金吾财讯 | 冠君产业信托(02778)股价持续受压，截至发稿，报1.71港元，跌3.39%，成交额229.07万港元。
汇丰环球研究发研报指，冠君产业信托(02778)负面因素已在股价上反映，2023年每单位分派已连续第4年下跌，确认了该行对写字楼租务前景的关注，未来扭转的可见度仍低，相信短期获重估催化剂停止。该行将目标价由2港元降至1.9港元，经调低目标价相对市价有7%上升空间，因此将公司评级由“减持”上调至“持有”。
大摩认为，由于冠君产业信托冠君的利息支出尚未见顶，公司今年到期债务达52亿元。大摩称其每单位分派结构性下跌，该行对其今明两年的每基金单位分派预测下调13%及19%，并预期今年每基金单位分派按年跌7%，为连续第五年下滑，主要受累于写字楼前景疲弱和利息支出上升的影响。对冠君目标价由2.4港元下调至1.8港元，维持“减持”评级。
金吾財訊 | 冠君產業信託(02778)股價持續受壓，截至發稿，報1.71港元，跌3.39%，成交額229.07萬港元。
匯豐環球研究發研報指，冠君產業信託(02778)負面因素已在股價上反映，2023年每單位分派已連續第4年下跌，確認了該行對寫字樓租務前景的關注，未來扭轉的可見度仍低，相信短期獲重估催化劑停止。該行將目標價由2港元降至1.9港元，經調低目標價相對市價有7%上升空間，因此將公司評級由“減持”上調至“持有”。
大摩認爲，由於冠君產業信託冠君的利息支出尚未見頂，公司今年到期債務達52億元。大摩稱其每單位分派結構性下跌，該行對其今明兩年的每基金單位分派預測下調13%及19%，並預期今年每基金單位分派按年跌7%，爲連續第五年下滑，主要受累於寫字樓前景疲弱和利息支出上升的影響。對冠君目標價由2.4港元下調至1.8港元，維持“減持”評級。
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