觀點網訊:4月26日,春泉產業信託發佈截至2024年3月31日止三個月未經審核經營統計數據。
據了解,華貿物業(北京華貿中心1座、2座寫字樓)平均舊貨月租由2023年12月31日的人民幣350元/平方米小幅下降至2024年3月31日的人民幣348元/平方米,降幅爲0.6%。同時,平均租用率也由91%下降2個百分點至89%。
英國的商業物業方面,該組合包含84項物業,主要租戶爲英國領先的汽車服務經營公司Kwik-Fit (GB) Limited。除一份租約外,其餘租約均將於2032年3月到期,出租率達到100%。每年合同租金收入約爲476萬英鎊,且租金調整機制爲每五年進行市值租金檢討,租金只會向上調整。
惠州物業(惠州華貿天地)平均月租從2023年12月31日的人民幣173元/平方米上升至2024年3月31日的人民幣178元/平方米,增幅爲2.9%。平均租用率也從98%上升1個百分點至99%。固定租金爲每平方米人民幣152元,浮動租金爲每平方米人民幣26元,總可出租面積爲103883平方米。