HomeCo Daily Needs REIT について

HomeCo Daily Needs REIT、またはHomeCoは、HMCキャピタルが運営する外部管理不動産信託で、ヘルスコ・ヘルスケア＆ウェルネスREITと非上場ファンドも運営しています。HomeCoは、資産の50％が近隣のショッピングモール、30％が大型ショッピングモール、20％を健康とサービスに投資することを目標としています。2022年にAventus Retail REITと合併した後、HomeCoは、健康とサービスが目標をわずかに下回っているため、ラージ・フォーマット（ポートフォリオの半分弱）とサブウェイト（ポートフォリオの3分の1）をオーバーウェイトしています。計画は、再開発とテナント・リミックス、そして場合によっては買収を通じて、目標に戻ることです。HomeCoは開発を開始する前にテナントのリースを探しているので、人口増加によりHomeCoの集水域での需要が増えるにつれて、開発の機会が徐々に生まれると予想しています。