智通財經APP獲悉,地產股今日明顯分化,截至發稿,億達中國(03639)漲107.14%,報0.87港元;融信中國(03301)漲30.61%,報0.32港元;金地商置(00535)漲17.33%,報0.44港元;合景泰富集團(01813)跌9.48%,報1.05港元;港龍中國地產(06968)跌8.7%,報0.315港元;新城發展(01030)跌7.53%,報1.72港元。
消息面上,房地產研究機構克而瑞發佈於9月5日的研報預計,9月一線城市新增商品住宅供應總計為228萬平方米,同比大幅下滑52%,環比下滑7%。一名克而瑞的分析師稱,上述數據屬於預估值。據悉,供應量同比“腰斬”或將制約一線城市的成交放量,“金九”或將成色不足。
瑞銀表示,近期與地產代理商和開發商銷售總監進行溝通後,據悉近期內地四個一線城市的房貸寬鬆導致新房銷售和二手房交易上升10%至50%,但二線及其他城市市場銷售則基本保持穩定,因為這些城市沒有具體的寬鬆措施。該行認為此對竣工及新開工受益較少,因為就建築面積和價值而言,內地一線城市僅佔全國銷售額的各3%及10%。