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米国の抵当ローン金利が低下し、住宅市場の反応が冷淡です。
今週、抵当ローンの金利が4月中旬以来の最低水準に低下し、住宅購入者にとっては月に約30ドルの節約になるでしょう。
トリニティプレイスホールディングス、CEOや取締役の変更をインセンティブ化
米国の不動産市場は熱狂しており、住宅ローン金利の上昇は販売と価格を抑えることができません。
今年の抵当ローン利率は、以前の予想ほど大幅に下がることはないかもしれませんが、それでも潜在的な住宅購入者を阻止することは難しいでしょう。
トリニティプレイスホールディングスは、CEOのCure期限を延長する。
米国の家賃指数は、引き続き予想を上回っており、米連邦準備制度理事会にとって最大の「足かせ」となっているインフレ対策戦に影響を与えている。
2024年には、インフレ率が3％以下に戻り、残された問題は主に住宅に関係しています。
米国30年固定住宅ローン金利が7%を突破、住宅市場の動向が顕著に分かれる
4月5日の週末に、米国の30年固定住宅ローン契約の利率が10ベーシスポイント上昇し、7.01％に達し、1ヶ月ぶりの上昇率となりました。
フェッドの引き締めがなくても、住宅の手頃さは減少していたという調査結果が示されています。
米国の住宅の買いやすさは、連邦準備制度理事会が2022年と2023年に利率を引き上げなかった場合、家の価格が上昇したため悪化していたと、ダラス連邦準備銀行の調査によると述べられています。
ムーディーズ最新レポート：米国の第1四半期のオフィス空室率が19.8％に上昇し、過去最高を記録しました。
混合型オフィス環境の需要が変化し続ける中、米国のオフィス空き率は第1四半期に新記録を打ち立てました。
[TPHS] トリニティプレイスHD 2023年12月通期は減収赤字拡大 売上高22％減3360万ドル、営業赤字971万ドル、EPSマイナス1.02ドル
トリニティ・プレイス・ホールディングスの2023年12月通期（2023年1～12月）は減収、営業赤字拡大だった。米現地3月29日の通常取引中に公開された10-K（通期報告書）によると、通期の業績は売上高は前期比21.8％減の3360万ドルとなった。営業赤字は971万ドルと、前期の861万ドルから拡大。1株あたり損失（EPS・希薄化後）は1.02ドルとなった。前期は0.56ドルだった。なお、第4四半
米国の1月の住宅価格の上昇率は、2022年以来最も速いものになりました。経済学者は、年末の上昇率は緩やかになると予想しています。
火曜日に発表された注目の住宅価格指数によると、今年の初めの米国の住宅価格の伸び率は、2022年以来最速のペースでした。
米国の商業用不動産の回復は非常に困難で、全体的な価値は22年のピークから21％下落しています。
米国連邦準備制度理事会が短期金利をゼロ金利政策から引き上げ始めた後、2年後には安定の兆候が現れましたが、2022年3月のピーク時よりも不動産市場の総合的な価値は21%低下しています。
本日の米国株【デッドクロス】5日線×25日線 109 銘柄 (03月25日)
■03月25日の終値ベースで、5日と25日の移動平均線がデッドクロスした銘柄●5日線×25日線デッドクロス銘柄（出来高順） ★下降トレンドに転換した可能性が高い銘柄銘柄名 株価 前日比 ( 比率 ) 5日移動平均 25日移動平均 ブルーバード・バイオ 1.36 -0.01 ( -0.73%) 1.399 1.404 ダナハー
米国不動産の新しい周期の5つの特徴
不動産市況の変化は価格の反発を促し、米連邦準備制度理事会（FRB）による利下げ期待はさらに遅れる可能性があります。また、在庫減少が終盤に向かう中、不動産市況の牽引力により、不動産市況の後周期商品の補充が刺激され、中国関連の輸出改善を加速するでしょう。
「做空勢力」が再び米国の商業用不動産を狙い撃ちにし、地方銀行の新たな下落が醸成されているのか？
商業用不動産は、米国株投資家にとって最もシステム信用イベントを引き起こす可能性が高い分野と見られています。商業用不動産価格の急落に伴い、投資家たちは不動産ファンドから撤資しています。
本日の米国株【25日線｜下抜き】 247 銘柄 (03月19日)
■03月19日の終値が、25日移動平均線を下抜けした銘柄●25日線【下抜き】銘柄（出来高順） ★下降トレンドに転換する兆しが出てきた銘柄銘柄名 株価 前日比 ( 比率 ) 25日移動平均 アドバンスト・マイ... 181.42 -9.23 ( -4.84%) 187.987 クリーンスパーク 16.49 -0.97 ( -5.56%)
本日の米国株【75日線｜下抜き】 120 銘柄 (03月19日)
■03月19日の終値が、75日移動平均線を下抜けした銘柄●75日線【下抜き】銘柄（出来高順） ★下降トレンドに転換する兆しが出てきた銘柄銘柄名 株価 前日比 ( 比率 ) 75日移動平均 テルリアン 0.67 -0.07 ( -8.47%) 0.696 ストーン 16.27 -1.2 ( -6.87%) 17.
2月において、住宅着工件数が9ヶ月ぶりに最大規模の増加を見せました。
建設業：米国商務省は火曜日、新築住宅の建設件数が2月に年率152万戸に反発したと発表した。10.7%増加した。
本日の米国株【25日線｜上抜き】 340 銘柄 (03月18日)
■03月18日の終値が、25日移動平均線を上抜けした銘柄●25日線【上抜き】銘柄（出来高順） ★上昇トレンドに転換する兆しが出てきた銘柄銘柄名 株価 前日比 ( 比率 ) 25日移動平均 トリニティ・プレイ... 0.18 +0.09 (+122.72%) 0.161 カヌー 2.9 +0.96 ( +49.48%)
本日の米国株【75日線｜上抜き】 146 銘柄 (03月18日)
■03月18日の終値が、75日移動平均線を上抜けした銘柄●75日線【上抜き】銘柄（出来高順） ★上昇トレンドに転換する兆しが出てきた銘柄銘柄名 株価 前日比 ( 比率 ) 75日移動平均 トリニティ・プレイ... 0.18 +0.09 (+122.72%) 0.169 ジーニアス・グループ 0.58 +0.16 ( +40.01%)
本日の注目株速報：【米株ザラ場】トリニティ・プレイス・ホールディングスの株価は現時点で171.91%上昇
2024年03月18日、本日【米株ザラ場】の注目株は以下の通りとなります。値上がり銘柄：$トリニティ・プレイス・ホールディングス(TPHS.US)$の株価は一時362.96%上昇。足元の株価は171.91%高の0.22ドルとなり、売買代金は3,819.15万ドルだった。 $Solidion Technology(STI.US)$の株価は一時109.19%上昇。足元の株価は78.73%高の3.11ド
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