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中国の不動産株式が、より多くの都市が救済策を発表するにつれて反発
中国の不動産開発業者の株式は、中国の政府機関が余剰住宅を買い上げ、苦境にある不動産市場を再生しようとしているとの期待が高まる中で急騰しました。
Lai Sun Development社、Orwell Investmentsの95％の株式を売却
Lai Sun Development（HKG:0488）の子会社であるKingswood ShineとBright Jewel Investmentsは、シンガポールに拠点を置くOrwell Investmentsの95％の株式をシンガポールの民間企業であるWeishan Shippingに売却することで合意しました。
麗新国際(00191.HK)および麗新発展(00488.HK)：シンガポール・グロウープ株式95%および関連株主のローンを売却する計画
格隆汇5月14日。麗新国際(00191.HK)および麗新発展(00488.HK)は、2024年5月14日には、売り手(KingswoodおよびBright Jewelを含む。それぞれ麗新発展の直接全額子会社)と買い手Weishan Shipping Pte. Ltdとの間に売買契約を締結したと発表しました。(i)各売り手は、販売株式(売り手総保有目標会社であるシンガポール広成株式会社の発行済資本金の95%を保有)の売却に同意し、買い手は購入に同意しました。(ii)各
麗新発展（00488）は、広州增城仙村ゴルフ場の一部の株式を約1478.71万ドルで売却することを検討しています。
智通財経アプリによると、麗新国際（00191）と麗新発展（00488）は共同で発表しました。2024年5月14日、売り手（それぞれ麗新発展の間接完全子会社であるKingswoodおよびBright Jewelを含む）と買い手であるWeishan Shipping Pte.Ltd.が売買契約を締結することになりました。これにより、KingswoodおよびBright Jewelは、ターゲット会社であるSingapora Advertising Holdings Ltdの株式47.5万株を買い手に売却することになります。これは、ターゲット会社の合計普通株式の割合に相当します。
第一太平戴维斯：今年、香港のレンタルマーケットは、内地のテナントが主導権を握ると予想されています。
今年の賃貸人構成は、引き続き外国人の賃貸人から国内の賃貸人への移行が続く見込みであり、外国人賃貸人もアメリカやヨーロッパからアジアに移行するでしょう。
中国は住宅在庫を減らすために大規模な資金調達が必要かもしれません。
モーガン・スタンレーのアナリストは、ノートに書いたところによると、中国が主要な住宅在庫を健康なレベルまで「有意義に低下」させるために少なくとも3-4兆元を費やす必要があるかもしれません。市場は
香港の不動産市場では、第2四半期に16500件の住宅取引が見込まれ、前期比で9％の増加が見込まれています。
香港の住宅市場が持続的に熱い状況であることに加え、市場は米連邦準備制度理事会が後半に利息減少を開始する可能性があることを予想しており、前期比約9％の16500件の住宅取引が期待されています。
Lai Sun Development株、Lai Sun Garment株主は、香港オフィスタワーの10％の株式売却に投票する必要があります。
Lai Sun Development（HKG：0488）およびLai Sun Garment（International）（HKG：0191）の株主は、投資持株会社のPeakflow Profitsの10％の株式売却について、5月22日に香港で会合を開きます。
Lai Sun Development Unitは、香港の物件所有子会社を売却します。
Lai Sun Developmentの子会社Boom Goalは、香港ヒルを売却し、以前に同社が保有していた借入金をStar GalleryにHK $215.8百万で売却します。これは、同社および親会社Laiによる共同発表です。
麗新国際（00191.HK）および麗新発展（00488.HK）：香港の住宅不動産を2億1600万香港ドルで売却する予定
格隆汇5月3日、麗新国際(00191.HK)および麗新発展(00488.HK)は、2024年5月3日、売り手Boom Goal Limited(麗新発展の完全子会社)と麗新発展が買い手Star Gallery Limitedとの間で買収提案書に調印したと発表しました。これにより、買い手は、目標企業の港嶽有限公司の全発行済株式および販売債権譲渡を引き受けることに条件が整ったと同意し、一方、売り手は販売株式を売却することに同意し、麗新発展は購入価格(有形資産純資産の調整や有形資産の完了を行うことができます。
麗新発展（00488）：張森氏が社内秘書に任命されます。
麗新発展(00488)が発表した通知によると、周国和は2024年5月1日以降、同社の企業秘書および...を退任する予定です。
中原地産：4月の香港の建物全体の売買契約はおそらく9700件に達し、約3年ぶりの高値となる見込みです。
2024年4月24日までに、香港全体の建物売買契約登録（住宅、駐車場、商業物件を含む）の総数は8239件で、総額は705.56億香港ドルです。
香港の建築局は2月に建築図面を14件承認し、入居者資格証を15件発行しました。
香港住宅局は2月に14件の建築図面を承認しました。そのうち港島5件、九龍4件、新界5件で、9件は住宅や商業住宅の開発、2件は商業開発、3件はコミュニティサービス開発に関連しています。
Lai Sun Development Company Limited（HKG：488）株は26％下落した可能性がありますが、安価に参入することはまだ不可能です。
一部の株主の不快により、Lai Sun Development Company Limited（HKG:488）の株価は先月26％急落し、同社の悪い業績が続いています。 最近のd
cbreグループ：住宅増加税制度は高級住宅を所有する開発業者に影響が大きいです。
香港政府は以前、住宅物件の累進的な差し引き税制度を導入することを言及しました。CBREグループ香港の評価およびコンサルティングサービス部門の執行役員である林凌氏は、この措置が中間価格から高級住宅に影響を与えると考えており、多数の高級住宅を所有する開発業者に大きな影響を与えると予想されます。
麗新発展は、ロンドンのLeadenhall Street 100号オフィスビルの売却を計画している。
関連するプロセスはまだ初期段階にあるため、リーシンは最終的にこのプロジェクトの一部または全部を売却するかどうかはまだ確定していません。
2014年1月31日に終了した6か月間の中間報告
利嘉阁：香港においてスパイシーな物件を取り下げた後、中古住宅の売買が顕著に回復し、第2四半期には1万件を超える可能性があります。
陳海潮氏は、辛辣さから香港の不動産市場が活気づいており、2次市場登録数は2四半期に顕著な反応を予想し、近年の新記録を更新する機会があると述べた。
中原モーゲージ：撤廃後、取引が大幅に回復、香港の新しい住宅融資保険金が3月にほぼ19％増加し、7か月ぶりに最高値を更新
2月末には、香港の不動産市場は低迷しましたが、その後交易が著しく回復し、3月の新規融資の承認件数も回復しました。
豪州、中国、インドは、米国連邦準備制度理事会が利下げしなくても、利下げする可能性がある
野村アナリストは、オーストラリア、中国、インド、韓国、タイの中央銀行は、米国中央銀行が今年動かなくても、利下げに転じる可能性があるというノートで述べています。APACセン
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