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オープンソース証券：4月の不動産投資と販売データは低い水準で動いており、市場はまだ調整期にあります。
開源証券がリサーチレポートを発表し、4月30日の政治局会議後、中央政府が様々な緩和型住宅ローン政策を導入し、地域ごとに施策を進め、杭州、西安などの主要都市が限购をキャンセルし、政策が以前よりも積極的になっています。
国投証券：不動産新政策が多く発表され、国有資産の取得・貯蔵が加速する見込み。不動産・建築資材に対して堅調な見通しを維持します。
不動産業界は重要な好材料政策を迎え、多くの地域で購入制限が緩和され、住宅ローンの緩和政策が予想を超えて導入され、新旧交換および政府資産収集の加速が期待され、販売面と資金調達面の両面から多数の策が打たれて、建設資材業界の需要回復と売掛金の改善を助け、不動産地産業連鎖の消費者建材が最初に恩恵を受けることになる。
ゴールドマン・サックスは、中国が不動産市場をより緩和する可能性があると述べています。
ゴールドマンサックスグループのアナリストは、調査ノートで、需要面を中心に、中国が不動産緩和策をさらに導入する可能性が高いと述べています。中国の新しい住宅刺激策は、金曜日に発表され、需要面に特に焦点を当てたものです。
中央銀行がメディアに言及し、業界関係者が引用した：将来的な住宅ローン金利はさらに明確に下がる見込みがある。
市場の専門家は、この政策変更の後、より多くの都市が不動産ローン金利の下限をキャンセルするだろう。一部の都市は、地元の下限を維持しながらも、自主的に価格を設定する余地が明らかに拡大するでしょう。
克而瑞：2023年末のTOP100の住宅企業の土地備蓄の総貨値は29.3兆元で、前年比で13.9%下がった。
2023年末には、不動産企業の総土地貸借債務価値が低下し、トップ50の閾値が著しく低下しますが、トップの企業はまだ優位に立っています。土地のストックと販売のトップ100の不動産企業の一致率は70％に達し、小規模な不動産企業には増加する圧力があります。
中国が不動産セクターを支援する最新のプッシュに伴い、住宅ローン規則を緩和
北京市は、住宅市況の回復を促すため、住宅ローン規制の緩和や、地方政府に未販売住宅の購入を呼びかけるなど、政策決定者の中でも最も大胆な動きの一部を実施しました。金融監督機関は金曜日に、彼らが
china securities co.,ltd. 4月の不動産会社の販売融資のレビュー：販売融資が持続的に低迷し、販売制限緩和が需要の回復を支援
4月のトップ100の不動産企業の売上は3401億元で、前年同期比で47.0％減少し、前月より0.2ポイント縮小した。
htsc：不動産の「旧物との交換」にはどの程度の資金支援が必要ですか？
4月の政治局会議の決定後、不動産の「古いものと新しいものの交換」の都市範囲と政策力度がさらに強化される可能性があるため、不動産の供給と需要のバランスはより早く平衡に向かうことが期待される。
時代中国(01233.HK)の4月の契約販売額は約105.5億円です。
格隆汇5月7日丨時代中国(01233.HK)は、2024年4月30日までの4ヶ月間、グループの累計契約販売(連合経営プロジェクト販売)金額は約258.1億元、契約面積は約197,000平方メートルです。2024年4月時点で、グループの契約販売(連合経営プロジェクト販売)金額は約105.5億元、契約面積は81,000平方メートルです。
京津楼市の大々的な提唱の後、武漢も手を打ちました！"緩和された"購入制限が不動産市場を活性化するかどうかはどうでしょうか？
新しい家を買って、居住地を確立することができ、最初の住宅ローンを認める必要はない...
sinolink：不動産株の底部はほぼ明確で、高品質な住宅企業の株価が市場の期待の改善に率先して反応する可能性があります。
sinolinkがリサーチレポートを発表し、政治局の会議で物件在庫を消化し、新しい住宅を最適化することを初めて提唱したと報告しました。業界に重大な影響を与えると予想され、基本的なファンダメンタルズが短期的には早期に回復するのは困難ですが、高品質な不動産企業の株価は市場の期待に率先して反応する可能性があります。
武漢：「古いものを売って新しいものを買う」取引の新しいモデルを導入し、住宅や居住許可の手続きを最適化する。
5月6日、不動産市場の安定的かつ健全的な発展を促進するための私たちの都市の不動産市場政策施策をさらに改善するための通知を、武漢市の住宅保障と住宅管理局が本日発表しました。
マーケットウワサ：香港の家の価格が10ヶ月ぶりに初めて上昇
2024年3月、物件市場の規制緩和に伴い、香港の一戸建て住宅価格は10か月ぶりに1.1％上昇したとロイターが報じた。
タイムズ・チャイナ・ホールディングス：2023年次報告書
中指研究院によれば、第1四半期における中国の住宅賃貸市場は全体的に安定し、50都市の住宅平均賃料は累計でわずかに0.29％減少しました。
2024年の第1四半期には、我が国の住宅賃貸市場は全体的に安定して運営されています。
クレリ不動産研究：マーケットの「既存在庫」取引割合急増 新規案件の去化が市場の新たな試練に直面する
クレイン不動産研究は、現在の不動産市場は在庫を減らすサイクルに入り、新築マーケットの全体的な規模は需要よりも供給が少ない状況です。ただし、具体的なプロジェクトの観点からは、新しい供給物件の回収率は低下し続けており、より多くの取り引きが過去に供給された在庫物件によって押し出されています。
時代中国の株価は引き続き下落し、12％下落しました。
4月17日、時代中国の株式が香港株式市場で大幅下落し、株価が12%下落しました。昨日は、一時的に50%も下落しました。
香港株急落 | 時代中国(01233)はさらに12%下落昨日50%急落し恒生銀行が清算手続きを申し出た
時代中国(01233)が12%下落し続け、昨日の午後には50%以上下落した。発稿時点で12%下落しており、0.132香港ドルで取引され、取引代金は13.93万香港ドルです。
HSBC傘下の恒生銀行、不動産開発の時代中国に清算申し立て
英金融大手HSBCホールディングスが株式62％を保有する香港の恒生銀行が、中国の不動産開発会社、時代中国（タイムズ・チャイナ）に対する清算の申し立てを行った。中国の不動産不況が長引く中、債権者は不動産開発会社から資金を回収しようしている。 時代中国が16日に明らかにしたところによると、恒生銀行は時代中国の約1億7320万米ドルと7億3140万香港ドルの金融債務を巡り、香港の高等法院に申し立てを行っ
国家統計局：3月の各地の都市の住宅販売価格の下落率がやや縮小し、前年同期比の下落率が拡大しました。
2024年3月、70の主要都市において、新築住宅および中古住宅の出来高が前期に比べてわずかに増加しました。各地の一次市場の住宅販売価格は、前月比で若干減少し、前年比では減少幅が拡大しています。
データなし
