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中原抵当:5月の香港の新築住宅の抵当件数が15%減少、市場の価格引き下げはまだ反映されていない
5月には、住宅ローンで3380件の登記があり、4月に比べて15%減少し、5ヶ月ぶりに新しい低水準を記録しました。数値はまだ辣撤反映されておらず、低水準を維持しています。
中央銀行がメディアに言及し、業界関係者が引用した:将来的な住宅ローン金利はさらに明確に下がる見込みがある。
市場の専門家は、この政策変更の後、より多くの都市が不動産ローン金利の下限をキャンセルするだろう。一部の都市は、地元の下限を維持しながらも、自主的に価格を設定する余地が明らかに拡大するでしょう。
克而瑞:2023年末のTOP100の住宅企業の土地備蓄の総貨値は29.3兆元で、前年比で13.9%下がった。
2023年末には、不動産企業の総土地貸借債務価値が低下し、トップ50の閾値が著しく低下しますが、トップの企業はまだ優位に立っています。土地のストックと販売のトップ100の不動産企業の一致率は70%に達し、小規模な不動産企業には増加する圧力があります。
利嘉阁:4月における香港のユーズドホーム売買件数は4391件で、近33ヶ月ぶりの最高水準を記録しました。
2024年4月、香港では中古住宅の買い手と売り手の登録が4391件あり、3月の2173件の2倍 (102%) に上昇し、2018年8月以来の最高値となりました。
第一太平戴ビス:今年は香港市場が内地のテナントによってリードされると予想される。
今年の賃貸人構成は、引き続き外国人の賃貸人から国内の賃貸人への移行が続く見込みであり、外国人賃貸人もアメリカやヨーロッパからアジアに移行するでしょう。
香港の不動産市場では、第2四半期に16500件の住宅取引が見込まれ、前期比で9%の増加が見込まれています。
香港の住宅市場が持続的に熱い状況であることに加え、市場は米連邦準備制度理事会が後半に利息減少を開始する可能性があることを予想しており、前期比約9%の16500件の住宅取引が期待されています。