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新湖中宝：未来の発展はテクノロジー投資と不動産開発にあります
地域開発に関して、新湖中宝は、長三角地域での優れた土地備蓄に基づいて、プロジェクト開発の進捗をさらに加速し、優れた不動産プロジェクトを作り上げていきます。
xinhu zhongbao：衢州国有資産との協力により、民間企業の混合所有権改革の事例となる
会長林俊波は、「この会社と衢州国有資産の協力は、双方の優位性を結合し、会社の競争力をさらに強化するだけでなく、地方政策の支援を獲得し、包括的な協力を深め、会社の長期的な発展と転換目標の達成を推進するのに役立つ。」と述べました。
Xinhu Zhongbao: 天潼プロジェクトは既に販売されており、亜龍プロジェクトは年内に市場に参入する予定です。
新湖中宝のタンシュン・プロジェクトは5月に販売に入りました。ヤーロン・プロジェクトは2024年中に販売される予定です。
xinhu zhongbaoの2024年第1四半期の売上高は22.43億元であり、前年同期比610％の増加です。
報告によると、新湖中宝は期間中の売上高が224.3億で、前年同期比610.24％増加しました。上場会社の株主に属する純利益は3.72億で、前年同期比47.45%減少しました。非定常的な損益を差し引いた後の純利益は8.59億で、前年同期比51.17%増加しました。
新湖中宝の株主である新湖グループは、株式の譲渡を進めており、最初の6億株が移転完了しました。
新湖グループ及び共同行動者の恒興力と衢州智宝企業管理事業合同会社（有限事業組合）は、株式譲渡契約書に署名し、新湖中宝13.58億株と2.09億株の無制限売却条件A株式流通株式をそれぞれ売却しました。
xinhu zhongbao(600208.SH)：水素エネルギーのプロジェクトに従事していません。
格隆汇4月16日、xinhu zhongbao(600208.SH)はインタラクティブプラットフォームで、同社は水素エネルギープロジェクトに関与していないと述べた。
新湖忠宝：新湖グループは同社の株式1,344万株を質権しました。これは株式の0.70％を占めています。
新湖グループは、新湖中宝の株式1,344万株を担保にし、累積担保比率は60.73％であり、将来的に約9.06億株が期限切れになります。
xinhu zhongbaoは、3つの持株会社の子会社に対して1.98億元の保証を提供しています。
截至現在、新湖中宝の外部保証残高は合計2251.1億元であり、うち親会社子会社及び親会社子会社間の保証残高は合計1626.8億元です。
xinhu zhongbaoの大株主が15.68億株の譲渡追加契約に署名し、株式譲渡は3つのバッチに分けて行われます。
新湖中宝は衢州智宝と株式譲渡補足契約を締結し、新湖グループと恒兴力が18.43%の株式を299.5億元で三度にわたって譲渡することを決めました。
新湖中宝の海外主体格付けがS&Pによって「B-」に引き下げられ、見通しがネガティブになった。
標準普爾は2024年3月15日、新湖中宝の長期発行者格付けを「B」から「B-」に引き下げ、見通しは負の維持とした。同時に、同社が保証する上位無担保債券の長期発行格付けも「B-」から「CCC+」に引き下げられました。
xinhu zhongbaoは、持株株主および子会社に約6億元の保証を提供する予定です。
新湖中宝は、株主総会による審議が必要ですが、株主の支配株主である新湖グループ及びその子会社の恒興力に5.87億元の保証を提供する計画です。
新湖グループは、新湖中宝株式1000万株を質権管理していて、総資本の0.12％を占めています。
截至現在、新湖グループは累積で1.142億の株式を质押し、同社が所有する持株の59.24％を占め、総資本金の13.42％に相当します。新湖グループの今後半年間に満期になる质押された株式は9060万株で、同社が所有する持株の47.04％を占め、総資本金の10.65％に相当し、対応する融資残高は19.01億元です。
新湖中宝は海外で4億5000万ドルを超える債務を発行する計画です。
該当企業またはその関連会社は、一括または分割して海外債券を発行する予定です。形式には、自由貿易区オフショア債券、海外ドル建て債券などが含まれ、資金調達額は4.5億ドルを超えず、期間は5年以内と見込まれます。また、企業が境界を越えた保証を提供することが必要であれば、無条件かつ取り消し不可の保証を提供します。
誰が新湖中宝未来を決めるのか？
不動産化からの転換は困難です
衢州国有資産は30億元で新湖中宝の18.43％の株式を引き受け、第一大株主に昇格しました。
1月9日、新湖中宝は高値でオープンしました。現在、1株あたり2.16元で、3.83% 増加し、市場価値は184.6億元です。ニュースによると、1月8日、新湖忠宝有限公司（略して「新湖忠宝」）は、支配株主である新湖グループから、会社の株主構造をさらに最適化し、地域の政策支援を求め、協力を包括的に深め、会社の変革を促進するために、新湖グループと浙江恒興里ホールディングスからの通知を受けたと発表しました。一丸となって活動しているグループは、1月8日にquzhou Zhibao企業管理パートナーシップ（合資会社）と「株式譲渡契約」を締結しました。契約によると、新湖グループは、
小事記 | 京東の傘下である達達が内部審査で疑われる 新湖中宝が300億円で株式を売却 WINDシステムに8時間の障害発生
京東グループ株式会社の発表によると、グループの子会社であるDada Nexus Limited（nasdaq：DADA）は、定期的な内部監査の過程で疑わしい行動がいくつか発見され、これらの行動が2023年までの一部のオンラインマーケティングサービス収入や運営サポートコストに疑問を投げかける可能性があることが発表されました。
新湖中宝の6.3145億株の担保解除後、中国信託銀行に再度担保を設定しました。
新湖グループは、中信銀行株式会社杭州支店に対し、新湖中宝株式6.3145億株を質権設定しました。この株式は、同グループが保有する株式の33.50％、および同社の総株式比率の7.42％を占めます。資金調達は、新湖グループの運営資金調達に主に使用されます。
株主である新湖グループに対して、新湖中宝は4.55億元の担保を提供しました。
被担保人は、株式の支配株主である浙江シンフ湖集団株式会社であり、今回のシンフ中宝は、シンフグループに対して4.55億元の担保金を提供し、今回提供された担保は、元の担保期限が延長されたものであり、担保残高は増加しません。
フィッチ社：新湖中宝の売り上げの長期的な安定性は、上海プロジェクトに依存するでしょう。
フィッチは、新湖中宝の販売とビジネスの状況は、中国の不動産業界の広範な回復に依存していると考えていますが、回復には不確定性が存在するため、特に低レベルの都市ではそうであります。 同社の評価を支える要因は、同社の上海の高品質な旧改造プロジェクトが中期的な販売と流動性を支え、債務が期限切れになることに対処することとなると同時に、資本市場の債務に直面することにあることです。
融創中国（01918）：上海のハオシュアンの株式について再編する予定であり、新湖中宝と上海アヤロンプロジェクトを共同開発する予定です。
融創中国（01918）は、2023年11月27日に、上海の華軒（同社の非全資系子会社...
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