ログアウト
ライト
ダーク
戻る
- マーケット
- 注目機能
- ニュース
- Moo
- 学ぶ
- もっと見る
- 日本語
- ダーク
- ライト
順豊の不動産信託：2023年度報告書
顺丰房托（02191）：陳懷林が房地產信託の運営管理者職を辞任、独立の非執行役員などに就任
顺丰房托（02191）は、以下の変更を2024年4月29日から施行することを発表しました：...
順豊不動産信託は、管理者に623.8万の新しい基金分配を発行しました。
顺丰不動産信託（02191）は、信託契約に基づき、2024年4月9日に管理人に623.8万個の新しいファンドのユニット（既存の約8.11億個のファンドのユニットに続いて、約0.77％）を発行し、単価を1ユニット2.364香港ドル（市場価格）とし、100％の関連期間の管理人費用を支払うために使用します。管理人費用のファンドユニットを受け取る前に、不動産信託管理人はファンドユニットに対していかなる所有権も持ちません。管理人費用のファンドユニットの発行後、および本公告日の時点で、不動産信託管理人は623.8万個のファンドユニットを保持しています。
顺丰不動産信託（02191）が信託管理者に対して623.8万の新しいファンドユニットを発行しました
顺丰房托(02191)は、信託契約に基づき、2024年4月9日に不動産信託管理人に対して顺丰房托を引き渡す、と発表しました。
SF REITは2024年3月27日に1口配当金0.1402HKDを支払う予定
3月15日、$SF REIT(02191.HK)$は2024年3月27日に1口配当金0.1402HKDを支払う予定。配当基準日は2024年3月28日、権利落ち日が2024年3月27日、配当支払日が2024年4月23日。現状：計画中配当とは 配当とは、企業が株主に利益を分配することをいい、株主が保有する株数に比例して分配されます。通常は決算時に分配されますが、特別大きな利益がある年や会社の記念の年に
視点直撃|順豊ファスト翟廸強：利率の明確化を待ってから買収を進める
「2024年には経済環境が不透明になることが予想されていますが、テナントの運営ニーズが物流地に対する出資率と家賃をサポートしているため、今年の家賃レベルは少し上がると信じています。」
順豊ハウジング：親会社である順豊グループと緊密に連携し、適切な買収機会に注目しながら事業を継続する。
香港において、物流マーケットは非常に良いですが、香港での買収機会は非常に限られています。
順豊ハウジング：今年、香港の賃貸契約の更新に自信あり、賃料の前向きな調整があると思っています。
内地では、大湾区の需要が非常に強力であるため、賃料の引き下げに対する圧力は比較的低いと考えています。
昇華房地産投資信託(02191)は、昨年1口あたり28.66香港セントを配当し、前年同期比3.3％増加しました。
金吾財訊 | 顺丰房托(02191)が公表した。2023年12月31日までの年度に、各ファンドユニットに対して28.66香港セントを配当し、前年同期比で3.3％増加した。配当可能な収入は2.3億香港ドルで、前年同期比で3.7％増加した。ファンドユニットの終値が2.67香港ドルで取引された本年の最終取引日時点で配当率を算出すると、配当利回りは満期利回りの10.7％であり、期間中の収益は4.45億香港ドルで、前年同期比で5.6％増加した。そのうち、物件収入の純額は3.58億香港ドルで、前年同期比で4.1％増加した。
SFロジジスティクスパーク2023年の収益は5.6％増の4.45億香港ドルで、賃貸率は98％に達しました。
順豊ファンドは2023年の業績報告を発表し、収益は前年比5.6%増の4.45億香港ドルに達し、物件の純収入は4.1%増の3.58億香港ドルに増加し、配当可能収入は3.7%増の2.3億香港ドルに増加しました。投資信託単位当たりの配当は28.66香港セントで、稼働率は98%に達し、資産純資産価値は5.26香港ドルです。
顺丰物流委託(02191)は4月23日に単位あたり0.1402香港ドルを配当します。
智通経済APPによると、順丰ファンド(02191)は、理事会が2023年7月1日から2023年12月31日までの間、基金1口当たり14.02香港セントの期末配当を宣言することを決議したことを発表しました。したがって、今年度の基金1口当たりの配当総額は28.66香港セントで、年間3.3％増加し、配当比率は100％です。配当金の支払い日は2024年4月23日です。
順豊不動産：2023年12月31日に終了した年度の最終結果の発表
顺丰ファンド運営の総裁、翟廸強氏にインタビュー：業界の長期的な潜在力に期待し、しっかりとした経営にこだわり、将来の機会に備える
近年、マクロ環境の不確実性が市場に対する安定志向型の資産にますます興味を持たせましたが、安定投資と見なされていたREITsのパフォーマンスは思わしくないようです。その理由については、一方でまだ外部環境の影響を受け、関連するREITsのプロジェクト運営が圧迫され、パフォーマンスが低調になっていることが挙げられます。もう一方では、投資家の信心不足により、REITsの投資価値に対する認識に偏りがあることもあります。長期的な視点から見ると、現在の政策面が国内REITs市場の発展を促進しており、業界に新しい機会をもたらしている一方で、感染症の影響が消え去るにつれ、マクロ経済も振るわれそうです。
順豊不動産は下半期に再度買収を行える指標を示した
SFリアルエステートは常にプロジェクトを探していて、市場には売りに出されている資産もたくさんありますが、買い手と売り手は行き詰まっていて、取引が低迷しています。
顺丰房托資産管理有限公司が顺丰房托(02191)を約1300.97万香港ドルで処分
9月7日、順豊房托資産管理株式会社は、順豊房托(02191)を476.1976万株減持し、1株あたり2.732香港ドルで、総額約1300.97万香港ドルとなりました。
順豊資本投資有限公司: 2023年中期報告
SF REITは2023年8月30日に1口配当金0.1464HKDを支払う予定
8月18日、$SF REIT(02191.HK)$は2023年8月30日に1口配当金0.1464HKDを支払う予定。配当基準日は2023年8月31日、権利落ち日が2023年8月30日、配当支払日が2023年9月25日。現状：計画中配当とは 配当とは、企業が株主に利益を分配することをいい、株主が保有する株数に比例して分配されます。通常は決算時に分配されますが、特別大きな利益がある年や会社の記念の年に
ダイレクトオピニオン | SF不動産信託：積極的なリスク管理を行う
金利の高い環境では、サンフランシスコ不動産管理協会は、買収プロジェクトのローン費用と物件の正確な返還を慎重に検討します。同社は引き続き広東-香港-マカオグレーターベイエリアの資産に焦点を当てており、親会社のSF Express Groupと既存の物流資産プロジェクトの買収について引き続き話し合っています。関連する発表が年末までに行なわれることが期待されています。
SF不動産信託：買収計画は今年末に発表され、融資ポートフォリオは慎重に検討される予定です。
買収対象は引き続き広東・香港・マカオ大湾区の資産に注力し、今後にその方向に向かって行く予定で、今年の年末に関連計画を公表する可能性があると述べた。管理層は、現在市場は高金利環境にあるが、国内は利下げ中であり、今後の買収には融資組み合わせを慎重に考慮すると語った。
SF不動産信託：今年の為替リスクは抑制されており、将来的には人民元ローンを組むことを検討します
現在、SF銀行の融資の80％は香港ドルですが、将来本土のプロジェクトを行う場合は、本土が金利を引き下げているので、人民元ローンを組むことを検討します。経営陣は、今年の香港ドルローンは完全に処理され、為替リスクは抑制されたとも述べました。
