中国不動産危機の典型的な代表である中国恒大は金曜日より信用格付け機関に世界的に違約を正式に発表され、これまでこの巨大な会社は今月初めに債券を返済できなかった。恒大がすべての財務義務を履行できない可能性があると発表した後、この危機的打撃を受けたこの会社は一部の海外債券の違約が発生した。報道によると、同社は現在、中国当局との債務再編手続きに入っており、その創始者の個人資産の一部を売却することが含まれている可能性がある。
中国は“良質”不動産開発業者がリスクと困難に直面している大企業の不動産プロジェクトを重点的に支持し、中国人民銀行が支持する金融ニュースが中央銀行と銀行業監督管理機関の通知を引用して報道した。この報告書によると、監督管理機関は銀行が適切かつ秩序的な方法で不動産プロジェクトローンを提供することを奨励する。中国はまた、良質な開発業者が銀行間市場で債務ツールを売却し、プロジェクト買収に資金を提供することを支持している。中国人民銀行と国有資産監督管理機構は最近、いくつかの大型民営と国有不動産会社と会議を行い、苦境に陥った開発者から良質なプロジェクトを買収することを奨励した。買収は市場を志向し、法律に基づいていなければならない。
過去5年間、中国政府は開発業者のレバレッジ化の確保に集中しており、高いレバレッジ率の会社は資産の処分を求め、岸資本、投資と基金マネージャーに提出する。
主な発展:
1)中国規制機関が不動産プロジェクト買収を奨励:報道
2)恒大オーナーはこれまで最悪の年間で460億ドルの富を失った
3)中国の監督管理機関は世茂·信託と融資延期について交渉する
4)中国の資金調達26.8億元で3つのプロジェクトを成約:21世紀の先駆報
5)世茂香港の損失処分は流動性ジレンマを示唆する可能性がある:反応
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