智通財經APP訊，帝王實業控股(01950)公佈，於2023年10月9日，公司的間接全資附屬公司浙江深藍新材料科技有限公司擬向杭州啟越投資管理有限公司收購該等物的所有權利及風險，代價為人民幣3000萬元。
據悉，賣方由執行董事陳華先生全資擁有。該等物業為中國浙江省杭州市西湖區三墩鎮紫金眾創小鎮核心區浙大森林西園八路3號智匯眾創中心1號樓(又稱“E1樓”)16層 1601、1602、1603、1604室 及17層1701、1702、1703及 1704室，總建築面積約為3085平方米。於本公告日期，該等物業的16層已由賣方租賃予買方作辦公室及研究用途，且將於2023年12月31日屆滿，月租金為人民幣11.25萬元(不包括管理費及水電開支)，而該等物業的17層空置。
鑑於該等物業的16層長期以來一直是集團人工革化學品業務的辦公室及研究中心，收購事項符合集團的長期業務策略，同時將為集團的業務營運提供更大的自主權及穩定性，從而可消除與租賃該等物業相關的業務不確定性。此舉將便於連續性，並令集團能夠專注於核心業務活動，而毋須考慮搬遷或重新協商租賃協定。
此外，長遠而言，預期收購事項將節省成本。儘管租賃該等物業似乎是一個短期具有成本效益的解決方案，但隨時間推移累積的費用可能很大。通過收購該等物業，該集團可節省未來的租金開支，並將有關資金分配予集團的人工革化學品業務。
於收購事項之後，該等物業的16層將繼續由買方用作辦公室及研究用途。有關該等物業的17層的擬定用途，於2023年9月，集團已獲批年產5萬噸聚氨酯樹脂、0.6萬噸水性色漿擴產專案，因此，該集團計劃將該等物業的17層開發作為前述專案的研發中心以及展示廳。此外，因業務發展，同時需要在杭州設立辦公地點，以便於客戶、供應商等業務夥伴拜訪聯絡;杭州作為省會城市，較建德更有利於招聘及挽留技術和管理等高級人才。