观点网讯：12月12日，香港兴业国际集团有限公司公告，Pine Isle及Mariner Bay（作为贷款人），与合营公司B（加锋有限公司）（作为借款人），签订贷款协议C，以提供额外一笔总额为20亿港元的5年循环贷款融资，以供合营公司B用于偿还部份银行融资项下授予合营公司B的未偿还贷款金额以及一般营运资金。
Pine Isle及Mariner Bay根据贷款协议C向合营公司B提供的额外股东贷款，将按彼等各自于合营公司B的股权实益比例并按相同条款发放。根据贷款协议C，由Pine Isle将承担的贷款金额上限为8亿港元。
于贷款协议C有效的期间内，合营公司B可根据PineIsle和Mariner Bay在合营公司B中的股权实益比例，逐次向彼等提取贷款的任何部份。贷款协议C的到期日为2028年12月12日，经各方同意可以延期。
据观点新媒体了解，Pine Isle为兴业国际间接全资拥有的附属公司，Mariner Bay为希慎间接全资拥有的附属公司。
合营项目为住宅发展项目，由香港兴业国际及希慎共同开发及分别拥有40%及60%权益。其中地块1位于新界大埔露辉路的一幅土地，现于土地注册处登记为大埔市地段第223号；地块2位于新界大埔露辉路的一幅土地，现于土地注册处登记为大埔市地段第229号。
另悉，此前于2022年4月19日，Pine Isle及Mariner Bay与合营公司A（由PineIsle间接拥有40%及由Mariner Bay间接拥有60%）签订贷款协议A以向合营公司A提供总额为22亿港元的5年循环贷款融资，主要用于向根据合营项目开发的住宅单位的买家提供按揭贷款。根据贷款协议A，由Pine Isle将承担的贷款金额上限为8.8亿港元，相当于贷款融资金额的40%。
另于2022年5月26日，Pine Isle及Mariner Bay与合营公司B签订贷款协议B，以向合营公司B提供另一笔总额为15亿港元的5年循环贷款融资。合营公司B为开发合营项目的项目公司，亦由PineIsle间接拥有40%及Mariner Bay间接拥有60%。根据贷款协议B，由Pine Isle将承担的贷款金额上限为6亿港元，相当于贷款融资总额的40%。
合营公司A和合营公司B涉及同一合营项目，兴业国际在合营公司A和合营公司B中的持股比例相同。于本公告日期，兴业国际向合营公司B提供或为合营公司B的利益而提供的总财务资助(包括贷款B、未偿还股东贷款金额及本金余额担保)金额将为27.92亿港元。
加上根据贷款协议A项下同意的8.8亿港元的股东贷款，兴业国际就合营项目承诺的财务资助总额将为36.72亿港元。