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中国の万科企業、7日期限のドル建て社債の償還・利払いへ
中国の不動産開発大手、万科企業は5日遅く、7日償還予定のドル建て社債の償還および利払いを行うと表明した。年内のドル建て社債の償還・利払いはこれが最後で、中国の不動産会社の流動性を巡る懸念の沈静化を目指す。 万科企業は、6億ドルの中期債（利率4.2％）の償還および利払いのため、子会社万科地産（香港）の銀行口座に6億1260万ドル（約955億円）を振り込んだと述べた。 これにより、万科企業は今年償還を
万科は今年のドル建て債務を一気に返済しました
流動性を改善する。
【市場の声】中国の不動産販売、刺激策の継続が後押しに
CGSインターナショナルのアナリスト、レイモンド・チェン氏は中国の不動産販売について、6月は5月から改善する公算が大きいと電子メールで指摘している。 5月半ばに打ち出された不動産支援策により、不動産開発会社の新築住宅販売額は落ち込みが鈍化したと説明。中国当局の継続的な刺激策を背景に、6月は集合住宅の販売が増える可能性があると述べた。 ただ、住宅購入者の不動産セクターに対する信頼感が弱いため、大幅な
房地産業界のリーダーが新しい政策の甘い果実を味わった
作者 | 曹安浔編集 | マーケットの新政府は急速に地面に落ち、花が咲いています。5月28日、広州は新政府に追随して文書を発行し、老黄埔に位置する保利招商華發・中央公館という新しい物件の3日間目のオープン時に、訪問数が著しく増加し、政策にも応え、初めての15％の頭金比率を支援しました。営業員は政策を積極的に宣伝して顧客を引き付けています。以前、広州の最初の開業プロジェクトであった中央公館は、新しい政策の刺激の波に乗ったところ、一日当たり約40％の売り上げがあり、180戸に売りました。3日間目のオープン時には220套が売り上げられ、販売額は70億元を超えました。広州市場の業界関係者によると、
【市場の声】中国の一級都市、上海に続き不動産購入の規制緩和も
CGSインターナショナルのアナリストは中国の一級都市である広州、深セン、そして北京について、近いうちに上海に続き不動産購入に関する規制を緩和するかもしれないと述べた。 上海は中央政府が5月17日に発表した不動産セクターの活性化策を受け、市場予想を上回るスピードでさらに規制を緩和。住宅ローンの最低金利を引き下げた他、住宅購入に関する規制を追加で緩和したことで、市場センチメントが改善し住宅販売を押し上
深鉄が万科に再び援助を申し出た
流動性を解放する。
滨江は杭州を出る決意を固めました。
上海に力を与えています。
中国の万科企業、中国銀行から約260億円の融資獲得
中国の不動産開発大手、万科企業は20日に証券取引所に提出した書類で、中国銀行から12億元（約260億円）の融資を獲得したことを明らかにした。江蘇省常州市の開発プロジェクト向けの資金だという。 それによると、この新たな融資により、同社および子会社の今月の借入総額は10億米ドル以上に達した。 同社は先月、投資家に対し、短期的な流動性圧力に直面しているが、解決できると確信していると述べていた。 モーニン
万科の時価総額が再び千億円を超えました
政策支援。
万科などが神のサポートを提供しました
一つのハードファイト。
中国の万科企業、1-3月期は赤字転落
中国の不動産開発大手、万科企業が29日遅く発表した1-3月期（第1四半期）決算は赤字となった。同国不動産業界の低迷が続いていることが重しとなった。 純損益は3億6197万元の赤字（前年同期は14億6000万元の黒字）だった。 売上高は10％減の615億9000万元。現金および現金同等物は41％減の808億2000万元。
中国不動産株が急伸、成都の住宅購入審査廃止で
中国四川省の省都・成都が住宅購入規制を緩和したことで、北京や上海など他の1級都市が近く追随するとの期待が高まり、中国の不動産株が29日に急伸した。 成都は28日、住宅購入者の資格審査を29日から廃止すると発表した。蘇州や南京などの都市は既に住宅購入規制を廃止している。 29日にハンセン本土不動産指数は前週末比4.7％上昇した。深セン市場では万科企業が10％高、香港市場では龍湖集団（ロンフォー・グル
【市場の声】中国株は続伸、不動産株や半導体株が高い
29日の中国株式相場は続伸。四川省の省都・成都が住宅購入規制を撤廃したとの報道を受けて、他の主要都市も規制緩和に動くとの期待が広がった。 上海総合指数は前週末比0.8％高の3113.04、深セン総合指数は2.3％高、深センの新興企業向け市場「創業板（チャイネクスト）」指数は3.5％高で引けた。 個別銘柄では不動産開発の保利発展控股集団（ポリー・デベロップメンツ・アンド・ホールディングス・グループ）
万科の第1四半期売上高は615.9億で、純損失は3.62億で、前年同期比で赤字に転落しました | 財務報告書のニュース
万科が第1四半期に615.9億元の収入を得た。前年同期比10%の減少であり、そのうち不動産開発ビジネスの契約売上高は579.8億元に下がり、前年同期比42.8%の減少となった。
「不動産王」が千億円の時価総額に戻る
信頼を高める。
前南通の富豪が運命の関門に来た
乗り継ぎが現れています。
中国の万科企業、債務削減の意向を改めて表明 流動性リスクの中
中国の不動産開発大手の万科企業は、中国不動産市場の低迷が続く中、当面の流動性ストレスに直面しており、債務の課題に対処するための「一連の計画」を発表すると述べた。ただ、プロジェクトを完了する能力には自信があるとした。 同社は14日、事業の見直しを進め既存プロジェクトを完了させつつ、「自己救済」の取り組みを優先すると述べた。また、短期的な流動性圧力と経営上の課題に直面しているとした。 また、投資家向け
【市場の声】中国の万科企業、利益の減少傾向続く可能性
DBSグループ・リサーチのアナリストらは中国の不動産開発大手、万科企業について、市場の監視が続いていることなどから、利益の減少傾向が続く可能性が高いとの見方を示した。 投資家は、債務の借り換えや資産処分の進ちょく状況、大株主からの流動性支援に注目しており、これら全てが株価の材料になり得るとしている。今のところ、好材料がないため、株価が下がり続けているという。 DBSは、2024年12月期と25年1
【市場の声】中国の万科企業、事業の安全性を確保か
シティのアナリスト、グリフィン・チャン氏とケン・ユン氏は調査リポートで、中国の不動産開発大手、万科企業について、困難な状況の中でも事業の安全性を確保し、債務履行ができる見通しだと述べた。 108億9000万元（約2280億円）の融資を得た同社は、キャッシュフローを維持し、債務返済に充てることができると指摘。経営陣は、不動産販売契約の減少による利益減の影響を抑えるため、定期的な収入が確保できる事業に
郁亮は「決してダラダラしない」と公表しました。
作者 | 曹安浔によると、不動産業界の信用危機が混合所有企業にまで波及した後、安全性を証明し、投資家と債権者の信頼を再構築することが、万科2023年の決算説明会で最重要課題になりました。3月29日の午前中、外界が注目する「万科が生き残る自信があるか」という問題に対し、万科の董事会主席である郁亮氏は2023年決算説明会で、万科は「生き残る」という考えを非常に早くから提唱しましたが、まだ十分に様々なことを考えていないと述べました。市場の変化に対応するために、過去の堅実な基準がすべて会社の安全性を保障できるわけではなく、そのために、底線思考を強化し、より十分な準備を行う必要があるとしました。郁亮氏は述べています。
