本集團確認因租賃期限延長而產生的使用權資產，價值約港幣5.87億元。由於此事項涉及的收購使用權利資產超過100%，根據上市規則，該續訂要約被視爲一項非常重大收購事項。
公司將於股東特別大會上尋求股東批准續訂要約及其項下擬進行的交易。相關通函將於不遲於2024年5月16日根據上市規則儘快寄發予股東。
續訂要約的主要條款包括：固定租期爲四年，租金總額約港幣6.83億元；公司須在整個固定租期內就年度總營業額超過港幣13億元的部分按5%至6%的累進率支付額外營業額租金；管理費及空調費總額約港幣1.46億元。
公司認爲，根據續訂要約應付款的租金單價處於市場租金水平範圍內，且考慮到物業的黃金地段及商業價值，該租金對本公司而言不遜於現行市場租金。續訂要約項下的應付租金將由本集團的內部資源支付。
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