Charter Hall Long WALE REIT について

チャーター・ホール・ロング・ウェールREITは、オーストラリアとニュージーランドに資産を保有する分散型不動産信託です。稼働率はほぼ 100% で、加重平均リース期間は10.8年（2023年12月31日現在）です。REITのリースの半分以上はトリプルネットで、テナントは料金、維持費、ほとんどの支出を支払います。REITの546物件の約65億豪ドルのポートフォリオは、オフィス、工業、小売、社会インフラ、農業物流資産にまたがり、ポートフォリオの約78％がオーストラリアの東海岸にあります。リースは、消費者物価連動型（2024年度に予想される平均賃料5.4％）と固定賃上げ（平均3.1％の上昇が見込まれる）に均等に分散されます。テナントの知名度は強く、入居者のほとんどすべてが政府、多国籍企業、または国内企業です。